영주시 풍기읍 공장경매 / 2018-766 경상북도 영주시 풍기읍 동부리 225-1 공장경매

입찰법원	대구/안동지원 경매2계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.03.08
사건번호	2018-766	물건번호		배당요구종기일	2018.05.14
소재지	경상북도 영주시 풍기읍 동부리 225-1      경상북도 영주시 소백로 1938-2 (풍기읍)
입찰일	2019.04.08 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(20%) 194,930,200	청구액	845,188,284
채권자		감정가	1,390,139,220	토지	4337㎡ (1311.9 평)
채무자		최저가	(70%)  974,651,000	건물	1381.35㎡ (417.9 평)
소유자				제시외	241㎡ (72.9 평)

[영주시 풍기읍 공장경매 /  2018-766  경상북도 영주시 풍기읍 동부리 225-1   공장경매]

    

감정평가내역 경북 영주시 풍기읍 동부리 225-1 A동 외1 -풍기중학교동측인근위치 -부근일반주택,노선상가및농경지등형성 -부정형등고평탄지 -북측4m도로접함 자연녹지지역 가축사육제한구역(2013.02.25)(닭,오리,개,돼지,젖소) 공장설립제한지역(2016.11.28) 가축사육제한구역(기타)(소,말,사슴,양) -일반철골구조철콘지붕 -일반철골구조판넬지붕 [A동] * 공장용지 4337㎡  (1311.94평) 표준공시(㎡) 49,000 결정가(㎡) 190,000 결정가(평) 628,102 * 건물 1층 공장 680.54㎡  (205.86평) 현:일부저온저장고  2층 공장 332.29㎡  (100.52평) 현:창고  * 제시외 2층 공장 196.9㎡  (59.56평) 포함 폐쇄된상태 포함 창고 3.7㎡  (1.12평) 포함 창고 2.4㎡  (0.73평) 포함 창고 22.2㎡  (6.72평) 제외 * 기계 ㎡ 기계기구소재-일부소재불명 법정지상권성립여지있음 입찰외제3자전우성소유공장전면소나무식재  [B동] * 건물 1층 공장 184.26㎡  (55.74평) 현:사무실,점포  2층 공장 184.26㎡  (55.74평) 현:주택,사무실,기숙사  * 제시외 2층 창고,보일러실등 15.8㎡  (4.78평) 포함 ㎡ **최저가는제시외창고22.2포함한가격임  감정시점 2018-06-29 감정회사 대한감정 토지감정 824,030,000 건물감정 514,373,720 제시외 46,370,500 기계감정 5,365,000 합계 1,390,139,220 보존등기 2007-08-28

경매진행내역 2018.11.05(월)   유찰  1,392,359,220   (100.2%) 2018.12.03(월)    낙찰   974,651,000    1,400,000,000 응찰 1  (100.7%) 2019.04.08(월)   진행  974,651,000   (70.1%)

임대차내역 천*명 미상 미전입 전부 정*숙 사업 2016.09.13 2층전부 (주)젬*리아 사업 2018.02.01 보증 : 차임 : 300,000 2층

등기부내역 소유권 2016.09.08 농업회사법인왕* 근저당권 말소기준 2016.09.08 안동농협 960,000,000 근저당권 2016.09.08 최성종 600,000,000 근저당권 2017.04.12 전미주 300,000,000 가압류 2017.09.29 영천축산업협동조합 -2017 카단 4234 대구지법 38,105,188 가압류 2017.10.12 농협중앙회 영천축협 -2017 카단 4233 대구지법 216,239,708 근저당권 2017.10.23 장준영 75,000,000 가압류 2018.01.10 서울보증보험 대구신용지원단 -2017 카단 539 대구지법 안동지원 49,196,000 가압류 2018.01.23 대구축산업협동조합 북대구 -2018 카단 284 대구지법 50,687,667 가압류 2018.01.24 농업회사법인그리너리팜 -2018 카합 3 대구지법 안동지원 213,613,445 가압류 2018.02.01 농협중앙회 -2018 카단 286 대구지법 287,230,111 가압류 2018.02.06 경북신용보증재단 -2018 카단 43 대구지법 안동지원 10,416,650 임의 2018.03.08 안동농협 -2018타경766 845,188,284 가압류 2018.04.16 한국전력공사 경북지역본부 -2018 카단 39 영주시법원 2,745,930