2018-2816 충청북도 청주시 청원구 오창읍 괴정리 706-1 공장경매, 청주시 청원구 중부로 1036 (오창읍) 식품공장경매

입찰법원	청주/본원 경매2계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.03.12
사건번호	2018-2816	물건번호		배당요구종기일	2018.05.17
소재지	충청북도 청주시 청원구 오창읍 괴정리 706-1                                   충청북도 청주시 청원구 중부로 1036 (오창읍)
입찰일	2018.09.10 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 118,813,200	청구액	35,059,179
채권자	(주)해나루싱싱닭	감정가	1,485,165,000	토지	2741㎡ (829.2 평)
채무자		최저가	(80%)  1,188,132,000	건물	1909.34㎡ (577.6 평)
소유자				제시외	75.3㎡ (22.8 평)

 

 

 

 

 

감정평가내역 충북 청주시 청원구 오창읍 괴정리 706-1 외1 -오창고등학교남서측인근 -주위대체로소규모공장,임야,농경지혼재 -북서측도로(중부로)건너편에는주거및상업지대가개발된신흥택지지대 -제반차량출입가능 -북서측인근으로지방간선도로통과 -교통사정보통 -부정형완경사지 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한(신고및허가대상의모든축종제한) 접도구역(중부선) <706-1> -HACCP인가 -일반철골구조판넬지붕 -북서측노폭약4m내외도로접하여지방간선도로에연계됨 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) 자연녹지지역 가축사육제한구역(전부제한) 비행안전구역(6구역,전술) <706-2> -지적도상맹지 비행안전구역(3구역,전술) 준보전산지 [706-1] * 공장용지 2530㎡  (765.32평) 표준공시(㎡) 115,000 결정가(㎡) 196,000 결정가(평) 647,937 * 건물 1층 공장,사무실등 408.43㎡  (123.55평) 2층 공장,사무실등 323.75㎡  (97.93평) 3층 사무실,회의실,휴게실등 323.75㎡  (97.93평) 4층 사무실,회의실,휴게실등 323.75㎡  (97.93평) 지1층 공장 529.66㎡  (160.22평) * 제시외 가추 15㎡  (4.54평) 포함 가추 14.1㎡  (4.27평) 포함 가추 7㎡  (2.12평) 포함 옥탑 기계실,물탱크실 39.2㎡  (11.86평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구4종소재 잣나무등1식식재  [706-2] * 임야 211㎡  (63.83평) 현:전,임야기타  표준공시(㎡) 18,500 결정가(㎡) 71,000 결정가(평) 234,712 감정시점 2018-03-22 감정회사 충청감정 토지감정 510,861,000 건물감정 859,203,000 제시외 10,200,000 기계감정 96,441,000 수목감정 8,460,000 합계 1,485,165,000 보존등기 2007-12-20

경매진행내역 2018.08.06(월)   유찰  1,485,165,000   (100%) 2018.09.10(월)   진행  1,188,132,000   (80%)

임대차내역 (주)가*누리 전입 2017.08.21 보증 : 10,000,000 차임 : 2,000,000 대표 김*철 2층,3층전체

등기부내역 소유권 2015.07.13 웰그로(주)   근저당권 말소기준 2015.07.13 농협은행 신봉동 1,020,000,000 근저당권 2017.07.03 씨.에스코리아 200,000,000 근저당권 2017.08.11 사조동아원 당진사료공장 200,000,000 근저당권 2017.08.14 (주)씨앤디 100,000,000 근저당권 2018.02.20 (주)대마 372,000,000 임의 2018.03.12 해나루싱싱닭 -2018타경2816 35,059,179 임의 2018.03.13 씨.에스코리아 -2018타경2717