2017-4283 경상북도 경주시 천북면 화산공단길 344 창고경매, 경주시 천북면 오야리 10-15 ,-4,-16,-25 천일메탈 가동 외 창고경매

 

 

입찰법원	대구/경주지원 경매1계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.09.15
사건번호	2017-4283	물건번호		배당요구종기일	2017.11.28
소재지	경상북도 경주시 천북면 화산공단길 344    경상북도 경주시 천북면 오야리 10-15 ,-4,-16,-25 천일메탈 가동 외5
입찰일	2018.10.08 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	창고/창고용지	입찰보증금	(20%) 238,506,800	청구액	2,625,384,780
채권자		감정가	2,433,743,500	토지	6441㎡ (1948.4 평)
채무자		최저가	(49%)  1,192,534,000	건물	2100.5㎡ (635.4 평)
소유자				제시외	90㎡ (27.2 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

         

감정평가내역 경북 경주시 천북면 오야리 10-15 ,-4,-16,-25 천일메탈 가동 외5 -천북일반산업단지내위치 -부근일대각종중소규모공장,근린시설등형성 -4필일단의유사사각형자체지반평탄지(일부경사지,법면) -서측18-20m,북측12-16m,동측10m산업단지내포장도로소재 -일반산업단지 -본목록은천북일반산업단지내소재하는토지로현재준공미필상태로향후준공시에면적및도시계획도로선등일부상이할수있는바경매입찰시필히확인요함 공장설립승인지역 산업시설구역 일반공업지역 가축사육제한구역(전부제한) <천일메탈 가동> -일반철골조칼라쉬트지붕 <나동> -철콘조칼라쉬트잇기지붕 <다동> -철콘조슬래브지붕 -냉난방설비 <10-16> -소로1류(10-12m)저촉 [10-15,-4,-16,-25 천일메탈 가동] * 건물 창고 270㎡  (81.68평) 대장상:폐기물처리시설  [나동] 공장 1495㎡  (452.24평) * 제시외 창고 55㎡  (16.64평) 포함 창고 35㎡  (10.59평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구8식소재-6식소재불명  [다동] * 건물 1층 식당 162.5㎡  (49.16평) 2층 사무실 173㎡  (52.33평) [10-4] * 임야 810㎡  (245.02평) 현:공장용지  표준공시(㎡) 141,000 결정가(㎡) 220,000 결정가(평) 727,276 [10-15] * 목장용지 2286㎡  (691.52평) 현:목장용지  표준공시(㎡) 141,000 결정가(㎡) 220,000 결정가(평) 727,276 [10-16] 3258㎡  (985.54평) 현:공장용지  표준공시(㎡) 141,000 결정가(㎡) 220,000 결정가(평) 727,276 [10-25] * 임야 87㎡  (26.32평) 현:공장용지  표준공시(㎡) 141,000 결정가(㎡) 220,000 결정가(평) 727,276 감정시점 2017-11-20 감정회사 경주감정 토지감정 1,417,020,000 건물감정 965,547,500 제시외 9,000,000 기계감정 42,176,000 합계 2,433,743,500 보존등기 2012-08-24

경매진행내역 2018.05.14(월)   유찰  2,433,743,500   (100%) 2018.06.04(월)   유찰  1,703,620,000   (70%) 2018.07.09(월)   낙찰   1,192,534,000    1,500,000,000 응찰 4 강** (61.6%) 2018.10.08(월)   진행  1,192,534,000   (49%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 소유권 2012.08.24 천일메탈 근저당권 말소기준 2012.08.24 국민은행 경주 1,320,000,000 근저당권 2012.10.19 국민은행 경주 720,000,000 근저당권 2012.10.19 국민은행 대구여신관리 360,000,000 근저당권 2012.10.30 국민은행 경주 1,430,000,000 근저당권 2013.07.25 기업은행 본점 300,000,000 이전 2015.08.06 신용보증기금 포항 -중소기업은행근저일부(13.07.25) 113,295,390 이전 2015.08.13 신용보증기금 포항 -국민은행(12.10.19) 180,000,000 임의 2017.09.15 UK제5차유동화전문 -2017타경4283 2,625,384,780