대전시 낭월동 공장경매 / 2018-103822 대전광역시 동구 낭월동 471 ,472 외 / 대전광역시 동구 산내로1305번길 61 (낭월동) 육가공공장경매

 

 

입찰법원	대전/본원 경매3계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.06.12
사건번호	2018-103822	물건번호		배당요구종기일	2018.08.29
소재지	대전광역시 동구 낭월동 471 ,472 외1   대전광역시 동구 산내로1305번길 61 (낭월동)
입찰일	2019.01.21 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 201,718,400	청구액	2,310,278,612
채권자		감정가	2,881,691,760	토지	974.9㎡ (294.9 평)
채무자		최저가	(70%)  2,017,184,000	건물	1683.32㎡ (509.2 평)
소유자				제시외

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 대전 동구 낭월동 471 ,472 외1 -산내초등학교서측인근 -부근소규모공장및근린생활시설등혼재 -가각정리된가장형유사등고평탄지 -20m도로북측접하며,서측보행전용도로소재 -소로3류(보행자도로)접함 -중로1류접함 -국산의냉동및냉장설비,수축냉각기,육가공자동시스템등으로조사일현재공장가동중단된상태 2종일반주거지역 가축사육제한구역 중점경관관리구역 지구단위계획구역 <471> -철콘조철콘슬래브지붕 -창고시설및1,2종근린생활시설 -2011.09.19에472번지는471번지에합병 <2동호> -철골조평슬래브지붕 -1,2종근린생활시설 [471,472] * 건물 1층 소매점 39.54㎡  (11.96평) 1층 제조업소 327.56㎡  (99.09평) ㎡ 1층:판매장,판매장가공실,가공장,판매실,화장실등  2층 일반음식점,화장실등 357.05㎡  (108.01평) 3층 사무소,화장실등 157.55㎡  (47.66평) 지층 창고 367.1㎡  (111.05평) 현:급냉실,냉동실등  옥탑 계단실,물탱크실 37.24㎡  (11.27평) [2동호] * 대지 974.9㎡  (294.91평) 표준공시(㎡) 823,000 결정가(㎡) 1,351,000 결정가(평) 4,466,136 * 건물 1층 입출고창고등 58.24㎡  (17.62평) 2층 가공실등 169.52㎡  (51.28평) 3층 96.4㎡  (29.16평) 3층 73.12㎡  (22.12평) ㎡ 3층:사무실,보자재보관창고등  * 기계 ㎡ 기계기구12식소재(기계기구(6)은수량이2대로기재되어있으나1대는소재불명으로,현황1대임,기호(1)은건물에부착되어있는설비로서건물(1,지층)에포함하여평가함)-1식소재불명  감정시점 2018-06-28 감정회사 이안감정 토지감정 1,317,089,900 건물감정 1,544,544,160 기계감정 20,057,700 합계 2,881,691,760 보존등기 2008-05-09

경매진행내역 2018.12.17(월)   유찰  2,881,691,760   (100%) 2019.01.21(월)   진행  2,017,184,000   (70%)

임대차내역 조*국 미상 미등재  김*영 사업 2018.06.05 미상

등기부내역 소유권 2008.05.09 세*육가공 근저당권 말소기준 2008.06.10 기업은행 대전중앙 -일화240,000,000엔정 2,498,568,000 근저당권 2011.09.19 기업은행 여신관리부 730,000,000 근저당권 2013.05.31 기업은행 대전중앙 283,200,000 근저당권 2015.03.24 부여육종영농조합법인 400,000,000 이전 2017.06.28 신용보증기금 대전재기지원 -중소기업은행(11.09.19) 241,535,960 임의 2018.06.12 기업은행 충청지역본부 -2018타경103822 2,310,278,612