김해시 한림면 공장경매 / 2018-103408 경상남도 김해시 한림면 신천리 432-3 / 김해시 한림면 김해대로1538번길 57-22 공장경매

입찰법원	창원/본원 경매7계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.06.11
사건번호	2018-103408	물건번호		배당요구종기일	2018.08.30
소재지	경상남도 김해시 한림면 신천리 432-3     경상남도 김해시 한림면 김해대로1538번길 57-22
입찰일	2019.03.11 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 213,459,500	청구액	1,856,700,000
채권자		감정가	2,668,243,600	토지	6308㎡ (1908.2 평)
채무자		최저가	(80%)  2,134,595,000	건물	2019.2㎡ (610.8 평)
소유자				제시외	919㎡ (278 평)

    [김해시 한림면 공장경매 / 2018-103408  경상남도 김해시 한림면 신천리 432-3  /   김해시 한림면 김해대로1538번길 57-22  공장경매]

감정평가내역 경남 김해시 한림면 신천리 432-3 ,-5 A,B동호 외1 -망천고개삼거리남측인근위치 -부근중소규모공장지대내공장등형성 -차량출입가능 -제반교통상황보통 -2필일단의붖어형완경사지로북하향경사지를옹벽등으로자체지반평탄하게조성 -서측약12m내외도로,북측약8m내외도로및북동측약6m내외도로각각접하나,고저차이로인해북동측도로통해출입함 배출시설설치제한지역 계획관리지역(2016.03.03) 가축사육제한구역(650m제한지역) <432-3 A,B동호> -철골조트러스위판넬지붕 -2018.5월경부터공장가동중단된상태임 <432-3> 가축사육제한구역(450m제한지역) [432-3,-5 A,B동호] * 건물  공해공장 1920㎡  (580.8평)  부속사무실,화장실 99.2㎡  (30.01평) 현:사무실,실험실,샤워실,탈의실,화장실  * 기계 ㎡ 기계기구(미가동상태로정상적인가동여부불분명)4점소재 외부계단및물탱크포함  [432-3] * 공장용지 5172㎡  (1564.53평) 현:일부법면  표준공시(㎡) 305,000 결정가(㎡) 348,000 결정가(평) 1,150,418 * 제시외 1층 창고,숙소 70㎡  (21.18평) 포함 2층 창고,숙소 70㎡  (21.18평) 포함 1층 작업장,창고 176㎡  (53.24평) 포함 2층 작업장,창고 176㎡  (53.24평) 포함 2층 사무실 117㎡  (35.39평) 포함 공장일부 310㎡  (93.78평) 포함 기계기구3점소재 ㎡ 제외 ㎡ 관정,지하저장탱크,옹벽및조경수등포함 입찰외이동통신중계기소재  [432-5] * 잡종지 1136㎡  (343.64평) 현:대부분법면  표준공시(㎡) 305,000 결정가(㎡) 348,000 결정가(평) 1,150,418 감정시점 2018-06-29 감정회사 보우감정 토지감정 2,195,184,000 건물감정 391,753,600 제시외 52,824,000 기계감정 28,482,000 합계 2,668,243,600 보존등기 1995-05-31

경매진행내역 2019.02.11(월)   유찰  2,668,243,600   (100%) 2019.03.11(월)   진행  2,134,595,000   (80%)

임대차내역 미상

등기부내역 소유권 2014.10.22        근저당권 말소기준 2015.04.29 대구은행 사상공단영업부 2,400,000,000 근저당권 2017.12.05 기술보증기금 동래기술 384,100,000 가압류 2018.05.15 형제정밀기계 -2018 카단 1037 대구지법 대구지법서부지원 112,700,000 가압류 2018.05.16 부산신용보증재단 -2018 카단 51108 부산지법 66,420,000 가압류 2018.05.23 기술보증기금 동래기술평가 -2018 카단 101172 부산지법 부산지법동부지원 875,500,000 가압류 2018.05.23 한국무역보험공사 -2018 카단 10817 창원지법 152,000,000 임의 2018.06.11 대구은행 여신관리부 -2018타경103408 1,856,700,000 가압류 2018.06.12 삼성카드 -2018 카단 489 김해시법원 6,689,357 가압류 2018.07.24 세방익스프레스 -2018 카단 1215 부산지법동부지원 8,634,085 압류 2019.01.08 양산세무서