보은군 장안면 공장경매 / 2018-52552 충청북도 보은군 장안면 장안리 424 / 보은군 장안면 장재로 8 공장경매

입찰법원	청주/본원 경매1계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.06.14
사건번호	2018-52552	물건번호		배당요구종기일	2018.09.03
소재지	충청북도 보은군 장안면 장안리 424          충청북도 보은군 장안면 장재로 8
입찰일	2019.03.18 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 32,639,800	청구액	233,933,127
채권자		감정가	509,997,080	토지	3319㎡ (1004 평)
채무자		최저가	(64%)  326,398,000	건물	1213.44㎡ (367.1 평)
소유자				제시외	113.6㎡ (34.4 평)

       [보은군 장안면 공장경매 / 2018-52552  충청북도 보은군 장안면 장안리 424   /  보은군 장안면 장재로 8  공장경매]

감정평가내역 충북 보은군 장안면 장안리 424 외1 -보은장안농공단지북동측인근 -주위국도변농경지대 -차량접근가능 -인근국도변버스(정)소재 -교통사정보통 농림지역 농업진흥구역 배출시설설치제한지역 가축사육제한구역(전부제한구역) <424> -일반철골조판넬지붕 -부정형토지 -서측왕복2차선도로접함 가축사육제한구역(젖소,개,돼지,오리,메추리 사육제한(주거시설200m이내)) 접도구역 <427-5> -경량철골조판넬지붕 -사다리형토지 -북측3m관습상도로접하며,424번지통하여진출입 [424] * 공장용지 2936㎡  (888.14평) 표준공시(㎡) 23,000 결정가(㎡) 64,000 결정가(평) 211,571 * 건물 농산물가공처리장 467.18㎡  (141.32평) 창고 485.8㎡  (146.95평) 사무실 109.5㎡  (33.12평) 대장상:109.52  * 제시외 창고 50.6㎡  (15.31평) 포함 대장상등재 포함 창고 55㎡  (16.64평) 포함 화장실 8㎡  (2.42평) 포함 ㎡ 입찰외이동용이한컨테이너소재  [427-5] * 대지 383㎡  (115.86평) 표준공시(㎡) 23,000 결정가(㎡) 55,000 결정가(평) 181,819 * 건물 주택 150.96㎡  (45.67평) 방:3  감정시점 2018-06-29 감정회사 나라감정 토지감정 208,969,000 건물감정 287,236,080 제시외 13,792,000 합계 509,997,080 보존등기 2002-02-04

경매진행내역 2019.01.07(월)   유찰  509,997,080   (100%) 2019.02.11(월)   유찰  407,998,000   (80%) 2019.03.18(월)   진행  326,398,000   (64%)

임대차내역 임*기 전입 2005.12.19 배당 2018.07.10 보증 : 25,000,000 주택전부 박*수 전입 2014.09.25 배당 2018.08.22 보증 : 30,000,000 차임 : 500,000 대지990㎡,건물495㎡

등기부내역 소유권 2005.06.18 삼*드레인    근저당권 말소기준 2009.09.10 기업은행 청주산남 500,000,000 근저당권 2010.02.04 박현수 300,000,000 근저당권 2016.04.07 성문브이디피 84,000,000 가압류 2018.02.08 세종스티로폼 -2018 카단 256 청주지법 40,777,825 임의 2018.06.14 기업은행 충청지역본부 -2018타경52552 233,933,127 압류 2018.06.19 영동세무서 가압류 2018.09.10 김정희 -2018 카단 29 보은군법원 27,433,931