2017-5849 충청남도 보령시 주교면 주교리 1-3 공장경매, 보령시 배재길 46 (주교면) 공장경매

 

 

입찰법원	대전/홍성지원 경매3계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.11.06
사건번호	2017-5849	물건번호		배당요구종기일	2018.01.29
소재지	충청남도 보령시 주교면 주교리 1-3      충청남도 보령시 배재길 46 (주교면)
입찰일	2018.09.04 [10:00] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 207,054,100	청구액	1,950,000,000
채권자	아이에이제사차유동화전문유한회사(양도인:(주)국민은행)	감정가	2,957,914,390	토지	11479㎡ (3472.4 평)
채무자		최저가	(70%)  2,070,541,000	건물	3150.94㎡ (953.2 평)
소유자				제시외	502.75㎡ (152.1 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

           

감정평가내역 충남 보령시 주포면 관산리 402-1 ,145-1 외3 -보령주포제2농공단지북동측인근위치 -주위중소규모공장,농가주택,농경지등소재 -차량출입가능 -인근시내버스(정)소재 -제반대중교통사정보통 -부정형평탄지 가축사육제한구역 계획관리지역 <402-1> -일반철골구조판넬지붕 -수산물제조업시설 -145-1번지는402-1번지로합병됨 <주교면 주교리 1-3> -북측약3m도로접함 <주교면 주교리 1-4> -일부도로이며북측약3m도로접함 <402-1> -북측약3m도로접함 <주교면 주교리 1-5> -철콘,경량철골조스라브지붕 -북서측약3m도로접함 -난방설비 [402-1,145-1] * 건물 일반공장 2308.45㎡  (698.31평) 부속일반공장 568.035㎡  (171.83평) 현:저온창고  부속화장실 16.64㎡  (5.03평) * 기계 ㎡ 기계기구소재-일부소재불명(멸실)  [주교면 주교리 1-3] * 전 358㎡  (108.3평) 현:정원(공터),일부도로  표준공시(㎡) 35,000 결정가(㎡) 58,000 결정가(평) 191,736 ㎡ 농취증필요(증명원관련사항은사실조회회신공문참조)  [주교면 주교리 1-4] * 전 988㎡  (298.87평) 현:정원(공터)  표준공시(㎡) 35,000 결정가(㎡) 60,000 결정가(평) 198,348 ㎡ 입찰외과수나무식재 입찰외제시외거석소재 입찰외제시외이동식컨테이너박스소재 농취증필요(증명원관련사항은사실조회회신공문참조)  [402-1] * 공장용지 8992㎡  (2720.08평) 표준공시(㎡) 70,000 결정가(㎡) 83,000 결정가(평) 274,381 * 제시외 창고 374㎡  (113.14평) 포함 창고 48㎡  (14.52평) 포함 창고 14㎡  (4.23평) 포함 차양 5㎡  (1.51평) 포함 창고 0.75㎡  (0.23평) 포함 창고 6㎡  (1.82평) 포함 ㎡ 용수시설,수목및석축포함  [주교면 주교리 1-5] * 대지 1141㎡  (345.15평) 표준공시(㎡) 53,000 결정가(㎡) 84,000 결정가(평) 277,687 * 건물 1층 주택 182.73㎡  (55.28평) 지1층 창고,보일러실 75.09㎡  (22.71평) * 제시외 다용도실 55㎡  (16.64평) 포함 감정시점 2017-12-01 감정회사 하나감정 토지감정 922,224,000 건물감정 1,577,770,890 제시외 226,172,500 기계감정 231,747,000 합계 2,957,914,390 보존등기 2009-09-01

경매진행내역 2018.07.31(화)   유찰  2,957,915,000   (100%) 2018.09.04(화)   진행  2,070,541,000   (70%)

임대차내역 정*우 미상 보증 : 1,000,000 차임 : 300,000 미상 동*김 미상 보증 : 차임 : 1,000,000 대표:정*우 냉동창고부분 연*수산식품(유) 전입 2017.11.03 보증 : 1,000,000 차임 : 1,000,000 대표:백*기 미상

등기부내역 소유권 2009.09.01 근저당권 말소기준 2009.09.01 국민은행 대천 1,560,000,000 근저당권 2011.10.12 국민은행 대천 390,000,000 근저당권 2015.02.13 전북은행 서나운 120,000,000 근저당권 2016.02.19 농협은행 금암동 480,000,000 가압류 2017.09.25 신용보증기금 -2017 카합 10057 대전지법 홍성지원 392,000,000 가압류 2017.10.24 농협은행 금암동 -2017 카단 2379 전주지법 96,417,162 가압류 2017.10.25 농협은행 보령시지부 -2017 카단 10242 대전지법 홍성지원 40,205,311 가압류 2017.10.25 농협중앙회 금암동 -2017 카단 2380 전주지법 385,668,648 가압류 2017.10.27 농협중앙회 보령시지부 -2017 카단 10241 대전지법 홍성지원 160,821,242 가압류 2017.11.01 근로복지공단 -2017 카단 10260 대전지법 홍성지원 33,813,810 임의 2017.11.06 국민은행 대전여신관리 -2017타경5849 1,950,000,000 가압류 2017.12.01 서울보증보험 충청신용지원 -2017 카단 4766 대전지법 300,000,000 가압류 2017.12.20 케이비국민카드 -2017 카단 235 보령시법원 7,787,929 가압류 2017.12.20 중소기업진흥공단 대전지역본부 -2017 카단 53170 대전지법 150,375,821 압류 2018.02.02 보령세무서