2017-513592 인천광역시 남동구 고잔동 246-81 공장경매, 인천광역시 남동구 청능대로468번길 58-20 (고잔동) 공장경매

입찰법원	인천/본원 경매1계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.11.16
사건번호	2017-513592	물건번호		배당요구종기일	2018.04.26
소재지	인천광역시 남동구 고잔동 246-81                                   인천광역시 남동구 청능대로468번길 58-20 (고잔동)
입찰일	2018.10.02 [10:00] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 205,171,100	청구액	2,339,666,269
채권자	유아이제십구차유동화전문유한회사(양도전:기업은행)	감정가	2,931,015,500	토지	1336㎡ (404.1 평)
채무자		최저가	(70%)  2,051,711,000	건물	1149㎡ (347.6 평)
소유자				제시외	148㎡ (44.8 평)

감정평가내역 인천 남동구 고잔동 246-81 -일반철골조철콘지붕 -공장 -남동공단내위치 -주위공장지역 -차량접근가능 -대중교통사정보통 -세장형토지 -남측소로한면접함 -*1차감정:2,899,713,500 과밀억제권역 일반공업지역 * 공장용지 1336㎡  (404.14평) 표준공시(㎡) 1,200,000 결정가(㎡) 1,750,000 결정가(평) 5,785,150 * 건물 1층 공장,휴게실 925.9㎡  (280.08평) 2층 사무실 111.55㎡  (33.74평) 3층 기숙사 111.55㎡  (33.74평) * 제시외 1층 창고 130㎡  (39.32평) 포함 옥탑 창고 18㎡  (5.44평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구3식소재 **2018.05월 기계기구추가되면서감정가조정  감정시점 2017-11-28 감정회사 자이감정 토지감정 2,338,000,000 건물감정 519,113,500 제시외 42,600,000 기계감정 31,302,000 합계 2,931,015,500 보존등기 2006-10-09

경매진행내역 2018.05.03(목)   변경  2,899,713,500   (98.9%) 2018.08.23(목)   유찰  2,931,015,500   (100%) 2018.10.02(화)   진행  2,051,711,000   (70%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 소유권 2016.10.07 (주)선형    근저당권 말소기준 2016.10.07 기업은행 오포 2,760,000,000 압류 2017.09.18 남인천세무서 압류 2017.10.11 인천시남동구 가압류 2017.10.30 기술보증기금 인천중앙기술평가 -2017 카단 103974 인천지법 994,500,000 가압류 2017.11.15 기업은행 여신관리부 -2017 카단 815049 서울중앙지법 176,741,161 임의 2017.11.16 기업은행 여신관리부 -2017타경513592 2,339,666,269 압류 2017.12.05 국민건강보험공단 인천남동 가압류 2018.05.08 진세라외3 -2018 카단 1872 인천지법 50,793,378 가압류 2018.05.08 황태윤 -2018 카단 1870 인천지법 18,435,984