김해시 한림면 공장경매 / 2018-1496 경상남도 김해시 한림면 가산리 636-3 / 김해시 한림면 가산로 11 공장경매

입찰법원	창원/본원 경매8계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.02.02
사건번호	2018-1496	물건번호		배당요구종기일	2018.04.23
소재지	경상남도 김해시 한림면 가산리 636-3     경상남도 김해시 한림면 가산로 11
입찰일	2019.03.13 [10:00] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 194,482,600	청구액	1,858,441,141
채권자		감정가	2,431,032,300	토지	3391㎡ (1025.8 평)
채무자		최저가	(80%)  1,944,826,000	건물	1847.5㎡ (558.9 평)
소유자				제시외	172.9㎡ (52.3 평)

     [김해시 한림면 공장경매 / 2018-1496  경상남도 김해시 한림면 가산리 636-3  /    김해시 한림면 가산로 11 공장경매]

감정평가내역 경남 김해시 한림면 가산리 636-3 가동 외1 -일반철골조샌드위치판넬지붕 -대현마을회관남서측인근 -부근중소규모공장,농공단지,취락,농경지등혼재 -교통사정보통 -부정형등고평탄지 -북동측세로소재 -도로로이용중인북동측인접지(636-7번지)는지목장이므로참고하시기바람 -정확한경계지적측량요함 계획관리지역 배출시설설치제한지역 가축사육제한구역(450m제한지역) 가축사육제한구역(650m제한지역) [가동] * 공장용지 3391㎡  (1025.78평) 표준공시(㎡) 270,000 결정가(㎡) 498,000 결정가(평) 1,646,288 * 건물 공장 876.525㎡  (265.15평) * 제시외 적치대 10.5㎡  (3.18평) 포함 작업장 134㎡  (40.53평) 포함 지붕벽체해체 포함 기계실 15.6㎡  (4.72평) 포함 지붕해체 포함 물탱크실 12.8㎡  (3.87평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구4식소재 입찰외컨테이너박스소재 용도불명철판구조물포함  [나동] * 건물 공장 690.975㎡  (209.02평) 부속1층식당,휴게실,기숙사,사무실 140㎡  (42.35평) 부속2층식당,휴게실,기숙사,사무실 140㎡  (42.35평) 감정시점 2018-03-02 감정회사 가야감정 토지감정 1,688,718,000 건물감정 667,955,000 제시외 15,081,300 기계감정 59,278,000 합계 2,431,032,300 보존등기 2006-06-21

경매진행내역 2019.02.12(화)   유찰  2,431,032,300   (100%) 2019.03.13(수)   진행  1,944,826,000   (80%)

임대차내역 미상

등기부내역 소유권 2015.08.28       근저당권 말소기준 2016.09.12 경남은행 내외동 2,040,000,000 근저당권 2016.11.15 경남은행 내외동 132,000,000 근저당권 2017.06.29 배남갑 250,000,000 근저당권 2017.07.25 신진스틸 300,000,000 가압류 2017.09.01 하나캐피탈 -2017 카단 2049 창원지법 69,514,350 가압류 2017.10.19 국민은행 부산여신관리 -2017 카단 5508 부산지법 255,528,375 가압류 2017.11.17 롯데캐피탈 -2017 카단 45644 서울중앙지법 63,719,527 압류 2017.11.21 김해세무서 가압류 2017.11.30 기술보증기금 창원기술평가 -2017 카단 101741 부산지법 579,800,000 가압류 2018.01.02 중소기업진흥공단 경남동부지부 -2017 카단 11095 창원지법 진주지원 142,949,949 가처 2018.01.30 기술보증기금 창원기술평가 -2018 카합 10016 창원지법 배남갑근저가처 가처 2018.01.31 기술보증기금 창원기술평가 -2018 카단 100149 부산지법 서부지원 신진스틸근저가처 임의 2018.02.02 경남은행 여신관리부 -2018타경1496 1,858,441,141 가압류 2018.02.06 케이비국민카드 신용관리부 -2018 카단 30744 서울중앙지법 24,675,065 가압류 2018.04.20 비엔케이캐피탈 부산은행부전동 -2018 카단 1591 부산지법 83,394,020 가압류 2018.05.01 서울보증보험 -2018 카단 806576 서울중앙지법 14,133,338