2015-21006 경상남도 거제시 사등면 성포리 293-2 공장경매, 거제시 사등면 성포로 209 공장경매

 

 

입찰법원	창원/통영지원 경매2계 055)640-8502(구내502)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.11.13
사건번호	2015-21006	물건번호	1	배당요구종기일	2016.01.25
소재지	경상남도 거제시 사등면 성포리 293-2     경상남도 거제시 사등면 성포로 209
입찰일	2018.08.30 [10:002] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 486,972,200	청구액	9,411,700,416
채권자	기업은행의양수인유아이제십삼차유동화전문유한회사	감정가	9,511,175,320	토지	17324㎡ (5240.5 평)
채무자		최저가	(51%)  4,869,722,000	건물	4063.06㎡ (1229.1 평)
소유자				제시외

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

         

감정평가내역 경남 거제시 사등면 성포리 292 외13 1동호 외23 -성포중학교북서측인근위치 -부근해안변조선및플랜트관련중.소형공장지대 -남측약6m내외도로개설됨 계획관리지역 주거개발진흥지구 2종지구단위계획구역(건축행위등지구단위계획상추가제한사항도시과확인요함) <292 1동호> -철골조칼라강판지붕 <2동호> -일반철골구조기타지붕 <293-2> -북하향부정형완경사지 -공공시설용지 -중로3류(폭12-15m) <293-1> -북하향부정형완경사지 -주거용지(단독주택용지) -중로3류(폭12-15m)접함 <298-3> -부정형평탄지 -공업용지 <301> -부정형평탄지 -공업용지 <302> -부정형평탄지 -공업용지 <302-1> -부정형평탄지 -공업용지 <302-2> -부정형평탄지 -공업용지 <302-3> -부정형평탄지 -공업용지 <302-4> -부정형평탄지 -공업용지 <308> -부정형평탄지 -공업용지 <309-1> -부정형평탄지 -공업용지 <292-5> -북하향부정형완경사지 -공공시설용지 -중로3류(폭12-15m) <647-26> -부정형평탄지 -공업용지 <291-1> -북하향부정형완경사지 -공공시설용지 -중로3류(폭12-15m) <309> -사다리형평탄지 -주거용지(단독주택용지) <292-6> -부정형평탄지 -공업용지 <292-7> -북하향부정형완경사지 -공업용지 -중로3류(폭12-15m)접함 <산9-2> -북하향부정형완경사지 -공업용지 -중로3류(폭12-15m)접함 <산9-3> -북하향부정형완경사지 -공공시설용지 -주거용지(공동주택용지) -주거용지(단독주택용지) -소로3류(폭8m미만),중로3류(폭12-15m)저촉 <292> -부정형평탄지 -공업용지 -주거용지(단독주택용지) -중로3류(폭12-15m)접함 <292-3> -북하향부정형완경사지 -공업용지 -주거용지(단독주택용지) -중로3류(폭12-15m)접함 <292-4> -북하향부정형완경사지 -공공시설용지 -중로3류(폭12-15m) [외13 1동호] * 건물 공장 800㎡  (242평) 1층 부속공장,사무실 154.94㎡  (46.87평) 현:공장  2층 부속공장,사무실 136㎡  (41.14평) 현:공장  부속창고,화장실 59.67㎡  (18.05평) 실:17.67(42멸실)  1층 부속창고 44.61㎡  (13.49평) 2층 부속창고 44.61㎡  (13.49평) 3층 부속창고 41.69㎡  (12.61평) * 기계 ㎡ 기계기구13식소재  [2동호] * 건물 공장 2781.54㎡  (841.42평) [293-2] * 도로 90㎡  (27.22평) 표준공시(㎡) 270,000 결정가(㎡) 120,000 결정가(평) 396,696 [293-1] * 공장용지 98㎡  (29.64평) 현:도로  표준공시(㎡) 270,000 결정가(㎡) 120,000 결정가(평) 396,696 [298-3] 436㎡  (131.89평) 표준공시(㎡) 270,000 결정가(㎡) 400,000 결정가(평) 1,322,320 [301] 30㎡  (9.07평) 표준공시(㎡) 270,000 결정가(㎡) 400,000 결정가(평) 1,322,320 [302] 783㎡  (236.86평) 표준공시(㎡) 270,000 결정가(㎡) 400,000 결정가(평) 1,322,320 [302-1] 307㎡  (92.87평) 표준공시(㎡) 270,000 결정가(㎡) 400,000 결정가(평) 1,322,320 [302-2] 40㎡  (12.1평) 표준공시(㎡) 270,000 결정가(㎡) 400,000 결정가(평) 1,322,320 [302-3] 231㎡  (69.88평) 표준공시(㎡) 270,000 결정가(㎡) 400,000 결정가(평) 1,322,320 [302-4] 162㎡  (49평) 표준공시(㎡) 270,000 결정가(㎡) 400,000 결정가(평) 1,322,320 [308] 188㎡  (56.87평) 표준공시(㎡) 270,000 결정가(㎡) 400,000 결정가(평) 1,322,320 [309-1] 1193㎡  (360.88평) 표준공시(㎡) 270,000 결정가(㎡) 400,000 결정가(평) 1,322,320 [292-5] 4㎡  (1.21평) 현:도로  표준공시(㎡) 270,000 결정가(㎡) 120,000 결정가(평) 396,696 [647-26] 546㎡  (165.16평) 표준공시(㎡) 270,000 결정가(㎡) 400,000 결정가(평) 1,322,320 [291-1] * 도로 526㎡  (159.12평) 표준공시(㎡) 270,000 결정가(㎡) 120,000 결정가(평) 396,696 [309] * 잡종지 691㎡  (209.03평) 현:야적장  표준공시(㎡) 270,000 결정가(㎡) 360,000 결정가(평) 1,190,088 [292-6] * 공장용지 5620㎡  (1700.05평) 표준공시(㎡) 270,000 결정가(㎡) 400,000 결정가(평) 1,322,320 [292-7] 95㎡  (28.74평) 현:법면  표준공시(㎡) 270,000 결정가(㎡) 120,000 결정가(평) 396,696 [산9-2] * 임야 797㎡  (241.09평) 현:법면  표준공시(㎡) 270,000 결정가(㎡) 120,000 결정가(평) 396,696 [산9-3] 1278㎡  (386.6평) 현:도로,법면  표준공시(㎡) 270,000 결정가(㎡) 120,000 결정가(평) 396,696 [292] * 공장용지 4007㎡  (1212.12평) 등기부상:3716  표준공시(㎡) 270,000 결정가(㎡) 400,000 결정가(평) 1,322,320 [292-3] 90㎡  (27.22평) 현:도로  표준공시(㎡) 270,000 결정가(㎡) 120,000 결정가(평) 396,696 [292-4] 112㎡  (33.88평) 현:도로  표준공시(㎡) 270,000 결정가(㎡) 120,000 결정가(평) 396,696 감정시점 2015-12-22 감정회사 경일감정 토지감정 6,036,760,000 건물감정 2,138,975,320 기계감정 1,335,440,000 합계 9,511,175,320 보존등기 2002-06-21

