2018-6428 인천광역시 연수구 송도동 172-1 송도테크노파크아이티센터 9층 M904호 공장경매, 연수구 송도과학로 32, 9층엠904호 아파트형공장경매

입찰법원	인천/본원 경매1계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.03.02
사건번호	2018-6428	물건번호		배당요구종기일	2018.06.05
소재지	인천광역시 연수구 송도과학로 32, 9층엠904호 (송도동,송도테크노파크아이티센터)                                   인천광역시 연수구 송도동 172-1 송도테크노파크아이티센터 9층 M904호
입찰일	2018.10.02 [10:00] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	아파트형공장	입찰보증금	(10%) 58,100,000	청구액	726,558,123
채권자	서리제이차유동화전문유한회사(양도전:(주)하나은행)	감정가	830,000,000	토지	91.36㎡ (27.6 평)
채무자		최저가	(70%)  581,000,000	건물	292.37㎡ (88.4 평)
소유자				제시외

감정평가내역 인천 연수구 송도동 172-1 송도테크노파크아이티센터 9층 M904호 -유니테크(주)R&D센터 -연구소,공장및1,2종근린생활시설 -박문여자고등학교서측인근 -주위상업시설및업무시설,아파트등소재 -차량접근가능 -인근버스(정)및인천1호선(테크노파크역)소재 -대중교통사정보통 -부정형토지 -북서측및북동측광대로접하며,남서측중로접함 -광로3류(40-50m)(2013.09.09)(주간선도로)접함 -대로3류(25-30m)(2013.09.09)(보조간선도로)접함 -중로1류(20-25)(2013.09.09)(국지도로)접함 -중로1류(20-25m)(2013.09.09)(집산도로)접함 -산업기술단지(2011.07.29) 경제자유구역 성장관리권역 준주거지역 지구단위계획구역(2013.09.09)(인천테크노파크확대조성단지) 상대정화구역(2015.02.17)(박문여고) * 대지 전체: 18998.8㎡ (5747.14평) 91.36㎡  (27.64평) 18998.8 분의 91.36 * 건물 공장 292.37㎡  (88.44평) 총 33층 / 9층 공용:241.84 현:사무실  감정시점 2018-03-31 감정회사 소담감정 토지감정 232,400,000 건물감정 597,600,000 합계 830,000,000 보존등기 2011-02-11

경매진행내역 2018.08.23(목)   유찰  830,000,000   (100%) 2018.10.02(화)   진행  581,000,000   (70%)

임대차내역 미상

등기부내역 소유권 2014.01.22       근저당권 말소기준 2015.10.06 하나은행 평촌역 840,000,000 근저당권 2015.10.06 하나은행 평촌역 360,000,000 가압류 2017.11.15 신용보증기금 고양 -2017 카단 104192 인천지법 993,000,000 가압류 2017.12.06 중소기업진흥공단 -2017 카단 10999 창원지법 진주지원 33,638,877 압류 2018.01.04 인천시연수구 임의 2018.03.02 하나은행 여신관리부 -2018타경6428 726,558,123