2017-1082 경상남도 거제시 사등면 오량리 646-1 공장경매, 거제시 사등면 신계해안길 90 공장경매

 

 

입찰법원	창원/통영지원 경매2계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.02.13
사건번호	2017-1082	물건번호	2	배당요구종기일	2017.04.27
소재지	경상남도 거제시 사등면 오량리 646-1    경상남도 거제시 사등면 신계해안길 90
입찰일	2018.08.30 [10:002] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	4
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 416,076,400	청구액	6,703,984,048
채권자	(주)부산은행	감정가	10,158,115,480	토지	48449㎡ (14655.8 평)
채무자		최저가	(41%)  4,160,764,000	건물	1155.81㎡ (349.6 평)
소유자				제시외	134.3㎡ (40.6 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                 

감정평가내역 경남 거제시 사등면 오량리 644-1 ,640,644-4,645,646,647,-2 외17 -신계마을북서측인근 -주위전원주택및농경지,임야,조선기자공장등혼재한해안취락지대 -제차량출입가능 -제반교통사정보통 <644-1> -일반철골조판넬지붕 -공장 <646-1> -부정형북서하향완경사지 -지적도상맹지로서인접지이용통행 -영농여건불리농지 계획관리지역 <647-4> -부정형평지 계획관리지역 <647-5> -부정형평지 계획관리지역 <647-7> -부정형평지 계획관리지역 <640> -일단의부정형평지 -북서측6m및남측3-4m진출입로개설됨 계획관리지역 <641> -부정형북서하향완경사지 -지적도상맹지로서인접지이용통행 계획관리지역 <644-1> -일단의부정형평지 -북서측6m및남측3-4m진출입로개설됨 계획관리지역 <644-4> -일단의부정형평지 -북서측6m및남측3-4m진출입로개설됨 계획관리지역 <644-11> -부정형평지 계획관리지역 <644-12> -부정형평지 계획관리지역 <645> -일단의부정형평지 -북서측6m및남측3-4m진출입로개설됨 계획관리지역 <646> -일단의부정형평지 -북서측6m및남측3-4m진출입로개설됨 계획관리지역 <647> -일단의부정형평지 -북서측6m및남측3-4m진출입로개설됨 계획관리지역 <647-2> -일단의부정형평지 -북서측6m및남측3-4m진출입로개설됨 계획관리지역 <647-6> -부정형평지 계획관리지역 <산148-1> -부정형북서하향완경사지,자연림 -지적도상맹지로서인접지이용통행 보전관리지역 <산148-4> -부정형북서하향완경사지,자연림 -지적도상맹지로서인접지이용통행 계획관리지역 [644-1,640,644-4,645,646,647,-2] * 건물 공장 1118.74㎡  (338.42평) 공장 37.07㎡  (11.21평) * 제시외 기계실 134.3㎡  (40.63평) 포함 640,644-1지상 포함 * 기계 ㎡ 기계기구2점소재-1점소재불명 기계기구및공작물2점소재 구축물1식소재  [646-1] * 전 9921㎡  (3001.1평) 현:묵전  표준공시(㎡) 70,000 결정가(㎡) 85,000 결정가(평) 280,993 ㎡ 자연생입목및과수목포함 농취증필요  [647-4] * 답 101㎡  (30.55평) 현:도로  표준공시(㎡) 270,000 결정가(㎡) 104,000 결정가(평) 343,803 ㎡ 농취증필요  [647-5] * 답 67㎡  (20.27평) 현:도로  표준공시(㎡) 270,000 결정가(㎡) 104,000 결정가(평) 343,803 ㎡ 농취증필요  [647-7] * 답 18㎡  (5.44평) 현:도로  표준공시(㎡) 270,000 결정가(㎡) 104,000 결정가(평) 343,803 ㎡ 농취증필요  [640] * 공장용지 2786㎡  (842.76평) 표준공시(㎡) 270,000 결정가(㎡) 316,000 결정가(평) 1,044,633 ㎡ 입찰외분묘3기소재 **분묘감안가격임  [641] * 임야 1835㎡  (555.09평) 현:묵전  표준공시(㎡) 70,000 결정가(㎡) 85,000 결정가(평) 280,993 ㎡ 자연생입목및과수목포함  [644-1] * 공장용지 12488㎡  (3777.62평) 표준공시(㎡) 270,000 결정가(㎡) 316,000 결정가(평) 1,044,633 [644-4] 2540㎡  (768.35평) 표준공시(㎡) 270,000 결정가(㎡) 316,000 결정가(평) 1,044,633 [644-11] 129㎡  (39.02평) 현:도로  표준공시(㎡) 270,000 결정가(㎡) 104,000 결정가(평) 343,803 [644-12] * 잡종지 199㎡  (60.2평) 현:도로  표준공시(㎡) 270,000 결정가(㎡) 104,000 결정가(평) 343,803 [645] * 공장용지 1213㎡  (366.93평) 표준공시(㎡) 270,000 결정가(㎡) 316,000 결정가(평) 1,044,633 [646] 426㎡  (128.86평) 표준공시(㎡) 270,000 결정가(㎡) 316,000 결정가(평) 1,044,633 [647] 1123㎡  (339.71평) 표준공시(㎡) 270,000 결정가(㎡) 316,000 결정가(평) 1,044,633 [647-2] 266㎡  (80.46평) 표준공시(㎡) 270,000 결정가(㎡) 316,000 결정가(평) 1,044,633 [647-6] * 대지 207㎡  (62.62평) 현:도로  표준공시(㎡) 270,000 결정가(㎡) 104,000 결정가(평) 343,803 [산148-1] * 임야 14634㎡  (4426.78평) 표준공시(㎡) 2,100 결정가(㎡) 22,000 결정가(평) 72,728 ㎡ 자연생입목및과수목포함  [산148-4] * 임야 496㎡  (150.04평) 표준공시(㎡) 4,000 결정가(㎡) 20,000 결정가(평) 66,116 ㎡ 자연생입목및과수목포함  감정시점 2017-02-24 감정회사 대화감정 토지감정 7,980,184,000 건물감정 542,097,580 제시외 23,233,900 기계감정 1,465,600,000 기타 147,000,000 합계 10,158,115,480 보존등기 2009-10-15

경매진행내역 2018.04.12(목)   유찰  10,158,115,480   (100%) 2018.05.17(목)   유찰  8,126,492,000   (80%) 2018.06.21(목)   유찰  6,501,194,000   (64%) 2018.07.26(목)   유찰  5,200,955,000   (51.2%) 2018.08.30(목)   진행  4,160,764,000   (41%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 소유권 2011.03.29 근저당권 말소기준 2011.03.29 부산은행 거제 7,560,000,000 근저당권 2011.06.20 부산은행 거제 540,000,000 근저당권 2011.10.27 부산은행 거제 336,000,000 임의 2017.02.13 부산은행 여신관리부 -2017타경1082 6,703,984,048 압류 2017.04.17 국민건강보험공단 거제 압류 2017.07.20 통영세무서