2017-52473 경상남도 함안군 군북면 사도리 149-1 공장경매, 함안군 군북면 함마대로 415 공장경매

 

 

입찰법원	창원/마산지원 경매4계	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2017.11.01
사건번호	2017-52473	물건번호		배당요구종기일	2018.01.26
소재지	경상남도 함안군 군북면 사도리 149-1     경상남도 함안군 군북면 함마대로 415
입찰일	2018.08.30 [10:00] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 229,507,400	청구액	73,532,800
채권자		감정가	4,482,566,000	토지	14629㎡ (4425.3 평)
채무자		최저가	(51%)  2,295,074,000	건물	3668.59㎡ (1109.7 평)
소유자				제시외	260.3㎡ (78.7 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 경남 함안군 군북면 사도리 836 ,149-1,151-1,153,839,840-2,841,842,843-1,845,846,-1,1153-11 외15 -군북I/C북측인근위치 -주위중소규모공장및농경지등혼재 -남측약4-6m도로접함 -13필일단의부정형평지 계획관리지역 <836> -일반철골구조칼라강판지붕 <2호> -일반철골구조칼라시트지붕 -작업장(쇼트장) <3호> -일반철골구조칼라강판지붕 <149-1> 가축사육제한구역 가축사육제한구역(700m이내) <151-1> 가축사육제한구역 가축사육제한구역(700m이내) <153> 가축사육제한구역 가축사육제한구역(700m이내) <836> 가축사육제한구역(2013.09.30) 가축사육제한구역(2013.09.30)(700m이내) <839> 가축사육제한구역(2013.09.30) 가축사육제한구역(2013.09.30)(700m이내) <840-2> 가축사육제한구역 가축사육제한구역(700m이내) <841> 가축사육제한구역 가축사육제한구역(700m이내) <842> 가축사육제한구역 가축사육제한구역(700m이내) <843-1> 가축사육제한구역 가축사육제한구역(700m이내) <845> 가축사육제한구역 가축사육제한구역(700m이내) <846> 가축사육제한구역 가축사육제한구역(700m이내) <846-1> 가축사육제한구역 가축사육제한구역(700m이내) <1153-11> 가축사육제한구역 가축사육제한구역(700m이내) [836,149-1,151-1,153,839,840-2,841,842,843-1,845,846,-1,1153-11] * 건물 공장 1081㎡  (327평) 1층 부속공장 140.46㎡  (42.49평) 현:사무실등  2층 부속공장 130.86㎡  (39.59평) 현:사무실등  3층 부속공장 ㎡ 실:22.6 현:계단실,물탱크실  부속창고 280㎡  (84.7평) 증축  ㎡ 입찰외이동용이한컨테이너수개동소재  [2호] * 건물 쇼트장 519.14㎡  (157.04평) 기계실 49.41㎡  (14.95평) [3호] 작업장 1467.72㎡  (443.99평) [149-1] * 공장용지 1762㎡  (533평) 현:일부법면  표준공시(㎡) 145,000 결정가(㎡) 204,000 결정가(평) 674,383 * 제시외 창고 12.2㎡  (3.69평) 포함 149-1외12지상 포함 휴게실 109.5㎡  (33.12평) 포함 149-1외12지상 포함 가추 16.4㎡  (4.96평) 포함 149-1외12지상 포함 콤프레샤실 63.2㎡  (19.12평) 포함 149-1외12지상 포함 기계실 18.4㎡  (5.57평) 포함 149-1외12지상 포함 가추 15.9㎡  (4.81평) 포함 149-1외12지상 포함 휴게실 4㎡  (1.21평) 포함 149-1외12지상 포함 창고 20.7㎡  (6.26평) 포함 149-1외12지상 포함 * 기계 ㎡ 기계기구8점소재  [151-1] * 공장용지 2218㎡  (670.94평) 현:일부법면  표준공시(㎡) 145,000 결정가(㎡) 204,000 결정가(평) 674,383 [153] 1540㎡  (465.85평) 현:일부법면  표준공시(㎡) 145,000 결정가(㎡) 204,000 결정가(평) 674,383 [836] 2337㎡  (706.94평) 현:일부법면  표준공시(㎡) 145,000 결정가(㎡) 204,000 결정가(평) 674,383 [839] 967㎡  (292.52평) 현:일부법면  표준공시(㎡) 145,000 결정가(㎡) 204,000 결정가(평) 674,383 [840-2] 539㎡  (163.05평) 현:일부법면  표준공시(㎡) 145,000 결정가(㎡) 204,000 결정가(평) 674,383 [841] 473㎡  (143.08평) 현:일부법면  표준공시(㎡) 145,000 결정가(㎡) 204,000 결정가(평) 674,383 [842] 1937㎡  (585.94평) 현:일부법면  표준공시(㎡) 145,000 결정가(㎡) 204,000 결정가(평) 674,383 [843-1] 283㎡  (85.61평) 현:일부법면  표준공시(㎡) 145,000 결정가(㎡) 204,000 결정가(평) 674,383 [845] 836㎡  (252.89평) 현:일부법면  표준공시(㎡) 145,000 결정가(㎡) 204,000 결정가(평) 674,383 [846] 696㎡  (210.54평) 현:일부법면  표준공시(㎡) 145,000 결정가(㎡) 204,000 결정가(평) 674,383 [846-1] 507㎡  (153.37평) 현:일부법면  표준공시(㎡) 145,000 결정가(㎡) 204,000 결정가(평) 674,383 [1153-11] 534㎡  (161.54평) 현:일부법면  표준공시(㎡) 145,000 결정가(㎡) 204,000 결정가(평) 674,383 감정시점 2017-11-14 감정회사 정일감정 토지감정 2,984,316,000 건물감정 1,146,464,300 제시외 23,655,700 기계감정 328,130,000 합계 4,482,566,000 보존등기 2009-09-01

경매진행내역 2018.05.24(목)   유찰  4,482,566,000   (100%) 2018.06.28(목)   유찰  3,586,053,000   (80%) 2018.07.26(목)   유찰  2,868,842,000   (64%) 2018.08.30(목)   진행  2,295,074,000   (51.2%)

임대차내역 (주)태*이엔지 미상 미전입 2층사무실

등기부내역 소유권 2012.05.30 성원산업개발   근저당권 말소기준 2013.05.03 부산은행 다대2동 3,840,000,000 가압류 2016.05.30 정성식 -2016 카단 1208 창원지법 73,532,800 가압류 2016.06.15 이희섭 -2016 카단 51744 부산지법 18,359,400 가압류 2017.01.04 제이에스글로벌 -2016 카단 1618 창원지법 마산지원 172,700,519 압류 2017.10.30 함안군 강제 2017.11.01 정성식 -2017타경52473 73,532,800