2017-40120 경기도 평택시 안중읍 용성리 255 공장경매, 평택시 용성3길 58 (안중읍) 공장경매

 

 

 

입찰법원	수원/평택지원 경매5계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.01.09
사건번호	2017-40120	물건번호		배당요구종기일	2017.03.28
소재지	경기도 평택시 안중읍 용성리 255     경기도 평택시 용성3길 58 (안중읍)
입찰일	2018.11.12 [10:001] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(20%) 526,646,200	청구액	4,600,000,000
채권자		감정가	5,373,941,160	토지	8839㎡ (2673.8 평)
채무자		최저가	(49%)  2,633,231,000	건물	3010.86㎡ (910.8 평)
소유자				제시외	1425.2㎡ (431.1 평)

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감정평가내역 경기 평택시 안중읍 용성리 255-1 외5 -설창마을북동측인근 -주변중소규모공장,농경지,농가주택,야산등형성 -차량접근가능 -근접지버스(정)소재 -제반교통사정보통 -동측으로본건토지일부등을도로로이용중이나남측및서측타지번토지일부등을진입도로로이용중 -255-1번지남측과255,-2번지북측사이에위치한소유자미상의산89-2구거부지를점유사용중 계획관리지역 문화재보호구역 비행안전구역(3구역) <255-1> -일반철골구조기타지붕 -부정형평지 -<c>동>일부난방설비 보전관리지역 <255> -부정형토지,완경사지를축대등으로평탄하게조성 <255-2> -부정형평지 </c동> [255-1] * 공장용지 6248㎡  (1890.02평) 현:일부법면  표준공시(㎡) 366,000 결정가(㎡) 423,000 결정가(평) 1,398,353 * 건물 <a target="_blank" class="con_link">동>1층 공장 987.26㎡  (298.65평) </a동> 현:일부사무실  <a target="_blank" class="con_link">동>2층 공장 974.5㎡  (294.79평) </a동> 현:일부사무실  <b>동> 공장 660㎡  (199.65평) </b동> <c>동>1층 공장,식당,사무실 171.15㎡  (51.77평) </c동> 현:사무실,식당,기숙사등  <c>동>2층 공장,식당,사무실 191.85㎡  (58.03평) </c동> 현:사무실,식당,기숙사등  <d>동> 공장,경비실,화장실 26.1㎡  (7.9평) </d동> 현:휴게실등  * 제시외 기계실 50.2㎡  (15.19평) 포함 창고 107.2㎡  (32.43평) 포함 창고 108㎡  (32.67평) 포함 지하통로 3.5㎡  (1.06평) 포함 지하창고 60㎡  (18.15평) 포함 사무실 25㎡  (7.56평) 포함 창고 110㎡  (33.28평) 포함 창고 167㎡  (50.52평) 포함 사무실 56㎡  (16.94평) 포함 보일러실 15㎡  (4.54평) 포함 기숙사 15㎡  (4.54평) 포함 창고 28㎡  (8.47평) 포함 기계실 3.9㎡  (1.18평) 포함 위험물저장소 15㎡  (4.54평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구34식소재-4식소재불명(평가외)  [255] * 창고용지 1005㎡  (304.01평) 현:공장부지,일부법면  표준공시(㎡) 366,000 결정가(㎡) 407,000 결정가(평) 1,345,461 * 제시외 현관 8.4㎡  (2.54평) 포함 화장실등 40㎡  (12.1평) 포함 255,-2지상 포함 기숙사 200㎡  (60.5평) 포함 255,-2지상 포함 화장실 9㎡  (2.72평) 포함 255,-2지상 포함 창고 200㎡  (60.5평) 포함 255,-2지상 포함 사무실 200㎡  (60.5평) 포함 [255-2] * 창고용지 1388㎡  (419.87평) 현:공장용지  표준공시(㎡) 366,000 결정가(㎡) 407,000 결정가(평) 1,345,461 * 제시외 창고 4㎡  (1.21평) 포함 [255-3] * 도로 89㎡  (26.92평) 표준공시(㎡) 366,000 결정가(㎡) 140,000 결정가(평) 462,812 [255-4] * 공장용지 5㎡  (1.51평) 현:도로  표준공시(㎡) 366,000 결정가(㎡) 140,000 결정가(평) 462,812 [255-5] * 도로 104㎡  (31.46평) 표준공시(㎡) 366,000 결정가(㎡) 140,000 결정가(평) 462,812 감정시점 2017-02-17 감정회사 심규동감정 토지감정 3,644,575,000 건물감정 815,759,160 제시외 308,830,000 기계감정 604,777,000 합계 5,373,941,160 보존등기 2002-02-02

경매진행내역 2017.12.11(월)   유찰  5,373,941,160   (100%) 2018.01.29(월)   유찰  3,761,759,000   (70%) 2018.03.05(월)   변경  2,633,231,000   (49%) 2018.05.28(월)    낙찰   2,633,231,000    3,200,000,000 응찰 1 FI1706유동화전문 유한회사    (59.5%) 2018.08.13(월)   변경  2,633,231,000   (49%) 2018.11.12(월)   진행  2,633,231,000   (49%)

임대차내역 최*화 전입 2014.01.09 보증 : 5,000,000 차임 : 1,000,000 330.5800

등기부내역 근저당권 말소기준 2009.12.16 기업은행 화성발안 4,000,000,000 근저당권 2012.10.29 기업은행 여신관리부 600,000,000 소유권 2016.08.16 오비스테크 -전소유자:서성원 가압류 2016.12.27 유제혁 -2016 카단 2562 수원지법 안양지원 48,397,250 압류 2016.12.29 화성세무서 가압류 2017.01.05 해피푸드다은 -2016 카단 2130 수원지법 평택지원 36,744,400 임의 2017.01.09 기업은행 여신관리부 -2017타경40120 4,600,000,000 가압류 2017.01.12 신용보증기금 화성 -2016 카단 204660 수원지법 633,800,000 가압류 2017.01.25 서울보증보험 경원신용지원 -2017 카단 89 수원지법 평택지원 98,000,000 이전 2017.06.28 신용보증기금 화성재기지원 -중소기업은행(12.10.29) 232,345,293 압류 2017.11.13 평택세무서