화성시 향남읍 공장경매 / 2016-10932 경기도 화성시 향남읍 백토리 52-11 ,-12 백토리공장 외 공장경매

 

 

입찰법원	수원/본원 경매17계 (031)210-1378(구내1378)	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2016.04.18
사건번호	2016-10932	물건번호		배당요구종기일	2016.07.04
소재지	경기도  화성시 향남읍 백토리 52-11 ,-12 백토리공장 외2
입찰일	2019.01.30 [10:30] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 481,090,200	청구액	61,231,915
채권자		감정가	6,872,716,910	토지	10960㎡ (3315.4 평)
채무자		최저가	(70%)  4,810,902,000	건물	4690.71㎡ (1418.9 평)
소유자				제시외	318㎡ (96.2 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

         

감정평가내역 경기 화성시 향남읍 백토리 52-11 ,-12 백토리공장 외2 -한두골마을북서측인근 -주위중소규모공장및농경지,임야등혼재 -차량진출입가능 -대중교통사정보통 성장관리권역 계획관리지역 <백토리공장> -*중복사건2016-9932감정평가서(수람감정 2016.04.27) -일반철골조기타및글라스울판넬지붕 -2필일단부정형토지 -북서측약8m내외도로접함 <52-11> -*중복사건2016-9932감정평가서(수람감정 2016.04.27) -일반철골조기타지붕,글라스울판넬지붕 -위험물저장및처리시설 -2필일단부정형토지 -북서측약8m내외도로접함 <52-11> -*중복사건2016-9932감정평가서(수람감정 2016.04.27) -52-12번지와일단지 -2필일단부정형토지 -북서측약8m내외도로접함 <52-12> -*중복사건2016-9932감정평가서(수람감정 2016.04.27) -2필일단부정형토지 -북서측약8m내외도로접함 <52-9> -부정형토지 [52-11,-12 백토리공장] * 건물 1층 공장 1702.93㎡  (515.14평) 2층 공장 89.1㎡  (26.95평) 1층 공장 785.6㎡  (237.64평) 현:일부사무실  2층 공장 789.08㎡  (238.7평) 현:일부사무실  1층 공장 150.75㎡  (45.6평) 2층 공장 150.75㎡  (45.6평)  공장 144.5㎡  (43.71평)  공장 780㎡  (235.95평) * 기계 ㎡ 기계기구22식(6식소재불명)소재 수변전설비소재 정원수및담장,관정등포함  [52-11] * 건물 위험물저장소 98㎡  (29.64평) * 공장용지 2106㎡  (637.06평) 표준공시(㎡) 237,000 결정가(㎡) 433,000 결정가(평) 1,431,411 * 제시외 창고등 6㎡  (1.82평) 포함 창고등 28㎡  (8.47평) 포함 [52-12] * 공장용지 7142㎡  (2160.46평) 표준공시(㎡) 237,000 결정가(㎡) 433,000 결정가(평) 1,431,411 * 제시외 창고등 24㎡  (7.26평) 포함 창고등 100㎡  (30.25평) 포함 창고등 54㎡  (16.34평) 포함 창고등 4㎡  (1.21평) 포함 창고등 40㎡  (12.1평) 포함 창고등 15㎡  (4.54평) 포함 창고등 8㎡  (2.42평) 포함 창고등 3㎡  (0.91평) 포함 파고라 12㎡  (3.63평) 포함 숙소 24㎡  (7.26평) 포함 [52-9] * 도로 전체: 2794㎡ (845.18평) 1712㎡  (517.88평) (2794㎡중 1712/2794 인스콘테크지분)  표준공시(㎡) 237,000 결정가(㎡) 143,000 결정가(평) 472,729 ㎡ **2017.6월까지 2016-9932(기각)으로 진행  감정시점 2016-04-27 감정회사 수람감정 토지감정 4,249,200,000 건물감정 1,510,856,910 제시외 37,040,000 기계감정 1,075,620,000 합계 6,872,716,910 보존등기 2003-08-13

경매진행내역 2017.09.08(금)   변경  6,872,716,910   (100%) 2018.10.18(목)   유찰  6,872,716,910   (100%) 2018.11.20(화)   변경  4,810,902,000   (70%) 2019.01.30(수)   진행  4,810,902,000   (70%)

임대차내역 한국*력공사 미상 보증 : 차임 : 11,645,100 임차권자 등기부상 남쪽선하부지 2043㎡ 최*범 전입 2014.12.19 보증 : 차임 : 110,000 10㎡

등기부내역 소유권 2003.08.13 인*콘테크 근저당권 말소기준 2004.06.17 기업은행 동수원 1,400,000,000 근저당권 2004.06.17 기업은행 동수원 2,000,000,000 근저당권 2006.07.04 기업은행 여신관리부 900,000,000 근저당권 2012.11.21 하나은행 2,860,000,000 가압류 2015.11.16 에이에프씨 -2015 카단 50396 의정부지방법원 고양지원 149,834,370 가압류 2015.11.18 신용보증기금 경기채권관리 -2015 카단 203068 수원지방법원 27,516,000 가압류 2015.11.19 에프앤비네트웍스 -2015 카단 5131 수원지방법원 95,466,307 가압류 2015.12.07 디아이티 -2015 카단 5511 수원지방법원 37,000,000 가압류 2016.02.01 유정상사 -2016 카단 22 청주지방법원 음성군법원 4,866,773 가압류 2016.02.02 신지유통 -2016 카단 225 의정부지방법원 고양지원 7,405,200 가압류 2016.02.18 주림피앤티 -2016 카단 10070 수원지방법원 평택지원 10,240,680 가압류 2016.03.07 임흥규 -2016 카단 3053 청주지방법원 충주지원 61,231,915 강제 2016.04.18 임흥규 -2016타경10932 61,231,915 가압류 2016.07.11 (주)플라임 -2016 카단 51516 대전지방법원 119,169,750 가압류 2016.10.11 이정현 -2016 카단 2319 청주지방법원 38,944,715 가압류 2016.10.27 이성국 -2016 카단 666 수원지방법원 오산시법원 3,531,173 가압류 2016.11.23 서정호외2 -2016 카단 4438 수원지방법원 183,426,083 가압류 2016.12.06 이종원 -2016 카단 4564 광주지방법원 6,988,730 가압류 2017.03.31 박정용 -2017 카단 425 수원지방법원 평택지원 10,344,614 임의 2017.06.22 기업은행 여신관리부 -2017타경15668 이전 2017.06.30 기술보증기금 수원기술평가 -중소기업은행(06.07.04) 206,056,172 강제 2017.07.31 박영희 -2017타경19387 가압류 2017.08.14 금호플라텍 -2017 카단 680 수원지방법원 오산시법원 20,029,000 가압류 2018.06.19 변환진외3 -2018 카단 50106 수원지방법원 성남지원 211,852,942 가압류 2018.06.19 김태홍 -2018 카단 1099 수원지방법원 성남지원 93,912,273 가압류 2018.06.20 채민석 -2018 카단 1100 수원지방법원 성남지원 80,059,764 가압류 2018.06.25 박대훈 -2018 카단 1875 수원지방법원 79,664,718 가압류 2018.07.02 김종은 -2018 카단 201945 서울남부지방법원 203,427,736 가압류 2018.08.23 김보현 -2018 카단 1773 청주지방법원 61,106,649