서산시 대산읍 공장경매 / 2018-4203 충청남도 서산시 대산읍 영탑리 672 / 서산시 탑성골1길 27 (대산읍) 제빵공장경매

 

 

입찰법원	대전/서산지원 경매2계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.05.28
사건번호	2018-4203	물건번호		배당요구종기일	2018.08.17
소재지	충청남도 서산시 대산읍 영탑리 672      충청남도 서산시 탑성골1길 27 (대산읍)
입찰일	2019.01.22 [10:00] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 22,161,800	청구액	195,650,026
채권자		감정가	646,116,940	토지	1712㎡ (517.9 평)
채무자		최저가	(34%)  221,618,000	건물	520.59㎡ (157.5 평)
소유자				제시외

 

 

 

 

 

 

 

 

 

           

감정평가내역 충남 서산시 대산읍 영탑리 672 -철콘조슬래브지붕 -공장겸다가구주택 -풍림아파트남측근거리상호연접위치 -주위시가지주변택지및택지후보지지대 -차량접근가능 -대중교통사정보통 -부정형평지 -북동측3m포장세로접함 -난방설비 가축사육제한구역 자연녹지지역 * 공장용지 1712㎡  (517.88평) 표준공시(㎡) 81,000 결정가(㎡) 191,000 결정가(평) 631,408 * 건물 1층 공장 330.59㎡  (100평) 빵제조공장 현:운휴상태  2층 다가구주택 190㎡  (57.48평) 2가구(각-방3)  * 제시외 폐수처리시설1식 ㎡ 포함 장기간방치추정 포함 창고(보일러실추정)1식 ㎡ 포함 * 수목 ㎡ 조경수(소나무등50주)식재(672,-11지상) 관정1식소재 입찰외이동가능한컨테이너박스(적치물-창고)1식,분리이동가능한간이차고1식소재  감정시점 2018-06-11 감정회사 대로감정 토지감정 326,992,000 건물감정 278,124,940 제시외 16,000,000 수목감정 15,000,000 기타 10,000,000 합계 646,116,940 보존등기 2000-07-28

경매진행내역 2018.10.02(화)   유찰  646,116,940   (100%) 2018.11.06(화)   유찰  452,282,000   (70%) 2018.12.11(화)   유찰  316,597,000   (49%) 2019.01.22(화)   진행  221,618,000   (34.3%)

임대차내역 박*표 전입 2014.02.05 335.8㎡ 박*표 사업 2017.05.16 보증 : 10,000,000 차임 : 1,000,000 335.8㎡

등기부내역 소유권 2003.05.17 근저당권 말소기준 2007.07.04 대산농협 247,000,000 근저당권 2017.07.17 정원일 42,000,000 임의 2018.05.28 대산농협 -2018타경4203 195,650,026 가압류 2018.05.28 대산농협 -2018 카단 264 대전지방법원 서산지원 10,318,254