2017-502551 경기도 화성시 우정읍 운평리 1366 공장경매, 화성시 버들로292번길 13 (우정읍) 공장경매

 

 

입찰법원	수원/본원 경매14계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.03.08
사건번호	2017-502551	물건번호		배당요구종기일	2017.05.31
소재지	경기도 화성시 우정읍 운평리 1366,-1,-2,-12,-13,-14,-15 1동 외10      경기도 화성시 버들로292번길 13 (우정읍)
입찰일	2018.11.16 [10:30] (금)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 535,292,200	청구액	250,000,000
채권자		감정가	10,924,330,200	토지	16014㎡ (4844.2 평)
채무자		최저가	(49%)  5,352,922,000	건물	5076.07㎡ (1535.5 평)
소유자				제시외	2266.1㎡ (685.5 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

         

감정평가내역 경기 화성시 우정읍 운평리 1366 ,-1,-2,-12,-13,-14,-15 1동 외10 -운평2리마을회관북동측인근 -주위중소규모의공장및농지,단독주택및임야등혼재한소규모공장지대 -차량출입가능 -인근노선버스(정)까지의거리등대중교통사정보통 -남측8m내외포장도로접함 -남서측5m비포장도로접함 -정확한경계확인등은재확인바람 계획관리지역 성장관리권역 <1동> -경량철골조기타지붕(현및대장상:일반철골조) <2동> -경량철골조기타지붕(현및대장상:일반철골조) <3동> -일반철골조철콘지붕 <1366> -일단의부정형남동하향완경사지 하천구역(재난안전과방재부서확인바람) <1366-1> -일단의부정형남동하향완경사지 하천구역(재난안전과방재부서확인바람) <1366-2> -일단의부정형남동하향완경사지 하천구역(재난안전과방재부서확인바람) <1366-12> -일단의부정형남동하향완경사지 <1366-13> -일단의부정형남동하향완경사지 <1366-14> -일단의부정형남동하향완경사지 생산관리지역(2015.12.10) <1366-15> -일단의부정형남동하향완경사지 <1366-16> -부정형토지 생산관리지역(2015.12.10) <1366-17> -부정형토지 [1366,-1,-2,-12,-13,-14,-15 1동] * 건물 1층 공장 1500㎡  (453.75평) 2층 공장 1215.13㎡  (367.58평) * 제시외 1층 창고 891.2㎡  (269.59평) 포함 2층 자원순환시설 300㎡  (90.75평) 포함 2층 창고 101.6㎡  (30.73평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구41점소재-1점소재불명(현황및각종권리관계확인후입찰요망) 수목포함 입찰외이동가능한컨테이너3동소재(소유관계불분명하고이동이용이) 입찰외소유자가불명확하고이동및철거가용이한기계기구및설비소재  [2동] * 건물 공장 1535㎡  (464.34평) 공장,휴게실,화장실,창고등  * 제시외 1층 기계실 123.5㎡  (37.36평) 포함 1층 야적장 799.7㎡  (241.91평) 포함 [3동] * 건물 1층 공장 296.74㎡  (89.76평) 사무실,식당,주방,탕비실,화장실등  2층 공장 264.6㎡  (80.04평) 사무실,탕비실,숙소,샤워실,화장실등  3층 공장 264.6㎡  (80.04평) 사무실,숙소,휴게실,샤워실,보일러실등  * 제시외 1층 휴게공간 4.5㎡  (1.36평) 포함 1층 개집 12㎡  (3.63평) 포함 옥탑 계단실 16.8㎡  (5.08평) 포함 옥탑 계단실 16.8㎡  (5.08평) 포함 [1366] * 공장용지 7195㎡  (2176.49평) 표준공시(㎡) 178,000 결정가(㎡) 301,000 결정가(평) 995,046 [1366-1] 788㎡  (238.37평) 표준공시(㎡) 178,000 결정가(㎡) 301,000 결정가(평) 995,046 [1366-2] 3177㎡  (961.04평) 표준공시(㎡) 178,000 결정가(㎡) 301,000 결정가(평) 995,046 [1366-12] 161㎡  (48.7평) 표준공시(㎡) 178,000 결정가(㎡) 301,000 결정가(평) 995,046 [1366-13] 297㎡  (89.84평) 표준공시(㎡) 178,000 결정가(㎡) 301,000 결정가(평) 995,046 [1366-14] 3375㎡  (1020.94평) 표준공시(㎡) 178,000 결정가(㎡) 301,000 결정가(평) 995,046 [1366-15] 963㎡  (291.31평) 표준공시(㎡) 178,000 결정가(㎡) 301,000 결정가(평) 995,046 [1366-16] * 도로 3㎡  (0.91평) 표준공시(㎡) 178,000 결정가(㎡) 79,000 결정가(평) 261,158 [1366-17] 55㎡  (16.64평) 표준공시(㎡) 178,000 결정가(㎡) 99,000 결정가(평) 327,274 감정시점 2017-03-30 감정회사 혜안감정 토지감정 4,808,438,000 건물감정 2,876,273,200 제시외 307,912,000 기계감정 2,931,707,000 합계 10,924,330,200 보존등기 2015-06-02

