2018-51800 경기도 광주시 도척면 진우리 481 창고경매, 광주시 도척로 337-11 (도척면) 창고경매

 

 

입찰법원	수원/성남지원 경매1계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.04.06
사건번호	2018-51800	물건번호		배당요구종기일	2018.07.20
소재지	경기도 광주시 도척면 진우리 481      경기도 광주시 도척로 337-11 (도척면)
입찰일	2018.11.19 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	창고/창고용지	입찰보증금	(10%) 106,873,100	청구액	1,133,111,320
채권자		감정가	1,526,759,000	토지	2172㎡ (657 평)
채무자		최저가	(70%)  1,068,731,000	건물	1256.25㎡ (380 평)
소유자				제시외	461.34㎡ (139.6 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

       

감정평가내역 경기 광주시 도척면 진우리 481 외1 -인근버스(정)소재 -부정형평탄지 계획관리지역 공장설립승인지역 배출시설설치제한지역 자연보전권역 특별대책지역(1권역) <481> -*중복사건2017-53175감정평가서(동현감정 2017.08.21) -철골조평슬라브,샌드위치판넬지붕 -진우삼거리북동측근거리 -주위일대소규모공장,단독주택및근린생활시설,농경지등혼재한소규모공장지대 -서측인근2차선도로(도척로)통과 -제반교통사정보통 -남픅폭4m내외도로,서측폭3m내외제방도로접하여차량출입가능한여건 <481-2> -진우삼거리북동측인근 -주위소규모공장지대로공장용지및창고용지,잡종지등혼재 -차량출입가능 -제반교통사정무난 -남서측천변노폭4m도로연결 [481] * 창고용지 2136㎡  (646.14평) 현:일부제조업소부지  표준공시(㎡) 352,000 결정가(㎡) 490,000 결정가(평) 1,619,842 * 건물 <1호동>1층 사무실,창고등 297㎡  (89.84평) <1호동>2층 창고,화장실,샤워장등,사무실,창고등 297㎡  (89.84평) 복층구조  <2호동>1층 제조장,창고등 330㎡  (99.82평) <2호동>2층 창고등 330㎡  (99.82평) 복층구조  <3호동>1층 화장실 2.25㎡  (0.68평) 철거(평가외)  * 제시외 <1호동>옥탑 계단실 20.1㎡  (6.08평) 포함 <2호동>옥탑 계단실 14.84㎡  (4.49평) 포함 <1,2호동> 승강기실,창고 45㎡  (13.61평) 포함 창고 134.4㎡  (40.66평) 포함 작업장,창고 247㎡  (74.72평) 포함 [481-2] * 도로 36㎡  (10.89평) 표준공시(㎡) 360,000 결정가(㎡) 162,000 결정가(평) 535,540 감정시점 2018-04-18 감정회사 계산감정 토지감정 1,052,472,000 건물감정 443,916,000 제시외 30,371,000 합계 1,526,759,000 보존등기 2003-05-14

경매진행내역 2018.10.15(월)   유찰  1,526,759,000   (100%) 2018.11.19(월)   진행  1,068,731,000   (70%)

임대차내역 (주)케*에스에스씨 사업 2016.11.28 100㎡ 이*호 사업 2017.09.28 보증 : 30,000,000 165.29㎡

등기부내역 소유권 2015.06.26  근저당권 말소기준 2015.06.26 기업은행 화성정남 1,320,000,000 근저당권 2015.07.08 황규성 150,000,000 가압류 2016.02.12 임정빈 -2016 카단 277 수원지법 성남지원 7,000,000 압류 2016.06.01 경기광주세무서 임의 2017.08.07 황규성 -2017타경53175 1,133,111,320 임의 2018.04.06 기업은행 -2018타경51800 압류 2018.05.31 광주시