2012-22432 경기도 화성시 장안면 금의리 9-5 ,-8,-9 가동 외 공장경매

 

 

입찰법원	수원/본원 경매15계 (031)210-1375(구내1375)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2012.05.03
사건번호	2012-22432	물건번호		배당요구종기일	2012.07.27
소재지	경기도 화성시 장안면 금의리 9-5  ,-8,-9 가동 외7
입찰일	2018.11.13 [10:30] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 138,125,600	청구액	2,000,000,000
채권자		감정가	2,818,890,000	토지	4958㎡ (1499.8 평)
채무자		최저가	(49%)  1,381,256,000	건물	1365㎡ (412.9 평)
소유자				제시외

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 경기 화성시 장안면 금의리 9-5 ,-8,-9 가동 외7 -장안1첨단지방산업단지남측인근 -주위농경지및공장등형성된지대 -차량접근가능 -대중교통사정보통 -부정형토지 -동측6m내외도로접함 -정확한지적경계,위치등에대한확인은측량등을요함 -*1차감정:2,112,108,000 계획관리지역 성장관리권역 <가동> -일반철골조판넬경사지붕 -건축법상사용승인을받지않은건물임,건축허가및유효성승계여부등제반사항에대하여경매참여시관련행정기관에재확인바람 -건물에대한급수는인접필지를통해사용하고있음 -등기사항전부증명서상9-5,9-8,9-9위지상에소재하는것으로기재되어있으나토지대장상(2011.08.02)9-5는9-5번지(857㎡),9-14번지(723㎡)로,9-8은9-8번지(487㎡),9-15번지(1831㎡)로,9-9는9-9번지(639㎡),9-16번지(421㎡)으로각분할되었으며,가동은9-15,나동은9-14,9-15,9-16,다동은9-5,9-8번지에각소재하는것으로목측됨 -정확한위치는측량등을요함 <나동> -일반철골조판넬경사지붕 -건축법상사용승인을받지않은건물임,건축허가및유효성승계여부등제반사항에대하여경매참여시관련행정기관에재확인바람 -건물에대한급수는인접필지를통해사용하고있음 -등기사항전부증명서상9-5,9-8,9-9위지상에소재하는것으로기재되어있으나토지대장상(2011.08.02)9-5는9-5번지(857㎡),9-14번지(723㎡)로,9-8은9-8번지(487㎡),9-15번지(1831㎡)로,9-9는9-9번지(639㎡),9-16번지(421㎡)으로각분할되었으며,가동은9-15,나동은9-14,9-15,9-16,다동은9-5,9-8번지에각소재하는것으로목측됨 -정확한위치는측량등을요함 <다동> -일반철골조판넬경사지붕 -건축법상사용승인을받지않은건물임,건축허가및유효성승계여부등제반사항에대하여경매참여시관련행정기관에재확인바람 -건물에대한급수는인접필지를통해사용하고있음 -등기사항전부증명서상9-5,9-8,9-9위지상에소재하는것으로기재되어있으나토지대장상(2011.08.02)9-5는9-5번지(857㎡),9-14번지(723㎡)로,9-8은9-8번지(487㎡),9-15번지(1831㎡)로,9-9는9-9번지(639㎡),9-16번지(421㎡)으로각분할되었으며,가동은9-15,나동은9-14,9-15,9-16,다동은9-5,9-8번지에각소재하는것으로목측됨 -정확한위치는측량등을요함 <9-5> -전용허가를받아공장이지어진상태로지목변경이안되어있음(2018.7.25.화성시장안면사실조회회신) <9-8> -전용허가를받아공장이지어진상태로지목변경이안되어있음(2018.7.25.화성시장안면사실조회회신) <9-9> -전용허가를받아공장이지어진상태로지목변경이안되어있음(2018.7.25.화성시장안면사실조회회신) <9-14> -전용허가를받아공장이지어진상태로지목변경이안되어있음(2018.7.25.화성시장안면사실조회회신) <9-15> -전용허가를받아공장이지어진상태로지목변경이안되어있음(2018.7.25.화성시장안면사실조회회신) <9-16> -전용허가를받아공장이지어진상태로지목변경이안되어있음(2018.7.25.화성시장안면사실조회회신) [9-5,-8,-9 가동] * 건물 공장 375㎡  (113.44평) ㎡ 입찰외해체및이동가능,타인소유의컨테이너3개소재 입찰외타인소유의구조물,크레인,수변전설비등소재  [나동] * 건물 공장 495㎡  (149.74평) [다동] 공장 495㎡  (149.74평) [9-5] * 전 857㎡  (259.24평) 현:공장용지  표준공시(㎡) 225,500 결정가(㎡) 435,000 결정가(평) 1,438,023 ㎡ 농취증필요  [9-8] * 전 487㎡  (147.32평) 현:공장용지  표준공시(㎡) 225,500 결정가(㎡) 435,000 결정가(평) 1,438,023 ㎡ 농취증필요  [9-9] * 전 639㎡  (193.3평) 현:공장용지  표준공시(㎡) 225,500 결정가(㎡) 435,000 결정가(평) 1,438,023 ㎡ 농취증필요  [9-14] * 전 723㎡  (218.71평) 현:공장용지  표준공시(㎡) 225,500 결정가(㎡) 435,000 결정가(평) 1,438,023 ㎡ 농취증필요  [9-15] * 전 1831㎡  (553.88평) 현:공장용지  표준공시(㎡) 225,500 결정가(㎡) 435,000 결정가(평) 1,438,023 ㎡ 농취증필요  [9-16] * 전 421㎡  (127.35평) 현:공장용지  표준공시(㎡) 225,500 결정가(㎡) 435,000 결정가(평) 1,438,023 ㎡ 농취증필요 **2013.3월 건물 가동,나동,다동호 추가되면서 감정가조정  감정시점 2017-12-05 감정회사 수람감정 토지감정 2,156,730,000 건물감정 662,160,000 합계 2,818,890,000

경매진행내역 2013.02.19(화)   유찰  2,112,108,000   (74.9%) 2013.03.21(목)   변경  1,689,686,000   (59.9%) 2018.08.30(목)   유찰  2,818,890,000   (100%) 2018.10.11(목)   유찰  1,973,223,000   (70%) 2018.11.13(화)   진행  1,381,256,000   (49%)

임대차내역 (주)유*케이 미상 미상     (주)해*상사 미상 일부(2/3)

등기부내역 소유권 2013.12.17  임의 말소기준 2013.12.17 기업은행 여신관리부 -2013타경25667 2,000,000,000 가압류 2014.03.25 기업은행 여신관리부 -2014 카단 802063 서울중앙지방법원 673,487,779