2017-7585 인천광역시 서구 왕길동 107-14 공장경매, 인천광역시 서구 봉수대로 1274 (왕길동) 철강공장경매

 

입찰법원	인천/본원 경매26계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.03.09
사건번호	2017-7585	물건번호		배당요구종기일	2017.05.22
소재지	인천광역시 서구 왕길동 107-14      인천광역시 서구 봉수대로 1274 (왕길동)
입찰일	2018.11.14 [10:00] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 410,687,400	청구액	4,450,688,725
채권자		감정가	5,866,962,870	토지	4434㎡ (1341.3 평)
채무자		최저가	(70%)  4,106,874,000	건물	880.09㎡ (266.2 평)
소유자				제시외	192.6㎡ (58.3 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

   

감정평가내역 인천 서구 왕길동 107-14 가동 외1 -안동포사거리남동측인근 -주위공장및근린시설등소재 -제반차량출입가능 -버스(정)인근소재 -제반교통사정보통 -사다리형토지 -남서측약30m내외도로접함 -도로접함 성장관리권역 자연녹지지역 제한보호구역(전방지역:25km) 제한보호구역(전방지역:25km)(11m위탁) <가동> -일반철골구조기타샌드위치판넬지붕 -2종근린생활시설 <나동> -일반철골구조기타샌드위치판넬지붕 -1,2종근린생활시설 [가동] * 대지 4434㎡  (1341.28평) 표준공시(㎡) 960,000 결정가(㎡) 1,220,000 결정가(평) 4,033,076 * 건물 1층 제조업소,사무실등 432㎡  (130.68평) 2층 제조업소,사무실등 62.45㎡  (18.89평) * 제시외 작업장 189㎡  (57.17평) 포함 현관 3.6㎡  (1.09평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구1대포함(건물에포함하여평가,단부동산현황조사보고서에따르면위공장의목록은존재하지않는다함)  [나동] * 건물 1층 근린시설,사무실등 204.52㎡  (61.87평) 실:181.12(23.4멸실)  2층 근린시설,사무실등 181.12㎡  (54.79평) 감정시점 2017-04-15 감정회사 영재감정 토지감정 5,409,480,000 건물감정 434,370,870 제시외 23,112,000 합계 5,866,962,870 보존등기 2014-08-01

경매진행내역 2018.10.11(목)   유찰  5,866,962,870   (100%) 2018.11.14(수)   진행  4,106,874,000   (70%)

임대차내역 (주)해*산업개발 사업 2015.06.26 배당 2017.05.22 보증 : 10,000,000 차임 : 1,300,000 대표:이*아 일부 철*스틸 전입 2015.12.17 배당 2017.05.22 보증 : 25,000,000 대표:이*구 일부 인*스틸 사업 2017.02.14 배당 2017.05.22 보증 : 10,000,000 차임 : 3,000,000  대표:김*범 일부 조*순 사업 2017.03.02 배당 2017.05.22 보증 : 30,000,000 차임 : 1,000,000  일부

등기부내역 소유권 2014.08.01 해*스틸 근저당권 말소기준 2014.08.01 기업은행 여신관리부 4,800,000,000 근저당권 2016.05.27 우리은행 주안 1,200,000,000 가압류 2016.10.07 신용보증기금 -2016 카단 103396 인천지법 1,360,000,000 가압류 2016.10.14 중소기업중앙회 -2016 카단 4072 서울남부지법 60,000,000 이전 2017.01.04 신용보증기금 마포재기지원 -중소기업은행(14.08.01) 10,000,000 임의 2017.03.09 유에스제팔차유동화전문 -2017타경7585 4,450,688,725 가압류 2017.03.20 해성철강 -2017 카단 100938 인천지법 8,447,863 가압류 2017.03.21 신형철강 -2017 카단 975 서울남부지법 93,589,327 가압류 2017.05.17 케이비국민카드 12층신용관리부 -2017 카단 2440 인천지법 9,475,765 압류 2017.07.13 인천시서구 압류 2017.11.02 서인천세무서