2017-4491 강원도 강릉시 사천면 노동리 178-1 공장공장, 강릉시 한과마을길 109-31 (사천면) 공장경매

 

 

 

입찰법원	춘천/강릉지원 경매3계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.12.18
사건번호	2017-4491	물건번호		배당요구종기일	2018.03.22
소재지	강원도 강릉시 사천면 노동리 178-1      강원도 강릉시 한과마을길 109-31 (사천면)
입찰일	2018.11.26 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 25,251,200	청구액	108,243,477
채권자		감정가	515,330,530	토지	23042㎡ (6970.2 평)
채무자		최저가	(49%)  252,512,000	건물	603.15㎡ (182.5 평)
소유자				제시외	83.9㎡ (25.4 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

       

감정평가내역 강원 강릉시 사천면 노동리 178-1 외2 -노동중리마을회관서측원거리소재 -주위임야,농경지등산재한산간지대 -차량접근가능 -버스(정)인근,대중교통사정다소불편 <178-1> -일반철골구조판넬지붕(대장상:일반철골구조기타지붕,현:일반철골구조판넬지붕) -건축물대장상<가동>,<나동>건물이총괄표제부구성하고있음 -3층부속근린생활시설일부벽체파손및누수흔적있는등수선및보수필요 -자루형완경사일부평지 -북측구거경유해세로로진출입 -난방설비 계획관리지역 <178-2> -부정형완경사내지일부평지,자연림 -지적도상맹지이나178-1번지진입로부분으로출입 농림지역 보전산지 임업용산지 <178-3> -부정형완경사내지일부평지,자연림 -지적도상맹지이나178-1번지진입로부분으로출입 농림지역 보전산지 임업용산지 [178-1] * 대지 3770㎡  (1140.42평) 표준공시(㎡) 46,000 결정가(㎡) 54,000 결정가(평) 178,513 * 건물 공장 334.31㎡  (101.13평) 대장,현;<가동> 현:주택  1층 부속근린생활시설 118.8㎡  (35.94평) 대장,현:<나동> 현:사무실,숙소  2층 부속근린생활시설 118.8㎡  (35.94평) 대장,현:<나동> 현:사무실,숙소  3층 부속근린생활시설 24.04㎡  (7.27평) 대장,현:<나동> 현:주택(장기간공실)  부속창고 7.2㎡  (2.18평) 멸실  * 제시외 차양 5.6㎡  (1.69평) 포함 차양 2.1㎡  (0.64평) 포함 차양 3.1㎡  (0.94평) 포함 휴게실 49.9㎡  (15.09평) 포함 울타리포함 포함 ㎡ 입찰외소유자미상차량,컨테이너,보트등수종소재  [178-2] * 임야 7178㎡  (2171.34평) 현:일부잡종지  표준공시(㎡) 1,650 결정가(㎡) 5,000 결정가(평) 16,529 * 제시외 계사등 23.2㎡  (7.02평) 포함 * 기타 ㎡ 지하수관정1식소재 입목포함  [178-3] * 임야 12094㎡  (3658.44평) 현:일부잡종지  표준공시(㎡) 1,650 결정가(㎡) 4,000 결정가(평) 13,223 ㎡ 입목포함 입찰외연고자미상분묘2기소재 분묘기지권성립여지있음  감정시점 2018-01-10 감정회사 태평양감정 토지감정 287,846,000 건물감정 213,974,530 제시외 3,510,000 기타 10,000,000 합계 515,330,530 보존등기 2006-12-11

경매진행내역 2018.09.10(월)   유찰  515,330,530   (100%) 2018.10.22(월)   유찰  360,731,000   (70%) 2018.11.26(월)   진행  252,512,000   (49%)

임대차내역 미상

등기부내역 소유권 2014.12.31  근저당권 말소기준 2015.03.17 강릉시산림조합 140,000,000 가압류 2015.07.31 박명자 -2015 카단 769 춘천지법 강릉지원 200,000,000 근저당권 2016.12.29 송선희 300,000,000 임의 2017.12.18 강릉시산림조합 -2017타경4491 108,243,477