2017-63427 경기도 김포시 하성면 후평리 531-7 공장경매, 김포시 하성로794번길 45 (하성면) 공장경매

 

 

입찰법원	인천/부천지원 경매1계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.08.24
사건번호	2017-63427	물건번호		배당요구종기일	2017.11.03
소재지	경기도 김포시 하성면 후평리 531-7      경기도 김포시 하성로794번길 45 (하성면)
입찰일	2018.10.16 [10:00] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 181,514,300	청구액	1,369,069,999
채권자		감정가	2,593,061,800	토지	4194㎡ (1268.7 평)
채무자		최저가	(70%)  1,815,143,000	건물	1507.8㎡ (456.1 평)
소유자				제시외	216㎡ (65.3 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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감정평가내역 경기 김포시 하성면 후평리 531-7 ,마조리 445-6 가동호 외6 -금성초등학교남동측근거리위치 -일대소규모공장및창고,농경지,임야등혼재 -차량접근가능 -버스(정)인근소재 -대중교통사정보통 계획관리지역 성장관리권역 성장관리지역 준보전산지 제한보호구역(전방지역:25Km)(위탁지역15m) 군사기지및군사시설보호구역(해병2사단관할지역) <531-7 가동호> -일반철골구조난연판넬지붕 <나동호> -일반철골구조난연판넬지붕 <다동호> -일반철골구조난연판넬지붕 <531-7> -부정형평탄지 -서측4-5m도로접함 <마조리 445-6> -부정형평탄지 -서측4-5m도로접함 [531-7,마조리 445-6 가동호] * 건물 공장 538.8㎡  (162.99평) * 기계 ㎡ 기계기구식소재 외부철제계단,구축물포함  [나동호] * 건물 공장 664.2㎡  (200.92평) [다동호] 1층 사무실,식당,탈의실등 154.64㎡  (46.78평) 2층 사무실,기숙사,샤워실,화장실등 150.16㎡  (45.42평) [531-7] * 공장용지 3920㎡  (1185.8평) 표준공시(㎡) 272,000 결정가(㎡) 369,000 결정가(평) 1,219,840 * 제시외 창고등 112㎡  (33.88평) 포함 창고등 104㎡  (31.46평) 포함 ㎡ 외곽의축대,담장,휀스,수목포함  [마조리 445-6] * 공장용지 17㎡  (5.14평) 표준공시(㎡) 272,000 결정가(㎡) 369,000 결정가(평) 1,219,840 [531-9] * 임야 46㎡  (13.92평) 현:전  표준공시(㎡) 119,000 결정가(㎡) 172,000 결정가(평) 568,598 [531-10] 149㎡  (45.07평) 표준공시(㎡) 55,000 결정가(㎡) 84,000 결정가(평) 277,687 ㎡ 분묘소재여부별도확인요함  [531-8] * 도로 62㎡  (18.76평) 표준공시(㎡) 119,000 결정가(㎡) 57,000 결정가(평) 188,431 감정시점 2017-08-31 감정회사 청조감정 토지감정 1,476,715,000 건물감정 952,576,800 제시외 47,520,000 기계감정 116,250,000 합계 2,593,061,800 보존등기 2010-05-28

경매진행내역 2018.09.04(화)   유찰  2,593,061,800   (100%) 2018.10.16(화)   진행  1,815,143,000   (70%)

임대차내역 (주)한*    미상 일부 (주)동*ENG 사업 2012.12.06 배당 2017.11.03 보증 : 20,000,000 차임 : 700,000 현황조사 점유 2012.11.30.- 점유부분:가,나,다동 2000만/220만 가동전부 윤*자 전입 2016.09.22 배당 2017.11.02 보증 : 35,000,000 현황조사 점유 2016.09.20-2018.09.19 10000만 나동중일부(165㎡) 윤*자. 전입 2016.09.22 배당 2017.11.02 보증 : 10,000,000 다동전부

등기부내역 소유권 2012.06.13       근저당권 말소기준 2014.06.25 기업은행 독산중앙 1,560,000,000 근저당권 2017.04.03 신한은행 부평기업금융 720,000,000 압류 2017.06.13 김포세무서 임의 2017.08.24 기업은행 여신관리부 -2017타경63427 1,369,069,999 압류 2017.12.05 국민건강보험공단 김포 압류 2018.02.14 김포시 보처 2018.02.26 인천지방법원 가압류 2018.07.13 근로복지공단 -2018 카단 12471 울산지법 69,531,490