김해시 생림면 공장경매 / 2017-15122 경상남도 김해시 생림면 나전리 1294 / 김해시 생림면 상동로 78-59 공장경매

입찰법원	창원/본원 경매7계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.12.27
사건번호	2017-15122	물건번호		배당요구종기일	2018.03.23
소재지	경상남도 김해시 생림면 나전리 1294           경상남도 김해시 생림면 상동로 78-59
입찰일	2019.03.11 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 266,594,000	청구액	3,254,305,585
채권자		감정가	4,165,530,640	토지	4130㎡ (1249.3 평)
채무자		최저가	(64%)  2,665,940,000	건물	1694.05㎡ (512.5 평)
소유자				제시외	450.5㎡ (136.3 평)

   [김해시 생림면 공장경매 / 2017-15122  경상남도 김해시 생림면 나전리 1294  /    김해시 생림면 상동로 78-59 공장경매]

감정평가내역 경남 김해시 생림면 나전리 1294 ,산277-10 외1 -김해나전일반산업단지내위치 -부근중소규모공장및공업나지등형성 -차량접근용이 -교통사정보통 -세장형완경사지 -서측8m도로개설 -중로2류(15-20m)(2015.04.16)접함 -일반산업단지(2015.04.16) 공장설립승인지역 배출시설설치제한지역 준보전산지 일반공업지역(2015.04.16) 지구단위계획구역(2015.04.16) 가축사육제한구역(모든축종제한지역) <1294> -일반철골구조샌드위치판넬지붕 -난방설비 [1294,산277-10] * 건물 공장 1194.22㎡  (361.25평) 폐업상태  부속1층식당,체육시설,큐시실 166.61㎡  (50.4평) 현:사무실등  부속2층사무실 166.61㎡  (50.4평) 부속3층숙소 166.61㎡  (50.4평) * 제시외 가추,창고 381.5㎡  (115.4평) 포함 기계실 5.9㎡  (1.78평) 포함 기계실 9.1㎡  (2.75평) 포함 창고 54㎡  (16.34평) 제외 컨테이너박스 제외 * 기계 ㎡ 기계기구12식소재(정상작동여부불분명)-1식소재불명  [1294] * 임야 1473㎡  (445.58평) 현:공장용지  표준공시(㎡) 294,000 결정가(㎡) 560,000 결정가(평) 1,851,248 [산277-10] 전체: 4476㎡ (1353.99평) 2657㎡  (803.74평) (4476㎡중 2657/4476 (주)혁건지분) 현:공장용지  표준공시(㎡) 294,000 결정가(㎡) 560,000 결정가(평) 1,851,248 감정시점 2018-02-20 감정회사 대한감정 토지감정 2,312,800,000 건물감정 995,806,640 제시외 25,869,000 기계감정 831,055,000 합계 4,165,530,640 보존등기 2015-09-04

경매진행내역 2019.01.08(화)   유찰  4,165,530,640   (100%) 2019.02.11(월)   유찰  3,332,425,000   (80%) 2019.03.11(월)   진행  2,665,940,000   (64%)

임대차내역 미상

등기부내역 소유권 2015.09.04 (주)혁*  근저당권 말소기준 2015.09.04 경남은행 한림기업금융 1,078,920,000 근저당권 2015.09.04 경남은행 한림기업금융 660,000,000 근저당권 2015.09.04 경남은행 한림기업금융 1,920,000,000 근저당권 2015.10.05 경남은행 한림기업금융 360,000,000 근저당권 2016.05.24 경남은행 한림기업금융 200,000,000 가압류 2017.10.24 한국전력공사 김해 -2017 카단 11408 창원지법 151,695,650 가압류 2017.11.06 기술보증기금 김해기술평가 -2017 카단 101556 부산지법 527,500,000 가압류 2017.11.10 하나은행 하단 -2017 카단 1820 부산지법 58,406,059 가압류 2017.11.23 산은캐피탈 리테일지원실 -2017 카단 3799 서울남부지법 54,301,543 이전 2017.12.27 기술보증기금 사상기술평가 -경남은행(15.09.04) 249,513,192 임의 2017.12.27 경남은행 여신관리부 -2017타경15122 3,254,305,585