2017-14436 경기도 화성시 남양읍 안석리 437-12 외 공장경매

입찰법원	수원/본원 경매12계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.06.13
사건번호	2017-14436	물건번호		배당요구종기일	2017.10.27
소재지	경기도 화성시 남양읍 안석리  437-12 외3
입찰일	2019.05.02 [10:30] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 119,605,900	청구액	1,759,099,514
채권자		감정가	1,708,655,000	토지	3343㎡ (1011.3 평)
채무자		최저가	(70%)  1,196,059,000	건물	1440㎡ (435.6 평)
소유자				제시외

[2017-14436  경기도 화성시 남양읍 안석리  437-12 외  공장경매]

    

감정평가내역 경기 화성시 남양읍 안석리 437-12 외3 -*중복2017-502070감정평가서 -현대기아자동차기술연구소북서측에위치 -주위공장,연구소,농경지등혼재한공업지대 -하천구역은재난안전과방재부서확인바람(031-369-2461) 계획관리지역 성장관리권역 <437-12> -일반철골조기타지붕 <437-10> -세로인포장도로임 <437-11> -세로인포장도로임 <437-13> -세로인포장도로임 [437-12] * 공장용지 2635㎡  (797.09평) 표준공시(㎡) 276,000 결정가(㎡) 370,000 결정가(평) 1,223,146 * 건물 1층 공장 1044㎡  (315.81평) 2층 사무실 198㎡  (59.9평) 3층 기숙사 198㎡  (59.9평) * 제시외 제조장 ㎡ 포함 1식소재 포함 출입고장 ㎡ 포함 1식소재 포함 창고 ㎡ 포함 1식소재 포함 창고 ㎡ 포함 1식소재 포함 창고 ㎡ 포함 1식소재 포함 창고 ㎡ 포함 1식소재 포함 창고 ㎡ 포함 1식소재 포함 * 기계 ㎡ 기계기구4대소재 입찰외이동용이한컨테이너소재 수전설비,계단실포함  [437-10] * 도로 전체: 1049㎡ (317.32평) 128㎡  (38.72평) (1049㎡중 128/1049 전종석지분)  표준공시(㎡) 276,000 결정가(㎡) 125,000 결정가(평) 413,225 [437-11] 전체: 1124㎡ (340.01평) 169㎡  (51.12평) (1124㎡중 169/1124 전종석지분)  표준공시(㎡) 276,000 결정가(㎡) 125,000 결정가(평) 413,225 [437-13] 411㎡  (124.33평) 표준공시(㎡) 276,000 결정가(㎡) 125,000 결정가(평) 413,225 감정시점 2017-03-24 감정회사 웰스감정 토지감정 1,063,450,000 건물감정 617,760,000 제시외 3,330,000 기계감정 24,115,000 합계 1,708,655,000 보존등기 2007-03-27

경매진행내역 2018.10.04(목)   유찰  1,708,655,000   (100%) 2018.11.07(수)   변경  1,196,059,000   (70%) 2019.02.27(수)   변경  1,196,059,000   (70%) 2019.05.02(목)   진행  1,196,059,000   (70%)

임대차내역 (주)광*열처리 전입 2011.10.25 보증 : 20,000,000 차임 : 5,500,000 전*석 1440㎡ 케*메탈(주) 사업 2018.01.08 홍*원 미상

등기부내역 소유권 2007.03.27  근저당권 말소기준 2007.04.06 신한은행 시화중앙기업 850,000,000 근저당권 2007.04.06 신한은행 시화중앙기업 730,000,000 근저당권 2007.04.06 신한은행 시화중앙기업 620,000,000 근저당권 2010.03.24 우리은행 시화센트럴 180,000,000 근저당권 2015.11.16 현대저축은행 65,000,000 가압류 2017.02.17 근로복지공단 -2017 카단 200459 수원지방법원 8,400,000 임의 2017.06.13 신한은행 여신관리부 -2017타경14436 1,759,099,514 가압류 2017.10.26 손대영 -2017 카단 5410 오산시법원 8,023,036 가압류 2017.10.26 마이디얀 -2017 카단 5411 오산시법원 8,519,196 가압류 2017.10.26 잔반팝 -2017 카단 5412 오산시법원 4,337,239 가압류 2017.11.01 한국전력공사 화성 -2017 카단 204158 수원지방법원 108,298,740 압류 2017.11.27 화성시 압류 2018.06.12 안산시