대구시 침산동 공장경매 / 2018-5935 대구광역시 북구 침산동 605-5 / 대구광역시 북구 성북로15길 53 (침산동) 공장경매

 

 

입찰법원	대구/본원 경매5계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.05.02
사건번호	2018-5935	물건번호		배당요구종기일	2018.07.12
소재지	대구광역시 북구 침산동 605-5      대구광역시 북구 성북로15길 53 (침산동)
입찰일	2019.01.21 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 82,322,600	청구액	264,000,000
채권자		감정가	1,176,037,590	토지	358.6㎡ (108.5 평)
채무자		최저가	(70%)  823,226,000	건물	764.63㎡ (231.3 평)
소유자				제시외	448.6㎡ (135.7 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

       

감정평가내역 대구 북구 침산동 605-5 -일반철골구조철콘슬래브지붕 -1,2종근린생활시설 -침산교남서측인근 -부근각종중소규모공장,단독주택,점포등형성 -차량진입가능 -버스(정)인근,제반교통사정보통 -사다리형등고평탄지 -북측약8m,동측약10m정도도로접함 -광로2류(50-70m)(2017.07.20)접함 -소로2류(8-10m)(2015.04.10)접함 -*1차감정:1,133,395,090 가축사육제한구역 도시지역 상대보호구역 2종일반주거지역(12층이하) 시가지경관지구(일반) * 대지 358.6㎡  (108.48평) 표준공시(㎡) 736,000 결정가(㎡) 1,760,000 결정가(평) 5,818,208 * 건물 1층 소매점 196.75㎡  (59.52평) 중층구조  2층 제조업소 196.75㎡  (59.52평) 중층구조  3층 제조업소 123.71㎡  (37.42평) 4층 제조업소 123.71㎡  (37.42평) 5층 사무소 123.71㎡  (37.42평) * 제시외 1층 창고 36㎡  (10.89평) 포함 2층 창고 36㎡  (10.89평) 포함 창고 179.9㎡  (54.42평) 포함 작업장 196.7㎡  (59.5평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구6식(2식소재불명)소재 입찰외이동및철거용이한컨테이너1개동소재 **2018.11월 제시외건물 일부 추가되면서 감정가조정  감정시점 2018-05-04 감정회사 대일감정 토지감정 631,136,000 건물감정 389,554,590 제시외 64,747,000 기계감정 90,600,000 합계 1,176,037,590 보존등기 2012-09-06

경매진행내역 2018.11.22(목)   변경  1,133,395,090   (100%) 2018.12.20(목)   유찰  1,176,037,590   (100%) 2019.01.21(월)   진행  823,226,000   (70%

임대차내역 강*진 전입 2016.01.25 미상 강*용 사업 2018.05.17 확정 2018.05.17 배당 2018.05.18 보증 : 52,000,000 일부(2층,5층)

등기부내역 소유권 2015.06.15 (주)메*휴 근저당권 말소기준 2015.06.15 중소기업진흥공단 대구지역본부 948,000,000 근저당권 2015.06.30 신한은행 대곡 120,000,000 근저당권 2017.09.28 신한은행 본점여신관리 144,000,000 가압류 2018.03.26 신용보증기금 성서 -2018 카단 50357 대구지법 720,192,000 임의 2018.05.02 신한은행 -2018타경5935 264,000,000 압류 2018.05.11 북대구세무서 이전 2018.07.13 신용보증기금 대구재기지원 -신한은행(17.09.28) 38,185,134