2017-14652 충청북도 진천군 덕산면 구산리 4446-1 ,442,-1,443,444,445,696-23 공장경매, 진천군 덕산면 초금로 392 공장경매

입찰법원	청주/본원 경매2계	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2017.12.21
사건번호	2017-14652	물건번호		배당요구종기일	2018.03.02
소재지	충청북도 진천군 덕산면 구산리 446-1 ,442,-1,443,444,445,696-23 주1동 외8    충청북도 진천군 덕산면 초금로 392
입찰일	2018.09.10 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 80,081,900	청구액	83,869,475
채권자	삼팟(선정당사자)	감정가	1,251,279,880	토지	5211㎡ (1576.3 평)
채무자		최저가	(64%)  800,819,000	건물	1910.38㎡ (577.9 평)
소유자				제시외	363㎡ (109.8 평)

 

     

감정평가내역 충북 진천군 덕산면 구산리 446-1 ,442,-1,443,444,445,696-23 주1동 외8 -구산1사거리북측인근 -주위전,답및소규모공장등혼재한소규모공장지대 -차량접근가능 -버스(정)인근,제반교통상황보통 -일단의부정형평지 -서측약15m정도도로접함 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역300m) <주1동> -일반철골조및조립식조판넬지붕 -공장 -일부난방설비 <주2동> -철골조판넬지붕 -공장 <446-1> 접도구역 [446-1,442,-1,443,444,445,696-23 주1동] * 건물 공장 496㎡  (150.04평) 1층 식당,샤워실,사무실,기숙사 78.375㎡  (23.71평) 2층 식당,샤워실,사무실,기숙사 78.375㎡  (23.71평) 부속숙소 98.4㎡  (29.77평) 현:일부식당  [주2동] 공장 889.76㎡  (269.15평) <2동>1층 부속기숙사 72㎡  (21.78평) <2동>2층 부속기숙사 100.8㎡  (30.49평) <3동> 부속쓰레기처리장 44.16㎡  (13.36평) <4동> 부속창고 20㎡  (6.05평) <5동> 부속기계실 32.5㎡  (9.83평) 소재불명  [442] * 공장용지 2612㎡  (790.13평) 결정가(㎡) 161,000 결정가(평) 532,234 * 제시외 창고 240㎡  (72.6평) 포함 창고 84㎡  (25.41평) 포함 창고 12㎡  (3.63평) 포함 사무실 27㎡  (8.17평) 포함 [442-1] * 공장용지 36㎡  (10.89평) 표준공시(㎡) 106,000 결정가(㎡) 161,000 결정가(평) 532,234 [443] 162㎡  (49평) 표준공시(㎡) 106,000 결정가(㎡) 161,000 결정가(평) 532,234 [444] 132㎡  (39.93평) 표준공시(㎡) 106,000 결정가(㎡) 161,000 결정가(평) 532,234 [445] 207㎡  (62.62평) 표준공시(㎡) 106,000 결정가(㎡) 161,000 결정가(평) 532,234 [446-1] 1951㎡  (590.18평) 일부타인점유  표준공시(㎡) 106,000 결정가(㎡) 161,000 결정가(평) 532,234 [696-23] 111㎡  (33.58평) 표준공시(㎡) 106,000 결정가(㎡) 161,000 결정가(평) 532,234 감정시점 2018-01-31 감정회사 통일감정 토지감정 838,971,000 건물감정 393,008,880 제시외 19,300,000 합계 1,251,279,880 보존등기 1996-04-23

경매진행내역 2018.07.02(월)   유찰  1,251,279,880   (100%) 2018.08.06(월)   유찰  1,001,024,000   (80%) 2018.09.10(월)   진행  800,819,000   (64%)

임대차내역 와*제이정밀(주) 전입 2011.10.11 배당 2018.02.21 보증 : 5,000,000 차임 : 500,000 대표:정*열 1층전부

등기부내역 소유권 2002.04.01  근저당권 말소기준 2010.07.26 엄은종 1,240,000,000 가압류 2015.06.26 차밀라외11 -2015 카단 1514 청주지법 123,754,576 근저당권 2016.03.04 (주)지코 1,000,000,000 가압류 2017.08.03 한국전력공사 진천 -2017 카단 50859 청주지법 113,072,680 가압류 2017.08.18 이종필 -2017 카단 79 청주지법 진천군법원 4,400,890 가압류 2017.10.16 근로복지공단 -2017 카단 51157 청주지법 26,810,130 강제 2017.12.21 삼팟외7 -2017타경14652 83,869,475