화성시 장안면 공장경매 / 2018-16330 경기도 화성시 장안면 독정리 364-1 공장경매

입찰법원	수원/본원 경매16계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.07.27
사건번호	2018-16330	물건번호		배당요구종기일	2018.10.12
소재지	경기도 화성시 장안면 독정리 364-1      경기도 화성시 장안면 포승장안로1120번길 8-16
입찰일	2019.04.17 [10:30] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 125,790,400	청구액	1,596,000,000
채권자		감정가	1,797,005,500	토지	3744㎡ (1132.6 평)
채무자		최저가	(70%)  1,257,904,000	건물	935.5㎡ (283 평)
소유자				제시외	420㎡ (127 평)

[화성시 장안면 공장경매 /  2018-16330  경기도 화성시 장안면 독정리 364-1    공장경매]

       

감정평가내역 경기 화성시 장안면 독정리 364-1 ,-8,-12,-15 A동 외7 -장명초등교북동측인근 -인근공장및농경지등소재 -차량출입가능 -버스(정)인근소재 -대중교통사정보통 -북측약8m도로접함 계획관리지역 성장관리권역 가축사육제한구역(2018.03.30)(일부제한돼지,닭,오리,개사육제한지역) 비행안전구역(3구역,전술)(비행안전구역제3구역해발140m이하협의업무위탁(2016.09.09)) -일반철골구조기타지붕 -일반철골구조기타지붕 <364-1> -사다리형완경사평지 <364-8> -사다리형완경사평지 <364-9> -부정형토지 가축사육제한구역(2018.03.30)(일부제한목든축종제한지역) <364-12> -사다리형완경사평지 <364-13> -부정형토지 <364-14> -부정형토지 <364-15> -사다리형완경사평지 [364-1,-8,-12,-15 A동] * 건물 1층 공장 126㎡  (38.12평) 현:사무실,숙소등  2층 공장 139.5㎡  (42.2평) 현:사무실,숙소등  * 제시외 창고등 420㎡  (127.05평) 포함 ㎡ 기계기구12소재(물건특정불가)  [B동] * 건물 공장 670㎡  (202.68평) 운영중단상태  [364-1] * 공장용지 413㎡  (124.93평) 표준공시(㎡) 231,500 결정가(㎡) 356,000 결정가(평) 1,176,865 ㎡ 입찰외소유자불명하고이동가능한컨테이너박스2동소재  [364-8] * 공장용지 1171㎡  (354.23평) 표준공시(㎡) 231,500 결정가(㎡) 356,000 결정가(평) 1,176,865 [364-9] * 도로 전체: 803㎡ (242.91평) 197㎡  (59.59평) (803㎡중 1156587/4714413 케이엠시(주)지분)  표준공시(㎡) 231,500 결정가(㎡) 117,000 결정가(평) 386,779 [364-12] * 공장용지 1761㎡  (532.7평) 표준공시(㎡) 231,500 결정가(㎡) 356,000 결정가(평) 1,176,865 [364-13] * 도로 전체: 320㎡ (96.8평) 82㎡  (24.8평) (320㎡중 82/320 케이엠시(주)지분)  표준공시(㎡) 231,500 결정가(㎡) 117,000 결정가(평) 386,779 [364-14] 111㎡  (33.58평) 표준공시(㎡) 231,500 결정가(㎡) 117,000 결정가(평) 386,779 [364-15] * 공장용지 9㎡  (2.72평) 표준공시(㎡) 231,500 결정가(㎡) 356,000 결정가(평) 1,176,865 감정시점 2018-08-10 감정회사 이산감정 토지감정 1,239,654,000 건물감정 494,351,500 제시외 63,000,000 합계 1,797,005,500 보존등기 2016-09-09

경매진행내역 2018.12.27(목)   유찰  1,797,005,500   (100%) 2019.02.12(화)   변경  1,257,904,000   (70%) 2019.04.17(수)   진행  1,257,904,000   (70%)

임대차내역 김*연 전입 2018.01.23 확정 2018.01.23 배당 2018.09.21 보증 : 10,000,000 차임 : 200,000 일부(1층중30㎡) 김*택 전입 2018.03.27 보증 : 4,000,000 차임 : 300,000 A동,B동100㎡

등기부내역 소유권 2016.09.09 케*엠시 근저당권 말소기준 2016.10.24 신한은행 구로디지털금융 960,000,000 근저당권 2016.10.24 신한은행 여신관리부 636,000,000 근저당권 2017.01.19 대원전선 300,000,000 근저당권 2017.11.16 티에스씨 50,000,000 가압류 2018.06.29 기술보증기금 화성기술평가 -2018 카단 202570 수원지법 190,000,000 가압류 2018.06.29 신용보증기금 화성 -2018 카단 202716 수원지법 900,000,000 압류 2018.07.06 화성세무서 가압류 2018.07.17 서울보증보험 경원신용지원 -2018 카단 2124 수원지법 50,000,000 가압류 2018.07.26 기업은행 여신관리부 -2018 카단 812987 서울중앙지법 459,126,084 임의 2018.07.27 신한은행 여신관리부 -2018타경16330 1,596,000,000 가압류 2018.07.31 아주캐피탈 -2018 카단 634 오산시법원 10,874,550 가압류 2018.07.31 국민은행 기업여신관리유닛 -2018 카단 39567 서울중앙지법 10,684,506 강제 2018.08.10 최성현 -2018타경510894 가압류 2018.08.31 중소기업진흥공단 경기지역본부 -2018 카단 203890 수원지법 303,102,278 가압류 2018.09.27 소상공인시장진흥공단 -2018 카단 2860 수원지법 70,817,866 이전 2018.11.16 신용보증기금 화성재기지원 -신한은행(16.10.24) 92,160,098 압류 2018.11.26 화성시