2017-12314 경상남도 김해시 진례면 고모리 1060-1 공장경매, 김해시 고모로526번길 26-29 (진례면) 공장경매

 

 

 

입찰법원	창원/본원 경매3계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.10.20
사건번호	2017-12314	물건번호		배당요구종기일	2018.03.15
소재지	경상남도 김해시 진례면 고모리 1060-1      경상남도 김해시 고모로526번길 26-29 (진례면)
입찰일	2018.08.23 [10:00] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 171,610,100	청구액	1,808,857,358
채권자	에프비1712유동화전문유한회사[변경전:(주)부산은행]	감정가	2,145,126,000	토지	2824㎡ (854.3 평)
채무자		최저가	(80%)  1,716,101,000	건물	845.79㎡ (255.9 평)
소유자				제시외	1784.6㎡ (539.8 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

       

감정평가내역 경남 김해시 진례면 고모리 1060-1 ,-9 외1 -상우마을남서측인근 -주위중소규모의공장등형성된공장지대 -차량접근가능 -교통사정보통 -2필일단의유사장방형토지 -서측5-6m내외도로접함 계획관리지역 배출시설설치제한지역 <1060-1> -철골조샌드위치판넬지붕 -공장484.91㎡과부속공장(창고)220.88㎡은공부상별동의건물이나제시외건물(공장일부75.4㎡)을사이에두고별도의경계벽체없이한동의건물로이용중임 [1060-1,-9] * 건물 공장 484.91㎡  (146.69평) 부속공장(창고) 220.88㎡  (66.82평) ㎡ 현:한동의건물(공장484.91,창고220.88)  부속공장(숙소,사무실,식당,샤워실,탈의실,화장실) 140㎡  (42.35평) * 제시외 작업장 135㎡  (40.84평) 포함 창고 176㎡  (53.24평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구7점소재  [1060-1] * 공장용지 2795㎡  (845.49평) 표준공시(㎡) 256,000 결정가(㎡) 501,000 결정가(평) 1,656,206 * 제시외 공장일부 75.4㎡  (22.81평) 포함 작업장 264㎡  (79.86평) 포함 일부벽체없음 포함 보일러실 3.2㎡  (0.97평) 포함 작업장 74㎡  (22.38평) 포함 공고상:7.4 일부벽체없음 포함 창고등 33.2㎡  (10.04평) 포함 일부벽체없음 포함 작업장 33.8㎡  (10.22평) 포함 벽체없음 포함 작업장 759㎡  (229.6평) 포함 벽체없음 포함 작업장 18㎡  (5.44평) 포함 중층 창고등 213㎡  (64.43평) 포함 ㎡ 입찰외이동용이한컨테이너박스수동소재(소유권여부불분명)  [1060-9] * 공장용지 29㎡  (8.77평) 표준공시(㎡) 256,000 결정가(㎡) 501,000 결정가(평) 1,656,206 감정시점 2017-12-14 감정회사 정암감정 토지감정 1,414,824,000 건물감정 257,937,000 제시외 162,665,000 기계감정 309,700,000 합계 2,145,126,000 보존등기 2001-07-21

경매진행내역 2018.07.24(화)   유찰  2,145,126,000   (100%) 2018.08.23(목)   진행  1,716,101,000   (80%)

임대차내역 최*호 미상 보증 : 20,000,000 차임 : 2,000,000 건물,제시외건물일부 이*호 전입 2009.09.11 미상 이*성 전입 2017.02.17 미상

등기부내역 소유권 2008.07.25 근저당권 말소기준 2016.06.24 부산은행 김해어방 2,400,000,000 근저당권 2017.05.15 노재경 150,000,000 가압류 2017.08.30 (주)화인 -2017 카단 940 창원지방법원 마산지원 44,291,895 가압류 2017.08.30 신용보증기금 김해 -2017 카단 11106 창원지방법원 300,000,000 가압류 2017.09.12 경남신용보증재단 김해 -2017 카단 2085 창원지방법원 33,000,000 임의 2017.10.20 부산은행 여신관리부 -2017타경12314 1,808,857,358 보처 2017.11.17 부산지방법원 가압류 2018.01.18 에르가시보이 -2018 카단 8 대구지방법원 칠곡군법원 3,514,828 압류 2018.01.30 김해세무서