포항시 동해면 창고경매 / 2017-32788 경상북도 포항시 남구 동해면 상정리 79-13 창고경매

입찰법원	대구/포항지원 경매1계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.11.23
사건번호	2017-32788	물건번호		배당요구종기일	2018.04.30
소재지	경상북도 포항시 남구 동해면 상정리 79-13        경상북도 포항시 남구 동해면 상정길 114
입찰일	2019.04.08 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	창고/창고용지	입찰보증금	(10%) 156,108,700	청구액	1,920,000,000
채권자		감정가	2,230,123,800	토지	18542㎡ (5609 평)
채무자		최저가	(70%)  1,561,087,000	건물	1652.05㎡ (499.7 평)
소유자				제시외	1120.3㎡ (338.9 평)

[포항시 동해면 창고경매 /  2017-32788  경상북도 포항시 남구 동해면 상정리 79-13   창고경매]

     

감정평가내역 경북 포항시 남구 동해면 상정리 79-12 가동 외6 -상정1육교동측인근 -부근일대포항-구룡포간국도(31호선)주변농촌자연취락,소규모공장,농경지,임야등형성된소규모공장지대 자연녹지지역 비행안전구역(3구역,전술) 가축사육제한구역(돼지,닭,오리,개,사육제한지역) <가동> -일반철골구조칼라쉬트지붕 -다소고지의구릉지를평탄하게절토조성한자루형토지 -남측약6-8m도로접함 <나동> -경량철골구조샌드위치판넬지붕(현:샌드위치판넬위아스팔트슁글지붕) <79-13> -일반철골구조칼라쉬트지붕 -다소고지의구릉지를평탄하게절토조성한사다리형토지 -북측약8-10m진입로(79-22번지가진입로임)접함 <79-22> -다소고지의부정형북향완경사지 -북측약10m도로접함 <산63-8> -다소고지의부정형북향완경사지,자연림 -북측약10m도로및북측,남측,서측약8-10m진입로(79-22번지)각각접함 준보전산지 <산63-29> -다소고지의부정형북향완경사지,자연림 -북측,남측,동측약8-10m진입로(79-22번지)각각접함 준보전산지 <76> -다소고지의구릉지를평탄하게절토조성한부정형토지 -맹지이나서측인접토지(79-13,-12번지)경유해출입함 [가동] 7148㎡  (2162.27평) 현:일부법면  표준공시(㎡) 64,000 결정가(㎡) 80,000 결정가(평) 264,464 * 건물 창고 1032㎡  (312.18평) * 제시외 원료저장고 786.9㎡  (238.04평) 포함 79-12,76,산60지상 포함 사무실 12.6㎡  (3.81평) 포함 창고 6㎡  (1.82평) 포함 창고 1.8㎡  (0.54평) 포함 사무실 15㎡  (4.54평) 포함 사무실 17.5㎡  (5.29평) 포함 휴게소 10㎡  (3.02평) 포함 창고 6㎡  (1.82평) 포함 창고 14.4㎡  (4.36평) 제외 이동식컨테이너구조 제외 사무실 7.2㎡  (2.18평) 제외 이동식컨테이너구조 제외 * 기계 ㎡ 기계기구1식소재  [나동] * 건물 사무실 140.05㎡  (42.37평) * 제시외 창고 176㎡  (53.24평) 포함 산60지상 포함 [79-13] * 공장용지 5906㎡  (1786.56평) 현:일부법면  표준공시(㎡) 64,000 결정가(㎡) 87,000 결정가(평) 287,605 * 건물 창고시설 480㎡  (145.2평) * 제시외 작업장 48.9㎡  (14.79평) 포함 사무실 18㎡  (5.44평) 제외 이동식컨테이너구조 제외 [79-22] * 도로 1702㎡  (514.86평) 표준공시(㎡) 64,000 결정가(㎡) 33,000 결정가(평) 109,091 [산63-8] * 임야 1275㎡  (385.69평) 표준공시(㎡) 2,700 결정가(㎡) 14,000 결정가(평) 46,281 ㎡ 입목포함  [산63-29] * 임야 940㎡  (284.35평) 표준공시(㎡) 2,700 결정가(㎡) 14,000 결정가(평) 46,281 ㎡ 입목포함  [76] * 공장용지 1571㎡  (475.23평) 현:일부법면  표준공시(㎡) 64,000 결정가(㎡) 75,000 결정가(평) 247,935 감정시점 2017-12-07 감정회사 대화감정 토지감정 1,290,663,000 건물감정 653,258,500 제시외 278,877,300 기계감정 7,325,000 합계 2,230,123,800 보존등기 2009-09-25

경매진행내역 2018.11.05(월)   유찰  2,230,123,800   (100%) 2018.12.03(월)   변경  1,561,087,000   (70%) 2019.02.11(월)   변경  1,561,087,000   (70%) 2019.04.08(월)   진행  1,561,087,000   (70%)

임대차내역 (주)대*소재 사업 2015.06.23 보증 : 차임 : 3,000,000 5,906㎡일부 이*근 사업 2017.01.13 보증 : 10,000,000 66㎡일부

등기부내역 소유권 2009.09.25 용*글로벌 근저당권 말소기준 2013.09.09 기업은행 포항 800,000,000 가압류 2016.04.25 우리은행 포항남 -2016 카단 559 대구지법 포항지원 354,337,504 압류 2017.09.22 포항시남구 가압류 2017.11.17 농협은행 포항대이동금융 -2017 카단 1500 대구지법 포항지원 404,287,888 임의 2017.11.23 기업은행 대구경북동부 -2017타경32788 1,920,000,000 가압류 2018.01.03 이유광 -2017 카단 1692 대구지법 포항지원 4,229,980 압류 2018.03.20 포항세무서