경매진행내역 2018.09.05(수)   유찰  10,924,330,200   (100%) 2018.10.17(수)   유찰  7,647,031,000   (70%) 2018.11.16(금)   진행  5,352,922,000   (49%)

임대차내역 김*석 전입 2015.04.28 배당 2017.05.23 보증 : 20,000,000 차임 : 2,200,000 2동 김*석 전입 2015.04.28 배당 2017.05.23 보증 : 20,000,000 차임 : 2,200,000 3동 송*프라스틱공업(주) 전입 2015.04.30 배당 2017.05.23 보증 : 150,000,000 현황조사: 점유 2015.11.05-2016.11.04 전입 2015.11.23 500만/200만 1동1층1,650㎡ 김*석 전입 2015.04.30 배당 2017.05.23 보증 : 25,000,000 현황조사전입:2015.04.28 2000만/220만 1동1층 김*권 전입 2015.07.14 3동 김*권 전입 2015.07.14 2동 김*권 전입 2015.07.14 1동 송*프라스틱공업(주) 전입 2015.11.23 배당 2017.05.23 보증 : 5,000,000 차임 : 2,000,000 2동 송*프라스틱공업(주) 전입 2015.11.23 배당 2017.05.23 보증 : 5,000,000 차임 : 2,000,000 3동 김*석 전입 2016.09.21 배당 2017.05.23 현황조사서상 미상 (주)무*인터내셔널 전입 2016.12.15 보증 : 5,000,000 1동 (주)무*인터내셔널 전입 2016.12.15 보증 : 5,000,000 2동 (주)무*인터내셔널 전입 2016.12.15 보증 : 5,000,000 3동 (주)그*트리 전입 2017.02.08 보증 : 5,000,000 3동 (주)그*트리 전입 2017.02.08 보증 : 5,000,000 2동 (주)그*트리 전입 2017.02.08 보증 : 5,000,000 1동 김*만 전입 2017.03.03 1동 김*만 전입 2017.03.03 3동 김*만 전입 2017.03.03 2동 (주)현*피엔엑스 전입 2017.03.10 배당 2017.05.31 보증 : 100,000,000 현황조사: 점유 2017.03.15-2019.03.14 전입 2017.03.15 1동,2동,3동1층전부11,600㎡ (주)현*피엔엑스 전입 2017.03.10 배당 2017.05.31 보증 : 100,000,000 현황조사: 점유 2017.03.15-2019.03.14 전입 2017.03.15 1동,2동,3동1층전부11,600㎡ (주)현*피엔엑스 전입 2017.03.10 배당 2017.05.31 보증 : 100,000,000 현황조사: 점유 2017.03.15-2019.03.14 전입 2017.03.15 1동,2동,3동1층전부11,600㎡

등기부내역 소유권 2015.06.02 현*피닉스 근저당권 말소기준 2015.06.03 한국산업은행 압구정 4,200,000,000 근저당권 2015.06.03 한국산업은행 압구정 4,200,000,000 근저당권 2015.07.23 한국산업은행 압구정 2,400,000,000 근저당권 2016.05.31 기업은행 화성발안 300,000,000 가압류 2017.02.07 환경수지 -2017 카단 301 수원지방법원 128,501,300 가압류 2017.02.13 신용보증기금 화성 -2017 카단 200364 수원지방법원 686,000,000 압류 2017.02.14 화성세무서 가압류 2017.02.22 하나은행 발안 -2017 카단 476 수원지방법원 100,000,000 가압류 2017.02.24 한국전력공사 -2017 카단 200594 수원지방법원 109,682,340 가압류 2017.02.24 신용보증기금 서울서부영업 -2017 카단 200589 수원지방법원 50,000,000 가압류 2017.03.08 국민은행 가산테크노 -2017 카단 32940 서울중앙지방법원 181,158,125 임의 2017.03.13 기업은행 여신관리부 -2017타경502551 250,000,000 가압류 2017.03.15 신용보증기금 동부신용보험 -2017 카단 200859 수원지방법원 108,380,620 가압류 2017.03.29 하나캐피탈 -2017 카단 1098 수원지방법원 30,851,990 가압류 2017.03.30 서울보증보험 경원신용지원 -2017 카단 1054 수원지방법원 33,066,360 가압류 2017.05.23 중소기업진흥공단 -2017 카단 10390 진주지원 163,378,175 압류 2017.07.21 화성시 임의 2017.11.28 한국산업은행 주사무소 -2017타경29056