2017-35498 인천광역시 서구 방축로 388 공장경매, 인천광역시 서구 가좌동 606-16 공장경매

 

 

입찰법원	인천/본원 경매8계	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2017.11.16
사건번호	2017-35498	물건번호	2	배당요구종기일	2018.01.24
소재지	인천광역시 서구 방축로 388      인천광역시 서구 가좌동 606-16
입찰일	2018.11.28 [10:00] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 201,882,800	청구액	225,990,448
채권자		감정가	2,884,039,995	토지	1367.1㎡ (413.5 평)
채무자		최저가	(70%)  2,018,828,000	건물	835.79㎡ (252.8 평)
소유자				제시외	95㎡ (28.7 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

         

감정평가내역 인천 서구 가좌동 606-16 -철골조단열판넬지붕 -주안국가산단역동측인근 -주위중소규모공장및근린시설등소재 -차량출입가능 -인근노선버스(정)및인천지하철2호선주안국가산단역소재 -대중교통사정보통 -부정형토지 -북동측및북서측으로광대로,남서측으로약4m내외도로접함 과밀억제권역 준공업지역 * 공장용지 1367.1㎡  (413.55평) 표준공시(㎡) 1,090,000 결정가(㎡) 1,900,000 결정가(평) 6,281,020 * 건물 <1동>1층 사무소 55㎡  (16.64평) 실:60.04  <1동>2층 사무소 60.04㎡  (18.16평) 실:55  <2동>1층 공장 654.19㎡  (197.89평) <2동>2층 공장 56.565㎡  (17.11평) <3동> 화장실 10㎡  (3.02평) * 제시외 작업실 10.5㎡  (3.18평) 포함 창고 60㎡  (18.15평) 포함 창고 24.5㎡  (7.41평) 포함 감정시점 2017-11-24 감정회사 인진감정 토지감정 2,597,490,000 건물감정 277,539,995 제시외 9,010,000 합계 2,884,039,995 보존등기 2011-02-25

경매진행내역 2018.10.29(월)   유찰  2,884,039,995   (100%) 2018.11.28(수)   진행  2,018,828,000   (70%)

임대차내역 대*산업건설 전입 2000.04.06 보증 : 5,280,000 차임 : 960,000 최*정 미상 윤*희 전입 2015.05.13 보증 : 35,000,000 차임 : 3,500,000 396㎡ 최*수 전입 2016.12.15 보증 : 35,000,000 차임 : 3,500,000 330.58㎡

등기부내역 소유권 2012.06.13 가압류 말소기준 2017.08.29 신흥티앤엘 -2017 카단 4051 인천지법 124,707,478 강제 2017.11.16 신흥티앤엘 -2017타경35498 225,990,448