증평군 증평읍 공장경매 / 2017-12533 충청북도 증평군 증평읍 송산리 419-8 / 충청북도 증평군 증평읍 송티로 76-65 공장경매

입찰법원	청주/본원 경매4계	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2017.10.19
사건번호	2017-12533	물건번호	2	배당요구종기일	2017.12.28
소재지	충청북도 증평군 증평읍 송산리 419-8     충청북도 증평군 증평읍 송티로 76-65
입찰일	2019.03.29 [10:00] (금)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 90,860,200	청구액	93,600,000
채권자		감정가	1,419,691,100	토지	7295㎡ (2206.7 평)
채무자		최저가	(64%)  908,602,000	건물	1093.39㎡ (330.8 평)
소유자				제시외	133.66㎡ (40.4 평)

   [증평군 증평읍 공장경매 /  2017-12533  충청북도 증평군 증평읍 송산리 419-8  / 충청북도 증평군 증평읍 송티로 76-65 공장경매]

감정평가내역 충북 증평군 증평읍 송산리 419-8 외3 -송오리소류지남측인근위치 -주위농경지,주택,소규모공장등형성 -차량접근가능 -인근간선도로소재 -제반교통사정보통 -부정형토지 -지적공부및경계확인필요한경우측량등방법으로재확인필요할것으로사료됨 도시지역 자연녹지지역 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역) <419-8> -일반철골조패널경사지붕 -419-5,-6,-14번지통해진출입함 [419-8] * 공장용지 6596㎡  (1995.29평) 표준공시(㎡) 97,000 결정가(㎡) 146,000 결정가(평) 482,647 * 건물 공장,사무실 777.91㎡  (235.32평) 실:729.31(일부48.6멸실)  부속식당 42㎡  (12.7평) 멸실  부속공장 30㎡  (9.07평) 멸실  부속공장 48.28㎡  (14.6평) 부속공장 195.2㎡  (59.05평) * 제시외 출하장 18㎡  (5.44평) 포함 가추 3㎡  (0.91평) 포함 출입구 6㎡  (1.82평) 포함 창고 44.66㎡  (13.51평) 포함 기계실 42㎡  (12.7평) 포함 컨테이너 12㎡  (3.63평) 제외 경제적가치희박 제외 컨테이너 8㎡  (2.42평) 제외 경제적가치희박 제외 [419-5] * 도로 131㎡  (39.63평) 표준공시(㎡) 97,000 결정가(㎡) 50,000 결정가(평) 165,290 [419-6] 332㎡  (100.43평) 표준공시(㎡) 97,000 결정가(㎡) 50,000 결정가(평) 165,290 [419-14] 236㎡  (71.39평) 표준공시(㎡) 97,000 결정가(㎡) 50,000 결정가(평) 165,290 ㎡ **2018.4월건물일부멸실로인한건물가격변경되면서감정가조정  감정시점 2018-02-20 감정회사 태평양감정 토지감정 997,966,000 건물감정 412,575,100 제시외 9,150,000 합계 1,419,691,100 보존등기 2000-01-26

경매진행내역 2018.04.13(금)   변경  1,320,293,920   (93%) 2019.01.18(금)   유찰  1,419,691,100   (100%) 2019.02.22(금)   유찰  1,135,753,000   (80%) 2019.03.29(금)   진행  908,602,000   (64%)

임대차내역 최*호 전입 2009.03.31 미상 (주)해*루 전입 2013.08.27 대표:김*자 전부

등기부내역 소유권 2006.02.13       근저당권 말소기준 2015.08.18 한국씨티은행 대전 780,000,000 근저당권 2015.09.17 한국씨티은행 대전 84,000,000 근저당권 2016.01.05 한국씨티은행 대전 120,000,000 근저당권 2016.10.18 OK저축은행 청주 195,000,000 강제 2017.10.20 박현덕 -2017타경12533 93,600,000 가압류 2017.12.19 신덕수 -2017 카단 3043 청주지법 200,000,000 가압류 2017.12.19 농협 농협은행청주공단 -2017 카단 3030 청주지법 150,695,341 임의 2018.10.15 한국씨티은행 개인신용관리 -2018타경11681