2017-64864 경기도 김포시 양촌면 구래리 58-1 공장경매, 김포시 구래로 112 (양촌면) 공장경매

 

 

입찰법원	인천/부천지원 경매2계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.11.30
사건번호	2017-64864	물건번호		배당요구종기일	2018.02.07
소재지	경기도 김포시 양촌면 구래리 58-1      경기도 김포시 구래로 112 (양촌면)
입찰일	2018.12.04 [10:00] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 89,267,900	청구액	200,000,000
채권자		감정가	1,275,255,800	토지	2191㎡ (662.8 평)
채무자		최저가	(70%)  892,679,000	건물	300.8㎡ (91 평)
소유자				제시외

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 경기 김포시 양촌읍 구래리 58-1 외2 -가오대입구교차로남측인근 -주위중소규모공장,농경지등혼재하는근교공장지대 -차량접근가능 -노선버스(정)인근소재 -대중교통사정보통 -부정형평지 성장관리권역 성장관리지역 군사기지및군사시설보호구역(육군17사단관할지역) 제한보호구역(전방지역25km)(협의지역) <58-1> -철골조칼라강판지붕 -북동측4m내외,북서측5m내외도로에접함 자연녹지지역 한강폐기물매립시설설치제한지역(청소행정과확인) <57-1> -지적도상맹지이나59-2,58-3,36-7구거용지와일체로이용중인바인접토지이용하여출입가능 자연녹지지역 한강폐기물매립시설설치제한지역(청소행정과확인) <59-2> -서측5m내외도로에접함 생산녹지지역 한강폐기물매립시설설치제한지역 [58-1] * 잡종지 833㎡  (251.98평) 현:공장용지  표준공시(㎡) 490,000 결정가(㎡) 634,000 결정가(평) 2,095,877 * 건물 공장 300.8㎡  (90.99평) ㎡ 입찰외제시외소유자미상의건물소재 법정지상권성립불분명 입찰외이동및철거용이한컨테이너3동소재  [57-1] * 답 833㎡  (251.98평) 58-1번지의부속토지 현:창고및건부지  표준공시(㎡) 289,000 결정가(㎡) 535,000 결정가(평) 1,768,603 ㎡ 농취증필요(2018.7.19자양촌읍의사실조회회신에따르면원상회복필요함)  [59-2] * 답 525㎡  (158.81평) 58-1번지의부속토지 현:창고및건부지  표준공시(㎡) 270,000 결정가(㎡) 482,000 결정가(평) 1,593,396 ㎡ 농취증필요(2018.7.19자양촌읍의사실조회회신에따르면원상회복필요함)  감정시점 2017-12-07 감정회사 공평감정 토지감정 1,226,827,000 건물감정 48,428,800 합계 1,275,255,800 보존등기 1994-09-29

경매진행내역 2018.10.30(화)   유찰  1,275,255,800   (100%) 2018.12.04(화)   진행  892,679,000   (70%)

임대차내역 문*여 미상 전부

등기부내역 소유권 1994.09.29  근저당권 말소기준 2010.07.19 농협중앙 김포시지부 744,000,000 근저당권 2010.07.19 대성판지 200,000,000 근저당권 2011.11.11 김희자 60,000,000 근저당권 2015.04.10 경기신용보증재단 김포 108,000,000 압류 2017.04.05 광양시 압류 2017.04.12 순천세무서 임의 2017.11.30 대성판지 -2017타경64864 200,000,000 임의 2018.01.31 농협은행 의정부여신관리단 -2018타경713