시흥시 정왕동 공장경매 / 2018-5334 경기도 시흥시 정왕동 2597-14 엠티브이1차벤처집적시설 4동 1층 101호 외 공장경매

입찰법원	수원/안산지원 경매6계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.06.07
사건번호	2018-5334	물건번호		배당요구종기일	2018.08.28
소재지	경기도 시흥시 시화벤처로119번길 13, 4동 1층101호 (정왕동,엠티브이1차벤처집적시설)        경기도 시흥시 정왕동 2597-14 엠티브이1차벤처집적시설 4동 1층 101호 외1
입찰일	2019.04.23 [10:30] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 95,270,000	청구액	523,302,157
채권자		감정가	1,361,000,000	토지	676.14㎡ (204.5 평)
채무자		최저가	(70%)  952,700,000	건물	544.7㎡ (164.8 평)
소유자				제시외

[시흥시 정왕동 공장경매 /  2018-5334  경기도 시흥시 정왕동 2597-14 엠티브이1차벤처집적시설 4동 1층 101호 외 공장경매]

감정평가내역 경기 시흥시 정왕동 2597-14 엠티브이1차벤처집적시설 4동 1층 101호 외1 -일반철골구조일반철골구조지붕 -1종근린생활시설 -전망대사거리남서측인근 -주위대규모산업단지 -차량출입용이 -버스(정)인근소재 -대중교통사정보통 -세장형평탄지 -북서측20m,남동측및북서측12m도로접함 -본건공장및광업재단저당법제6조목록제2016-401호기호1수변전일체60kw1식은전용변전설비를갖춘것이아니고동소1동-10동이공동으로사용중인수변전시설600KVA,300KVA를10동옥상에설치하고각동(1동-10동)에각동이필요한전력(본건60kw)을분배받아사용하는구조로수변전설비가별도로거래될수없고건물과일체로거래되고있는바기호1수변전일체60kw1식은본건1층101호,2층201호에포함하여평가하였음 -중로1류(20-25m)(2015.01.20)(중로1-39(MTV000))접함 -국가산업단지 -본물건은반월특수지역(반월국가산업단지)에소재하고있어매수자격(입주자격)에대하여한국산업단지공단에확인요함 성장관리권역 준공업지역(2016.08.19) 특수지역(반월특수지역) [엠티브이1차벤처집적시설 1층 4동 101호] * 공장용지 전체: 6919.3㎡ (2093.09평) 593.221㎡  (179.45평) 6919.3 분의 593.221 * 건물 공장 477.9㎡  (144.56평) 총 2층 / 1층 수변전설비일체60KW포함평가  [2층 4동 201호] * 대지 전체: 6919.3㎡ (2093.09평) 82.919㎡  (25.08평) 6919.3 분의 82.919 * 건물 사무실 66.8㎡  (20.21평) 총 0층 / 2층 수변전설비일체60KW포함평가  ㎡ 입찰외건물내설치되어있는소유자미상기계기구(호이스트크레인(28t)소재  감정시점 2018-06-28 감정회사 만안감정 토지감정 408,300,000 건물감정 952,700,000 합계 1,361,000,000 보존등기 2016-07-22

경매진행내역 2019.03.19(화)   유찰  1,361,000,000   (100%) 2019.04.23(화)   진행  952,700,000   (70%)

임대차내역 박*민 사업 2017.10.16 확정 2018.08.14 배당 2018.08.23 보증 : 3,000,000 현황조사전입:2017.10.10 2층중사무실(9㎡)

등기부내역 소유권 2016.08.23       근저당권 말소기준 2016.08.23 신한은행 성수동 1,044,000,000 근저당권 2016.08.23 디에스중공업 600,000,000 근저당권 2017.05.25 신한은행 성수동 1,044,000,000 근저당권 2017.05.25 디에스중공업 600,000,000 압류 2018.05.11 시흥세무서 임의 2018.06.08 디에스중공업 -2018타경5334 523,302,157 가압류 2018.07.17 신용보증기금 광주재기지원 -2018 카단 10332 광주지법 목포지원 디에스중공업근저가압 446,314,213 가압류 2018.07.17 신용보증기금 광주재기지원 -2018 카단 10332 광주지법 목포지원 디에스중공업근저가압 446,314,213 가압류 2018.08.02 기술보증기금 안산기술평가 -2018 카단 51477 수원지법 안산지원 90,000,000 가압류 2018.08.24 기술보증기금 목포기술평가 -2018 카단 10401 광주지법 목포지원 디에스중공업근저가압 2,189,473,129 가압류 2018.08.24 기술보증기금 목포기술평가 -2018 카단 10401 광주지법 목포지원 디에스중공업근저가압 2,189,473,129 가압류 2018.09.17 신보2017제5차유동화전문 -2018 카단 814846 서울중앙지법 디에스중공업근저가압 2,160,000,000 가압류 2018.09.17 신보2017제5차유동화전문 -2018 카단 814846 서울중앙지법 디에스중공업근저가압 2,160,000,000 압류 2018.10.10 시흥세무서