경매진행내역 2016.08.18(목)   변경  9,511,175,320   (100%) 2016.12.15(목)   유찰  9,511,175,320   (100%) 2017.01.19(목)   유찰  7,608,940,000   (80%) 2017.02.16(목)   변경  6,087,152,000   (64%) 2017.06.15(목)   변경  6,087,152,000   (64%) 2018.01.18(목)    낙찰   6,087,152,000    7,300,000,000 응찰 1 유아이(주) (76.8%) 2018.04.12(목)   변경  6,087,152,000   (64%) 2018.07.26(목)   유찰  6,087,152,000   (64%) 2018.08.30(목)   진행  4,869,722,000   (51.2%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 소유권 2012.12.28 서진중공업 근저당권 말소기준 2013.09.26 기업은행 거제 4,680,000,000 근저당권 2014.08.20 기업은행 거제 1,080,000,000 근저당권 2014.08.20 기업은행 거제 2,400,000,000 근저당권 2014.08.20 기업은행 부산울산경남그룹 2,389,200,000 가압류 2014.12.09 거화산업 -2014 카단 1116 창원지법 통영지원 63,547,000 압류 2015.03.09 거제시 가압류 2015.06.26 (주)대원 -2015 카합 95 창원지법 통영지원 222,007,450 가압류 2015.07.09 신용보증기금 마산 -2015 카단 10154 창원지법 통영지원 810,450,000 가압류 2015.11.05 김윤숙 -2015 카단 1107 창원지법 통영지원 51,587,742 임의 2015.11.13 기업은행 부산울산경남그룹 -2015타경21006 9,411,700,416 가압류 2015.11.24 최상기 -2015 카단 1150 창원지법 통영지원 157,909,357 압류 2015.11.30 국민건강보험공단 거제 이전 2016.04.12 신용보증기금 경남재기지원 -중소기업은행(14.08.20) 823,217,334 압류 2016.09.07 통영세무서