2018-250 경상남도 진주시 사봉면 사곡리 1821-1 공장경매, 진주시 산업단지로44번길 73 (사봉면) 공장경매

 

 

입찰법원	창원/진주지원 경매2계	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2018.01.12
사건번호	2018-250	물건번호		배당요구종기일	2018.04.10
소재지	경상남도 진주시 사봉면 사곡리 1821-1      경상남도 진주시 산업단지로44번길 73 (사봉면)
입찰일	2018.12.03 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 266,591,300	청구액	246,500,000
채권자		감정가	4,165,489,030	토지	2756.9㎡ (834 평)
채무자		최저가	(64%)  2,665,913,000	건물	2010.87㎡ (608.3 평)
소유자				제시외	4㎡ (1.2 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 경남 진주시 사봉면 사곡리 1821-1 주1동 -일반철골조철골구조지붕 -진주사봉일반산업단지내위치 -부근산업단지내공장지대 -차량출입가능,교통사정보통 -3층:난방설비 -부정형등고평탄지 -북측왕복4차선도로접함 -소로2류(폭8-10m)(사봉)접함 -중로1류(폭20-25m)접함 -일반산업단지 1종지구단위계획구역 일반공업지역 * 공장용지 2756.9㎡  (833.96평) 표준공시(㎡) 155,000 결정가(㎡) 264,000 결정가(평) 872,731 * 건물 공장 795.02㎡  (240.49평) 부속공장 375.76㎡  (113.67평) 부속공장 348.84㎡  (105.52평) 부속1층식당,사무실,샤워실 163.75㎡  (49.53평) 부속2층사무실 163.75㎡  (49.53평) 부속3층숙소 163.75㎡  (49.53평) * 제시외 창고 2㎡  (0.6평) 포함 창고 2㎡  (0.6평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구21식소재-6식평가외  감정시점 2018-03-12 감정회사 중앙감정 토지감정 727,821,600 건물감정 1,167,131,430 제시외 676,000 기계감정 2,269,860,000 합계 4,165,489,030 보존등기 2015-10-23

경매진행내역 2018.09.17(월)   유찰  4,165,489,030   (100%) 2018.10.29(월)   유찰  3,332,391,000   (80%) 2018.12.03(월)   진행  2,665,913,000   (64%)

임대차내역 김*욱 전입 2016.05.11 보증 : 차임 : 600,000 1층식당 (주)신* 전입 2016.06.17 보증 : 100,000,000 차임 : 1,000,000 상가임대차현황서상:3000만/200만 미상 이*봉 전입 2017.06.23 보증 : 차임 : 500,000 기계임차 미상 윤*식 전입 2017.11.21 보증 : 차임 : 500,000 기계임차 미상 심*일 전입 2017.12.06 보증 : 차임 : 500,000 기계임차 미상

등기부내역 소유권 2015.10.23 신*금속 근저당권 말소기준 2015.10.30 우리은행 마린시티 2,352,000,000 근저당권 2015.12.11 우리은행 여신관리부 3,240,000,000 근저당권 2016.03.07 우리은행 마린시티 600,000,000 가압류 2017.02.16 신용보증기금 진주 -2017 카단 10145 창원지법 진주지원 1,719,000,000 가압류 2017.08.28 극동엔지니어링 -2017 카단 3932 창원지법 진주지원 53,444,000 가압류 2017.09.05 아이엠소프트 -2017 카단 930 창원지법 마산지원 46,200,000 가압류 2017.09.07 하윤경 외13 -2017 카단 3977 창원지법 진주지원 80,998,831 가압류 2017.09.22 이승호 -2017 카단 781 김해시법원 14,047,456 가압류 2017.10.13 서울보증보험 강남신용지원 -2017 카단 812844 서울중앙지법 33,550,000 가압류 2017.10.26 기업은행 부산울산경남그룹 -2017 카단 10870 창원지법 진주지원 297,295,902 압류 2017.11.17 진주시 이전 2018.01.02 신용보증기금 진주 -우리은행(15.12.11) 1,434,868,957 강제 2018.01.12 제이앤에이취프레스 -2018타경250 246,500,000 가압류 2018.01.26 김재환외4 -2018 카단 123 창원지법 진주지원 44,011,515 임의 2018.02.23 우리은행 부산지원 -2018타경1185 압류 2018.02.27 진주세무서 가압류 2018.03.12 씨앤에이치캐피탈 서울 -2018 카단 32466 서울중앙지법 42,105,712 가압류 2018.03.19 제이비우리캐피탈 -2018 카단 337 창원지법 진주지원 5,145,444 가압류 2018.03.21 이민종 -2018 카단 345 창원지법 진주지원 4,222,222