시흥시 포동 창고경매 / 2018-50464 경기도 시흥시 포동 70-2 창고경매

입찰법원	수원/안산지원 경매10계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.01.26
사건번호	2018-50464	물건번호		배당요구종기일	2018.04.16
소재지	경기도 시흥시 포동 70-2
입찰일	2019.04.16 [10:30] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	창고/창고용지	입찰보증금	(10%) 58,790,900	청구액	600,000,000
채권자		감정가	839,870,400	토지	554㎡ (167.6 평)
채무자		최저가	(70%)  587,909,000	건물	263.2㎡ (79.6 평)
소유자				제시외	48㎡ (14.5 평)

[시흥시 포동 창고경매 /  2018-50464  경기도 시흥시 포동 70-2   창고경매]

감정평가내역 경기 시흥시 포동 70-2 -일반철골조기타그라스울판넬지붕 -포리초등학교동측인근위치 -인근일대중소규모공장,창고,단독주택,전,답등농경지등혼재한소규모공장지대 -차량출입가능,대중교통사정보통 -사다리형평지 -북측3m,서측8m도로각각접함 -소로3류(8m미만,국지도로)저촉 -본건물은건축과-26111(2016.11.03.)호에의거시정명령(2016.8.12.)에따른위반건축물[위반내용:1층불법용도변경(창고→제조업소)및1,2층불법증축(기계실,창고,사무실)]확인된바경매참여시유의바람(경기도시흥시건축과문의031-310-2391~4) 1종일반주거지역 가축사육제한구역 과밀억제권역 도시지역 * 대지 554㎡  (167.58평) 현:공업용건부지  표준공시(㎡) 850,000 결정가(㎡) 1,340,000 결정가(평) 4,429,772 ㎡ 결정가(㎡) 940,000 결정가(평) 3,107,452 * 건물 창고시설 263.2㎡  (79.62평) * 제시외 창고 48㎡  (14.52평) 포함 감정시점 2018-02-19 감정회사 구암감정 토지감정 734,760,000 건물감정 97,910,400 제시외 7,200,000 합계 839,870,400 보존등기 2009-08-11

경매진행내역 2019.03.12(화)   유찰  839,870,400   (100%) 2019.04.16(화)   진행  587,909,000   (70%)

임대차내역 윌*크 미상 미      이*배 전입 2016.04.19 보증 : 10,000,000 차임 : 1,000,000 82.23㎡ 김*영 전입 2016.06.02 보증 : 2,000,000 차임 : 200,000 19.8㎡ (주)지*티브이네트워크 전입 2017.03.15 보증 : 10,000,000 차임 : 1,000,000 김*복 82.23㎡ 문*오 전입 2017.12.27 보증 : 2,000,000 차임 : 300,000 39.6㎡

등기부내역 소유권 2015.07.31       근저당권 말소기준 2015.07.31 기업은행 남시화 720,000,000 가압류 2017.04.06 유버(주) -2017 카단 903 수원지법 안산지원 32,836,000 가압류 2017.07.14 이경하 -2017 카단 1853 수원지법 안산지원 60,000,000 가압류 2017.09.01 윤봉선 -2017 카단 101509 수원지법 안산지원 5,607,800 가압류 2018.01.08 기업은행 여신관리부 -2018 카단 800111 서울중앙지법 28,985,779 임의 2018.01.26 기업은행 여신관리부 -2018타경50464 600,000,000 압류 2018.01.31 시흥세무서 압류 2018.06.20 안산시 압류 2019.01.24 국민건강보험공단 시흥