2016-5579 경상북도 경주시 외동읍 개곡리 574 공장경매, 경상북도 경주시 외동읍 개곡공단길 30-100 공장경매

 

 

입찰법원	대구/경주지원 경매1계	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2016.12.26
사건번호	2016-5579	물건번호		배당요구종기일	2017.03.14
소재지	경상북도 경주시 외동읍 개곡리 574     경상북도 경주시 외동읍 개곡공단길 30-100
입찰일	2018.10.08 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 129,735,700	청구액	443,980,874
채권자		감정가	1,853,367,500	토지	5754㎡ (1740.6 평)
채무자		최저가	(70%)  1,297,357,000	건물	1743.43㎡ (527.4 평)
소유자				제시외	499.7㎡ (151.2 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

       

감정평가내역 경북 경주시 외동읍 개곡리 575-2 외9 -부근중소규모공장및농경지형성된지대 -10필일단의부정형평지 -*1차감정:1,809,166,060 일반공업지역 장애물제한표면구역 가축사육제한구역(전부제한구역) <575-2> -(주)빅스코2공장 -철골조샌드위치판넬지붕 <575> -(주)빅스코2공장 -철골조샌드위치판넬지붕 [575-2] * 공장용지 1403㎡  (424.41평) 표준공시(㎡) 162,000 결정가(㎡) 250,000 결정가(평) 826,450 * 건물 1층 공장 802.81㎡  (242.85평) 2층 공장 109.78㎡  (33.21평) * 제시외 작업장 204.5㎡  (61.86평) 포함 575-2,572-1지상 포함 창고 9.8㎡  (2.96평) 포함 사무실 18㎡  (5.44평) 포함 작업장 86㎡  (26.02평) 포함 2층 탈의실 6.2㎡  (1.88평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구(수전설비)1점소재 입찰외공장내천정크레인외다수종기계기구소재 지하수관정시설소재 옹벽시설소재  [574] * 답 996㎡  (301.29평) 현:공장용지  표준공시(㎡) 162,000 결정가(㎡) 210,000 결정가(평) 694,218 * 제시외 사무실 121.3㎡  (36.69평) 포함 574,575지상 포함 회의실 23.2㎡  (7.02평) 포함 574,575지상 포함 [574-2] * 답 254㎡  (76.83평) 현:공장용지  표준공시(㎡) 162,000 결정가(㎡) 210,000 결정가(평) 694,218 [575] * 공장용지 1488㎡  (450.12평) 표준공시(㎡) 162,000 결정가(㎡) 250,000 결정가(평) 826,450 * 건물 공장 830.84㎡  (251.33평) * 제시외 창고 12.5㎡  (3.78평) 포함 2층 창고 3.7㎡  (1.12평) 포함 기계실 2㎡  (0.6평) 포함 차양 12.5㎡  (3.78평) 포함 [575-3] * 임야 817㎡  (247.14평) 현:공장용지  표준공시(㎡) 162,000 결정가(㎡) 210,000 결정가(평) 694,218 [575-5] 442㎡  (133.7평) 현:공장용지  표준공시(㎡) 162,000 결정가(㎡) 210,000 결정가(평) 694,218 [575-6] 222㎡  (67.16평) 현:공장용지  표준공시(㎡) 162,000 결정가(㎡) 210,000 결정가(평) 694,218 [575-8] 50㎡  (15.12평) 현:공장용지  표준공시(㎡) 162,000 결정가(㎡) 210,000 결정가(평) 694,218 [575-9] 69㎡  (20.87평) 현:도로  표준공시(㎡) 162,000 결정가(㎡) 150,000 결정가(평) 495,870 [576-1] * 답 13㎡  (3.93평) 현:도로  표준공시(㎡) 162,000 결정가(㎡) 150,000 결정가(평) 495,870 ㎡ **2018.2월 제시외건물일부(2층창고3.7,기계실2,차양12.5,2층탈의실6.2)추가되면서 재감정  감정시점 2018-02-07 감정회사 동해감정 토지감정 1,319,060,000 건물감정 470,726,100 제시외 55,997,400 기계감정 7,584,000 합계 1,853,367,500 보존등기 1997-06-19

경매진행내역 2018.02.05(월)   변경  1,809,166,060   (97.6%) 2018.04.09(월)   유찰  1,853,367,500   (100%) 2018.05.14(월)   변경  1,297,357,000   (70%) 2018.07.09(월)   변경  1,297,357,000   (70%) 2018.10.08(월)   진행  1,297,357,000   (70%)

임대차내역 (주)빅*코 미상 전부 (주)우* 사업 2016.04.22 보증 : 5,000,000 차임 : 500,000 미상

등기부내역 소유권 2013.02.08 근저당권 말소기준 2013.02.08 부산은행 경주외동 2,040,000,000 강제 2016.12.26 박재호 -2016타경5579 443,980,874 강제 2017.04.19 김두견외1 -2017타경1864 압류 2017.10.13 동울산세무서 가압류 2017.11.22 기술보증기금 울산기술평가 -2017 카단 13445 울산지법 2,248,450,000 임의 2017.12.08 부산은행 여신관리부 -2017타경5668 가압류 2017.12.08 오케이저축은행 -2017 카합 10442 울산지법 298,757,210 가압류 2017.12.29 신보2015제4차유동화전문 -2017 카단 1534 서울중앙지법 1,000,000,000 가압류 2018.01.05 신보2014제6차유동화전문 -2017 카단 1533 서울중앙지법 1,000,000,000