2017-7502 경기도 김포시 통진읍 고정리 206 공장경매, 김포시 고정1로30번길 5-21 (통진읍) 공장경매

 

 

입찰법원	인천/부천지원 경매7계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.07.28
사건번호	2017-7502	물건번호		배당요구종기일	2017.10.16
소재지	경기도 김포시 통진읍 고정리 206      경기도 김포시 고정1로30번길 5-21 (통진읍)
입찰일	2018.10.18 [10:00] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 41,482,400	청구액	462,153,307
채권자		감정가	592,605,910	토지	981.52㎡ (296.9 평)
채무자		최저가	(70%)  414,824,000	건물	463.65㎡ (140.3 평)
소유자				제시외	167㎡ (50.5 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 경기 김포시 통진읍 고정리 206 1동호 외3 -고정전원교회남서측인근 -주위공장,일반주택,농경지,임야등형성 -차량출입가능,교통사정보통 -버스(정)인근소재 -동측세로도로접함 계획관리지역 성장관리권역 성장관리지역 제한보호구역(전방지역:25km,위탁지역7m) 군사기지및군사시설보호구역(해병2사단관할지역) <206 1동호> -일반철골조기타지붕 -가장형평탄지 -2층일부:난방설비 하수처리구역(고정처리분구) <206-2> -세장형토지 <206-3> -세장형토지 <206-5> -세장형토지 하수처리구역(고정처리분구) [206 1동호] * 공장용지 864㎡  (261.36평) 표준공시(㎡) 294,000 결정가(㎡) 456,000 결정가(평) 1,507,445 * 건물 1층 공장,창고등 331.65㎡  (100.32평) 2층 사무실,숙소등 132㎡  (39.93평) * 제시외 창고 96.8㎡  (29.28평) 포함 창고 70.2㎡  (21.24평) 포함 ㎡ 입찰외임차인신영민소유건물2동소재  [206-2] * 도로 전체: 95㎡ (28.74평) 11㎡  (3.33평) (95㎡중 11/95 이정화지분)  표준공시(㎡) 294,000 결정가(㎡) 148,000 결정가(평) 489,258 [206-3] 전체: 146㎡ (44.16평) 21.52㎡  (6.51평) (146㎡중 306.54/2080 이정화지분)  표준공시(㎡) 294,000 결정가(㎡) 148,000 결정가(평) 489,258 [206-5] 전체: 170㎡ (51.42평) 85㎡  (25.71평) (170㎡중 85/170 이정화지분)  표준공시(㎡) 294,000 결정가(㎡) 148,000 결정가(평) 489,258 감정시점 2017-08-04 감정회사 호원감정 토지감정 411,376,960 건물감정 168,304,950 제시외 12,924,000 합계 592,605,910 보존등기 2010-02-22

경매진행내역 2018.09.13(목)   유찰  592,605,910   (100%) 2018.10.18(목)   진행  414,824,000   (70%)

임대차내역 신*민    배당 2017.10.12 1층전부,2층일부 나*권 전입 2010.07.28 배당 2017.10.13 보증 : 15,000,000 2층일부

등기부내역 소유권 2014.04.16        근저당권 말소기준 2014.04.16 외환은행 신내동 572,000,000 가압류 2016.08.31 신용보증기금 아산 -2016 카단 10666 대전지법 천안지원 1,443,606,431 가압류 2016.09.28 신보2014제8차유동화전문 -2016 카단 1532 서울중앙지법 1,000,000,000 가압류 2017.04.10 하나캐피탈 -2017 카단 35120 서울중앙지법 53,033,190 임의 2017.07.28 하나은행 여신관리부 -2017타경7502 462,153,307