경주시 천북면 공장경매 / 2018-912 경상북도 경주시 천북면 오야리 10-1 공장경매

입찰법원	대구/경주지원 경매1계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.02.26
사건번호	2018-912	물건번호		배당요구종기일	2018.05.08
소재지	경상북도 경주시 천북면 오야리 10-1         경상북도 경주시 천북면 천북산단로2길 31
입찰일	2019.04.08 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 205,618,800	청구액	1,880,236,865
채권자		감정가	2,937,411,900	토지	12824㎡ (3879.3 평)
채무자		최저가	(70%)  2,056,188,000	건물	1671㎡ (505.5 평)
소유자				제시외

[경주시 천북면 공장경매 /  2018-912  경상북도 경주시 천북면 오야리 10-1  공장경매]

감정평가내역 경북 경주시 천북면 오야리 천북산업단지16블록1로트 A동 외5 -경주천북일반산업단지내위치 -부근일대중소규모각종공장밀집된산업단지지대 -제반차량진출입가능 -인근시내버스(정)소재 -제반교통사정보통 -부정형서향완경사지대내자체지반등고평탄하게조성 -서측폭10m도로접함 -1393번지:소로1류(10-12m)접함 -1393번지:중로2류(15-20m)접함 -1393번지:일반산업단지 공장설립승인지역(1393번지) 산업시설구역(1393번지) 일반공업지역(1393번지) 가축사육제한구역(전부제한구역)(1393번지) <천북산업단지16블록1로트 A동> -일반철골구조기타지붕 -등기부상천북산업단지16블록1로트지상에소재하나,지적확정으로인하여실제천북면오야리1393번지에소재하며,위치확인은실제점유사용하는부분및분양구적도에의함 <10-1> -토지는공유지분이나2017.12.29.자로구획정리완료로인하여천북면오야리1393번지(지목:공장용지)로지적확정되었으며,지분비율에따른면적(12824㎡)과토지대장상면적(12824.1㎡)이상이한바,토지대장상면적기준을함 <10-110> -토지는공유지분이나2017.12.29.자로구획정리완료로인하여천북면오야리1393번지(지목:공장용지)로지적확정되었으며,지분비율에따른면적(12824㎡)과토지대장상면적(12824.1㎡)이상이한바,토지대장상면적기준을함 <10-116> -토지는공유지분이나2017.12.29.자로구획정리완료로인하여천북면오야리1393번지(지목:공장용지)로지적확정되었으며,지분비율에따른면적(12824㎡)과토지대장상면적(12824.1㎡)이상이한바,토지대장상면적기준을함 <10-119> -토지는공유지분이나2017.12.29.자로구획정리완료로인하여천북면오야리1393번지(지목:공장용지)로지적확정되었으며,지분비율에따른면적(12824㎡)과토지대장상면적(12824.1㎡)이상이한바,토지대장상면적기준을함 <10-122> -토지는공유지분이나2017.12.29.자로구획정리완료로인하여천북면오야리1393번지(지목:공장용지)로지적확정되었으며,지분비율에따른면적(12824㎡)과토지대장상면적(12824.1㎡)이상이한바,토지대장상면적기준을함 [천북산업단지16블록1로트 A동] * 건물 공장 1309㎡  (395.97평) 부속1층사무실 196㎡  (59.29평) 사무실3,탕비실,화장실등  부속2층사무실 166㎡  (50.22평) 사무실,기숙사(방4),탕비실,화장실등  * 기계 ㎡ 기계기구1식소재  [10-1] * 목장용지 전체: 4737㎡ (1432.94평) 126.9849㎡  (38.41평) (4737㎡중 2246/83784 (주)제이더블유산업지분) 현:공장용지,일부법면  표준공시(㎡) 170,000 결정가(㎡) 159,000 결정가(평) 525,622 ㎡ 입찰외이동용이한철제컨테이너1동소재(10-1,-110,-116,-119,-122지상) 미완성된수전설비1식포함(10-1,-110,-116,-119,-122지상)  [10-110] * 임야 전체: 4370㎡ (1321.92평) 1646.8237㎡  (498.16평) (4370㎡중 694.53/1843 (주)제이더블유산업지분) 현:공장용지,일부법면  표준공시(㎡) 170,000 결정가(㎡) 159,000 결정가(평) 525,622 [10-116] * 목장용지 전체: 20956㎡ (6339.19평) 8729.4121㎡  (2640.65평) (20956㎡중 8866.46/21285 (주)제이더블유산업지분) 현:공장용지,일부법면  표준공시(㎡) 170,000 결정가(㎡) 159,000 결정가(평) 525,622 [10-119] * 임야 전체: 3702㎡ (1119.86평) 201.8㎡  (61.04평) (3702㎡중 201.8/3702 (주)제이더블유산업지분) 현:공장용지,일부법면  표준공시(㎡) 170,000 결정가(㎡) 159,000 결정가(평) 525,622 [10-122] * 목장용지 전체: 79047㎡ (23911.72평) 2119.0153㎡  (641평) (79047㎡중 2246/83784 (주)제이더블유산업지분) 현:공장용지,일부법면  표준공시(㎡) 170,000 결정가(㎡) 159,000 결정가(평) 525,622 감정시점 2018-03-15 감정회사 태평양감정 토지감정 2,039,031,900 건물감정 889,800,000 기계감정 8,580,000 합계 2,937,411,900 보존등기 2017-04-20

경매진행내역 2019.03.04(월)   유찰  2,937,411,900   (100%) 2019.04.08(월)   진행  2,056,188,000   (70%)

임대차내역 미상

등기부내역 소유권 2017.04.20 제*더블유산업 근저당권 말소기준 2017.06.14 농협자산관리 2,340,000,000 근저당권 2017.06.16 김영국 200,000,000 가압류 2017.09.01 동보종합건설 -2017 카단 599 대구지법 경주지원 55,000,000 근저당권 2017.10.11 서영대 160,000,000 압류 2017.12.08 경주시 임의 2018.02.26 농협자산관리 -2018타경912 1,880,236,865