여주시 가남읍 공장경매 / 2017-30496 경기도 여주시 가남읍 양귀리 612 ,641 공장경매

입찰법원	수원/여주지원 경매3계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.02.15
사건번호	2017-30496	물건번호		배당요구종기일	2017.05.22
소재지	경기도 여주시 가남읍 양귀리 612 ,641 경기도 여주시 가남로 516-2 (가남읍)
입찰일	2019.04.24 [10:00] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 79,891,100	청구액	1,400,000,000
채권자		감정가	1,617,297,000	토지	2634㎡ (796.8 평)
채무자		최저가	(49%)  798,911,000	건물	1299㎡ (392.9 평)
소유자				제시외	259㎡ (78.3 평)

[여주시 가남읍 공장경매 / 2017-30496  경기도 여주시 가남읍 양귀리 612   공장경매]

     

감정평가내역 경기 여주시 가남읍 양귀리 612 ,641 1동 외1 -양귀3거리남동측인근 -부근자연부락,농경지,야산등형성된근교농경지대 -차량출입용이,교통사정무난 -326번지방도인근소재 -부정형등고평탄지 -4-6m도로통해공도접함 계획관리지역 배출시설설치제한지역 자연보전권역 비행안전구역(2구역,지원) <1동> -일반철골조기타지붕 -공부상641,612양지상으로표시되어있으나토지합병으로612단일지상임 <2동> -일반철골조기타지붕 -공부상641,612양지상으로표시되어있으나토지합병으로612단일지상임 [612,641 1동] * 건물 1층 공장 499.5㎡  (151.1평) 2층 공장 499.5㎡  (151.1평) 현:일부사무실,식당,화장실등  [2동] 공장 300㎡  (90.75평) 현:일부화장실등  * 기계 ㎡ 기계기구12점소재(바닥포장공사포함)  [612] * 공장용지 2634㎡  (796.78평) 표준공시(㎡) 160,000 결정가(㎡) 170,000 결정가(평) 561,986 * 제시외 창고 162.4㎡  (49.13평) 포함 창고 96.6㎡  (29.22평) 포함 감정시점 2017-02-27 감정회사 수원감정 토지감정 447,780,000 건물감정 678,966,000 제시외 13,503,000 기계감정 652,938,000 합계 1,793,187,000 보존등기 2015-09-30

경매진행내역 2017.06.28(수)   변경  1,793,187,000   (110.9%) 2018.08.08(수)   유찰  1,617,297,000   (100%) 2018.09.12(수)   유찰  1,132,108,000   (70%) 2018.11.07(수)   변경  792,476,000   (49%) 2019.02.13(수)   변경  792,476,000   (49%) 2019.03.20(수)   변경  792,476,000   (49%) 2019.04.24(수)   진행  798,911,000   (49.4%)

임대차내역 (주)그*월드 전입 2016.01.20 보증 : 20,000,000 차임 : 400,000 300㎡ 박*근 전입 2016.02.22 1동,2동

등기부내역 소유권 2015.09.30 해*데이 근저당권 말소기준 2015.09.30 기업은행 서정리역 180,000,000 근저당권 2015.09.30 기업은행 서정리역 300,000,000 근저당권 2015.09.30 기업은행 서정리역 637,200,000 근저당권 2016.04.05 기업은행 서정리역 660,000,000 가압류 2016.04.19 대림물산 -2016 카단 209 대구지법 안동지원 61,180,000 임의 2017.02.15 기업은행 여신관리부 -2017타경30496 1,400,000,000 압류 2017.02.20 여주시 가압류 2017.05.08 중소기업진흥공단 -2017 카단 10355 창원지법 진주지원 305,384,695 가압류 2017.05.29 유영선 -2017 카단 308 김포시법원 18,744,831 가압류 2017.05.31 박선경 -2017 카단 354 수원지법 여주지원 12,000,000 가압류 2017.07.11 근로복지공단 -2017 카단 11840 울산지법 21,984,500