화성시 정남면 공장경매 / 2018-2348 경기도 화성시 정남면 신리 303-16 공장경매

입찰법원	수원/본원 경매14계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.02.01
사건번호	2018-2348	물건번호		배당요구종기일	2018.04.25
소재지	경기도 화성시 정남면 신리 303-16       경기도 화성시 신백길90번길 29-7 (정남면)
입찰일	2019.04.11 [10:30] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 55,135,000	청구액	850,000,000
채권자		감정가	1,125,204,350	토지	1574㎡ (476.1 평)
채무자		최저가	(49%)  551,350,000	건물	714.85㎡ (216.2 평)
소유자				제시외	39㎡ (11.8 평)

        

감정평가내역 경기 화성시 정남면 신리 303-16 -경량철골조판넬지붕(증축부분-현:강판지붕) -플라스틱폐기물재활용업체공장 -정남면주민센터북서측인근 -주위소규모공장및창고,농경지등혼재한소규모공장지대 -사다리형평지 -북서측및남서측4m내외도로접함 성장관리권역 자연녹지지역(2016.11.14) 가축사육제한구역(일부제한모든축종제한지역) 하천구역(재난안전과방재부서031-369-2461확인바람) * 공장용지 1574㎡  (476.14평) 표준공시(㎡) 416,000 결정가(㎡) 620,000 결정가(평) 2,049,596 * 건물 <1동> 공장(분뇨,쓰레기처리시설) 435.6㎡  (131.77평) 기존부분  <1동> 공장(분뇨,쓰레기처리시설) 275.5㎡  (83.34평) 증축부분  <2동> 화장실 3.75㎡  (1.13평) * 제시외 샤워실등 6㎡  (1.82평) 포함 주방 15㎡  (4.54평) 포함 숙소 18㎡  (5.44평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구3점소재 입찰외이동및철거용이한컨테이너수개동소재  감정시점 2018-03-09 감정회사 승민감정 토지감정 975,880,000 건물감정 111,472,350 제시외 4,668,000 기계감정 33,184,000 합계 1,125,204,350 보존등기 1997-10-01

경매진행내역 2018.09.05(수)   변경  1,125,204,350   (100%) 2018.11.16(금)   유찰  1,125,204,350   (100%) 2018.12.19(수)   변경  787,643,000   (70%) 2019.03.12(화)   유찰  787,643,000   (70%) 2019.04.11(목)   진행  551,350,000   (49%)

임대차내역 김*우 배당 2018.04.25 보증 : 50,000,000 차임 : 1,000,000 현황조사 점유기간:2012- 2000만/30만 미상 김*우. 전입 2015.10.07 배당 2018.04.25 미상

등기부내역 소유권 2013.03.26 근저당권 말소기준 2013.03.26 나이스하우징대부 1,105,000,000 압류 2015.09.18 화성세무서 근저당권 2017.01.31 국민은행 산본역 65,400,000 임의 2018.02.01 영광군수협 발산역 -2018타경2348 850,000,000 질권 2018.04.11 JB우리캐피탈 -나이스하우징대부근저질권 1,105,000,000 질권 2018.04.25 조창신 -나이스하우징대부근저질권 120,000,000 질권 2018.04.25 유정순 -나이스하우징대부근저질권 120,000,000 질권 2018.04.25 박소영 -나이스하우징대부근저질권 120,000,000 질권 2018.04.25 조광걸 -나이스하우징대부근저질권 120,000,000 질권 2018.04.25 홍재식 -나이스하우징대부근저질권 72,000,000