2017-62332 경기도 김포시 월곶면 갈산리 7-11 공장경매, 김포시 고척로 52-28 (월곶면) 공장경매

 

 

입찰법원	인천/부천지원 경매3계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.06.19
사건번호	2017-62332	물건번호		배당요구종기일	2017.08.30
소재지	경기도 김포시 월곶면 갈산리 7-11      경기도 김포시 고척로 52-28 (월곶면)
입찰일	2018.11.06 [10:00] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 93,913,500	청구액	1,354,117,980
채권자		감정가	1,341,622,000	토지	3306㎡ (1000.1 평)
채무자		최저가	(70%)  939,135,000	건물	632.84㎡ (191.4 평)
소유자				제시외	683㎡ (206.6 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

     

감정평가내역 경기 김포시 월곶면 갈산리 7-11 ,-23 가동호 외4 -갈산공단동측근접위치 -부근중소규모공장지대및야산및농경지등형성 -간선도로인근위치 -차량접근무난 농림지역 성장관리권역 성장관리지역 준보전산지 계획관리지역(2014.07.02) 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역) 군사기지및군사시설보호구역(해병2사단관할지역) <7-11 가동호> -일반철골구조기타지붕(난연3급판넬) -2010.12.08.합병되어(7-23번지말소)현재단일지상소재 -2층부분:난방설비 <나동호> -일반철골구조기타지붕(난연3급판넬) -2010.12.08.합병되어(7-23번지말소)현재단일지상소재 -내외부제시외각종설비및물품등설치및적치되어있음 <다동호> -일반철골구조기타지붕(난연3급판넬) -2010.12.08.합병되어(7-23번지말소)현재단일지상소재 -내외부제시외각종설비및물품등설치및적치되어있음 -일부벽체없음 <라동호> -일반철골구조기타(난연3급판넬)지붕 -2010.12.08.합병되어(7-23번지말소)현재단일지상소재 -내외부제시외각종설비및물품등설치및적치되어있음 <7-11> -부정형서측및남측상당부분경사지 -정확한측량요함 -노폭6m진입로(7-20번지)접함 <7-20> -중소형차량통행무난한소로연결되어있음 [7-11,-23 가동호] * 건물 1층 공장 84.7㎡  (25.62평) 2층 공장 92.14㎡  (27.87평) ㎡ 현:사무실,기숙사  [나동호] 공장 198㎡  (59.9평) [다동호] 공장 90㎡  (27.22평) [라동호] 공장 168㎡  (50.82평) [7-11] * 공장용지 3135㎡  (948.34평) 현:일부서측,남측경사면부분인접한임야유사한토지  표준공시(㎡) 281,000 결정가(㎡) 322,000 결정가(평) 1,064,468 * 제시외 창고등 60㎡  (18.15평) 포함 작업장,창고등 623㎡  (188.46평) 포함 ㎡ 규모나용도,구조등보아부합물,종물여부불확실하며지상권성립여부불분명  [7-20] * 도로 전체: 924㎡ (279.51평) 171㎡  (51.73평) (924㎡중 171/924 최복남지분) 진입로  표준공시(㎡) 281,000 결정가(㎡) 123,000 결정가(평) 406,613 감정시점 2017-06-28 감정회사 경현감정 토지감정 1,030,503,000 건물감정 233,359,000 제시외 77,760,000 합계 1,341,622,000 보존등기 2010-12-22

경매진행내역 2018.09.18(화)   유찰  1,341,622,000   (100%) 2018.11.06(화)   진행  939,135,000   (70%)

임대차내역 (주)현도산업 전입 2016.06.15 보증 : 50,000,000 대표:조윤호 가,나,다,라동

등기부내역 소유권 2010.12.22 근저당권 말소기준 2010.12.22 기업은행 김포누산 960,000,000 근저당권 2010.12.22 기업은행 여신관리부 500,000,000 압류 2017.03.24 김포세무서 근저당권 2017.04.04 남영숙 660,000,000 가압류 2017.04.28 경기신용보증재단 -2017 카단 10620 인천지법 부천지원 90,000,000 가압류 2017.04.28 신용보증기금 김포 -2017 카단 10647 인천지법 부천지원 144,500,000 압류 2017.05.01 김포세무서 가처 2017.06.16 신용보증기금 고양재기지원 -2017 카단 10786 인천지법 부천지원 남영숙근저가처 가처 2017.06.19 경기신용보증재단 김포 -2017 카단 10869 인천지법 부천지원 남영숙근저가처 임의 2017.06.19 기업은행 여신관리부 -2017타경62332 1,354,117,980 이전 2017.07.03 신용보증기금 고양재기지원 -중소기업은행(10.12.22) 140,000,000 가압류 2017.08.25 하나캐피탈 -2017 카단 42013 서울중앙지법 92,214,290