안산시 초지동 공장경매 / 2018-445 경기도 안산시 단원구 초지동 620 / 안산시 단원구 시우로 87 (초지동) 공장경매

 

 

입찰법원	수원/안산지원 경매11계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.01.26
사건번호	2018-445	물건번호		배당요구종기일	2018.04.23
소재지	경기도 안산시 단원구 초지동 620      경기도 안산시 단원구 시우로 87 (초지동)
입찰일	2019.02.13 [10:30] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 285,866,000	청구액	4,293,166,079
채권자		감정가	5,834,000,300	토지	3622.4㎡ (1095.8 평)
채무자		최저가	(49%)  2,858,660,000	건물	3825.88㎡ (1157.3 평)
소유자				제시외	1744.7㎡ (527.8 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

     

감정평가내역 경기 안산시 단원구 초지동 620 외1 -신안산대학교남서측근거리,반월국가산업단지내위치 -주위중,소규모공장등으로이루어진대규모공업단지임 -제반차량접근용이 -버스(정)인근소재 -제반교통사정보통 -사다리형등고평탄지 -북측,동측중로각각접함 -중로1류(20-25m)(집산도로)접함 -국가산업단지(반월국가산업단지) -산업단지(기타,반월특수지역) 가축사육제한구역 대기관리권역 대기환경규제지역 도시교통정비지역 도시지역 산업시설구역 생활소음진동규제지역 성장관리권역 일반공업지역 지구단위계획구역 토지거래허가구역 재생사업지구(반월국가산업단지) <620> -철콘조철관조슬래브지붕 <1호> -조적조경량철골조판넬슬레이트지붕 [620] * 공장용지 3622.4㎡  (1095.78평) 표준공시(㎡) 952,000 결정가(㎡) 1,435,000 결정가(평) 4,743,823 * 건물 1층 사무실 184.8㎡  (55.9평) 2층 사무실 184.8㎡  (55.9평) 3층옥탑 22.44㎡  (6.79평) 지층 식당 184.8㎡  (55.9평) 1층 공장 1597.82㎡  (483.34평) 중2층 시험실 78㎡  (23.6평) 멸실(평가외)  2층 창고 315.81㎡  (95.53평) 지층 창고 250.37㎡  (75.74평) 지층 보일러실 211.05㎡  (63.84평) 수위실 22.24㎡  (6.73평) ㎡ 공장전체가동중단상태(사용중단상태)  * 제시외 창고 245㎡  (74.11평) 포함 공장 291㎡  (88.03평) 포함 창고 305.3㎡  (92.35평) 포함 중2층 공장 552㎡  (166.98평) 포함 창고 14㎡  (4.23평) 포함 2층 화장실,샤워실 27㎡  (8.17평) 포함 창고 48㎡  (14.52평) 포함 중2층 창고 123.4㎡  (37.33평) 포함 작업장 121㎡  (36.6평) 포함 사무실 18㎡  (5.44평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구38식소재-15식소재불명(평가외)  [1호] * 건물 1층 창고 372.25㎡  (112.61평) 현:일부공장  2층 창고 235㎡  (71.09평) 현:일부공장  1층 창고 108㎡  (32.67평) 현:기숙사등  2층 창고 58.5㎡  (17.7평) 현:기숙사등  감정시점 2018-03-06 감정회사 보람감정 토지감정 5,198,144,000 건물감정 255,972,300 제시외 45,458,000 기계감정 334,426,000 합계 5,834,000,300

경매진행내역 2018.12.05(수)   유찰  5,834,000,300   (100%) 2019.01.09(수)   유찰  4,083,800,000   (70%) 2019.02.13(수)   진행  2,858,660,000   (49%)

임대차내역 미상

등기부내역 ] 소유권 1997.09.11 근저당권 말소기준 2011.02.15 기업은행 반월 4,000,000,000 근저당권 2016.03.23 기업은행 반월 300,000,000 압류 2016.10.14 안산세무서 임의 2018.01.31 유에스제팔차유동화전문 -2018타경445 4,293,166,079