2017-509385 경기도 화성시 팔탄면 덕우리 84-29 공장경매, 화성시 온천로 49 (팔탄면) 공장경매

 

 

찰법원	수원/본원 경매15계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.08.17
사건번호	2017-509385	물건번호		배당요구종기일	2017.11.01
소재지	경기도 화성시 팔탄면 덕우리 84-29      경기도 화성시 온천로 49 (팔탄면)
입찰일	2018.11.13 [10:30] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 397,079,400	청구액	4,977,996,657
채권자		감정가	5,672,563,000	토지	7635㎡ (2309.6 평)
채무자		최저가	(70%)  3,970,794,000	건물	4137.5㎡ (1251.6 평)
소유자				제시외	1372㎡ (415 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

         

감정평가내역 경기 화성시 팔탄면 덕우리 84-29 ,230-18 외1 -안덕우리마을북서측근거리 -주위중소규모공단,지방도변농경지및각종근린생활시설등형성 -차량진출입용이 -인근버스(정)소재 -대중교통사정보통 -2필일단부정형등고평탄지 -남동측노폭8m,왕복2차선지방도접하며,동측및북서측각각노폭8m왕복2차선도로접함 -소로1류(10-12m)접함 -1차감정:5,670,843,000 성장관리권역 온천지구 접도구역 계획관리지역(2017.02.01) <84-29> -철골조조립식판넬지붕 [84-29,230-18] * 건물 <1동> 공장 180㎡  (54.45평) <2동>1층 공장 99㎡  (29.95평) 공장,사무실등  <2동>2층 공장 99㎡  (29.95평) 공장,사무실등  <3동> 공장 187.2㎡  (56.63평) <3동> 공장 100㎡  (30.25평) <3동> 공장 15㎡  (4.54평) <4동> 공장 91.2㎡  (27.59평) <5동>1층 공장 390㎡  (117.98평) <5동>2층 공장 390㎡  (117.98평) <6동>1층 공장 810㎡  (245.02평) <6동>2층 공장 414㎡  (125.24평) 건축물대장기준  <7동> 공장 960㎡  (290.4평) <8동>1층 공장 202.1㎡  (61.14평) <8동>2층 공장사무실 104.5㎡  (31.61평) <8동>2층 공장기숙사 95.5㎡  (28.89평) * 제시외 창고,작업장 6㎡  (1.82평) 포함 창고,작업장 260㎡  (78.65평) 포함 창고,작업장 390㎡  (117.98평) 포함 창고,작업장 520㎡  (157.3평) 포함 창고,작업장 140㎡  (42.35평) 포함 창고,작업장 56㎡  (16.94평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구8식소재 기계기구1식소재  [84-29] * 공장용지 6987㎡  (2113.57평) 표준공시(㎡) 249,000 결정가(㎡) 506,000 결정가(평) 1,672,735 [230-18] 648㎡  (196.02평) 표준공시(㎡) 249,000 결정가(㎡) 506,000 결정가(평) 1,672,735 ㎡ **2018.4월 기계기구1식추가되면서 감정가조정  감정시점 2017-09-06 감정회사 우리감정 토지감정 3,863,310,000 건물감정 1,451,183,000 제시외 101,300,000 기계감정 256,770,000 합계 5,672,563,000 보존등기 2002-03-25

경매진행내역 2018.04.04(수)   변경  5,670,843,000   (100%) 2018.10.11(목)   유찰  5,672,563,000   (100%) 2018.11.13(화)   진행  3,970,794,000   (70%)

임대차내역 (주)두*세라텍 미상  하*관 전입 2016.05.20 1층30㎡ 이*기 전입 2016.06.27 미상 김*태 전입 2016.11.14 미상 (주)혜* 전입 2017.03.16 보증 : 100,000,000 차임 : 2,000,000 성정민 7동380㎡

등기부내역 소유권 2002.03.25 두*씨앤씨 근저당권 말소기준 2014.05.30 기업은행 화성발안 4,680,000,000 근저당권 2014.11.27 기업은행 여신관리부 216,000,000 근저당권 2014.11.27 기업은행 여신관리부 648,000,000 근저당권 2015.09.22 신한은행 시화금융 480,000,000 근저당권 2016.03.03 농협은행 안산시지부 720,000,000 가압류 2017.06.27 티모션코리아 -2017 카단 363 광주시법원 21,392,000 가압류 2017.08.08 신용보증기금 안산 -2017 카단 101316 수원지법 안산지원 1,198,500,000 임의 2017.08.17 기업은행 여신관리부 -2017타경509385 4,977,996,657 가압류 2017.09.01 국민은행 기업여신관리유닛 -2017 카단 42056 서울중앙지법 175,230,492 가압류 2017.09.07 케이비국민카드 -2017 카단 753 오산시법원 5,227,594 가압류 2017.09.28 문혁주 -2017 카단 3062 수원지법 77,210,165 이전 2017.10.12 신용보증기금 안산재기지원 -중소기업은행(14.11.27) 81,256,315 이전 2017.10.12 신용보증기금 안산재기지원 -중소기업은행(14.11.27) 141,066,362 압류 2017.11.22 화성시