청주시 가덕면 공장경매 / 2016-13836 충청북도 청주시 상당구 가덕면 계산리 산41-3 / 청주시 상당구 가덕면 보청대로 4481-2 공장경매

입찰법원	청주/본원 경매1계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.11.02
사건번호	2016-13836	물건번호		배당요구종기일	2017.07.10
소재지	충청북도 청주시 상당구 가덕면 계산리 산41-3      충청북도 청주시 상당구 가덕면 보청대로 4481-2
입찰일	2019.03.18 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	8
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 26,742,300	청구액	251,218,802
채권자		감정가	779,658,000	토지	6833㎡ (2067 평)
채무자		최저가	(34%)  267,423,000	건물	399㎡ (120.7 평)
소유자				제시외

          [청주시 가덕면 공장경매 / 2016-13836  충청북도 청주시 상당구 가덕면 계산리 산41-3    /

           청주시 상당구 가덕면 보청대로 4481-2  공장경매]

감정평가내역 충북 청주시 상당구 가덕면 계산리 289-10 A동 외2 -장터마을남서측근거리위치 -주위중소규모공장및임야등소재 -본건및인근까지차량접근가능,제반교통사정보통 -인근간선도로소재 -*1차감정:583,424,000 -*2차감정:779,658,000 계획관리지역 -일반철골조기타철골조지붕 -부정형평지 -지적도상맹지이나현재타인소유인접지통해출입하며추후진출입에분쟁여지있을수있으니경매진행시유의바람 -본289-10번지는종전계산리산41-3번지에서이기된산41-9번지임야4827㎡이었다가18.9.14자로현번지인289-10번지4876㎡로등록전환된토지임 -2018.7.24자로사용승인됨(등기부상표제부에기재된건축법상사용승인받지않은건물임은부분말소요함 가축사육제한구역(일부제한-닭,오리,메추리,돼지,개 제한) -일반철골조기타철골조지붕 -2018.7.24자로사용승인됨(등기부상표제부에기재된건축법상사용승인받지않은건물임은부분말소요함 가축사육제한구역(일부제한-닭,오리,메추리,돼지,개 제한) <산41-3> -부정형완경사지 -지적상맹지이나인접지통해접근가능 -등기부상18.7.27자로6784㎡에서4827㎡분할되면서이면적을산41-9번지에이기하면서종전6784㎡에서현재면적으로변경됨 가축사육제한구역(일부제한-닭,오리,메추리,돼지,개제한) 준보전산지 [A동] * 공장용지 4876㎡  (1474.99평) 현:일부법면  표준공시(㎡) 96,000 결정가(㎡) 115,000 결정가(평) 380,167 * 건물 2종근린시설 199.5㎡  (60.35평) [B동] 2종근린시설 199.5㎡  (60.35평) [산41-3] * 임야 1957㎡  (591.99평) 현:공업용부지,법면  표준공시(㎡) 4,850 결정가(㎡) 14,000 결정가(평) 46,281 ㎡ **2018.4월건물A동,B동추가되면서감정가조정 **2018.10월289-1번지토지추가되면서감정가조정  감정시점 2018-10-23 감정회사 대화감정 토지감정 588,138,000 건물감정 191,520,000 합계 779,658,000

경매진행내역 2017.09.11(월)   유찰  583,424,000   (74.8%) 2017.10.23(월)   유찰  466,739,000   (59.9%) 2017.11.27(월)   유찰  373,391,000   (47.9%) 2018.01.15(월)   유찰  298,713,000   (38.3%) 2018.02.19(월)   변경  238,970,000   (30.7%) 2018.04.30(월)   변경  238,970,000   (30.7%) 2018.09.17(월)   유찰  774,944,000   (99.4%) 2018.10.22(월)   변경  619,955,000   (79.5%) 2018.11.26(월)   유찰  779,658,000   (100%) 2019.01.07(월)   유찰  545,761,000   (70%) 2019.02.11(월)   유찰  382,033,000   (49%) 2019.03.18(월)   진행  267,423,000   (34.3%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 소유권 2018.05.31 (주)성*  강제 말소기준 2018.05.31 US제8차유동화전문 -2018타경4027 251,218,802 압류 2018.08.02 동청주세무서 압류 2018.08.06 청주시상당구