강화군 강화읍 창고경매 / 2017-30578 인천광역시 강화군 강화읍 갑곳리 37-2 외 창고경매

입찰법원	인천/본원 경매21계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.09.29
사건번호	2017-30578	물건번호		배당요구종기일	2017.12.27
소재지	인천광역시 강화군 강화읍 갑곳리 37-2 외3         인천광역시 강화군 강화읍 갑룡길 105-15
입찰일	2019.04.25 [10:00] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	창고/창고용지	입찰보증금	(10%) 48,603,000	청구액	431,000,000
채권자		감정가	694,329,000	토지	2699㎡ (816.4 평)
채무자		최저가	(70%)  486,030,000	건물	198㎡ (59.9 평)
소유자				제시외	3.6㎡ (1.1 평)

[강화군 강화읍 창고경매 /  2017-30578  인천광역시 강화군 강화읍 갑곳리 37-2 외    창고경매]

감정평가내역 인천 강화군 강화읍 갑곳리 37-2 외3 -갑룡초등학교북측인근 -부근농가주택,다세대주택,근린시설,농경지등형성된읍소재지내농촌지대 -차량출입가능 -버스(정)인근소재 -대중교통사정보통 -문화재보호법제13조(역사문화환경보존지역의보호),매장문화재보호및조사에관한법률제4조(매장문화재유존지역의보호),시문화재보호조례제27조(건설공사시문화재보호)에의한문화재관련인허가사항을반드시확인바시기바람 계획관리지역 상대정화구역(2016.06.08)(갑룡초등학교) 상대정화구역(2016.12.29) <37-2> -경량철골구조기타지붕 -세장형평탄지 -북동측3m도로이용중 <37-12> -세장형평탄지 -북동측3m도로이용중 <37-9> -사다리형평탄지 -지적도상맹지이나,37-2,-12번지통해출입 <37-14> -부정형평탄지 -지적도상맹지이나,37-2,-12번지통해출입 [37-2] * 창고용지 437㎡  (132.19평) 표준공시(㎡) 184,500 결정가(㎡) 298,000 결정가(평) 985,128 * 건물 창고 198㎡  (59.9평) * 제시외 화장실 3.6㎡  (1.09평) 포함 [37-12] * 창고용지 107㎡  (32.37평) 현:주거나지  표준공시(㎡) 184,500 결정가(㎡) 284,000 결정가(평) 938,847 [37-9] * 답 867㎡  (262.27평) 현:휴경지  표준공시(㎡) 106,000 결정가(㎡) 213,000 결정가(평) 704,135 ㎡ 농취증필요(2018.10.05.자강화읍의사실조회회신에의하면농지로원상회복또는농지전용허가를득한후농지취득자격증명신청을해야농지취득자격증명발급가능)  [37-14] * 답 1288㎡  (389.62평) 현:휴경지  표준공시(㎡) 106,000 결정가(㎡) 213,000 결정가(평) 704,135 ㎡ 농취증필요(2018.10.05.자강화읍의사실조회회신에의하면농지로원상회복또는농지전용허가를득한후농지취득자격증명신청을해야농지취득자격증명발급가능)  감정시점 2017-10-26 감정회사 에이원감정 토지감정 619,629,000 건물감정 73,656,000 제시외 1,044,000 합계 694,329,000 보존등기 2013-11-15

경매진행내역 2018.12.04(화)   변경  694,329,000   (100%) 2019.03.22(금)   유찰  694,329,000   (100%) 2019.04.25(목)   진행  486,030,000   (70%)

임대차내역 미상

등기부내역 소유권 2013.11.15        근저당권 말소기준 2014.05.09 목동자산관리 1,105,000,000 임의 2017.09.29 경인북부수협 화곡남 -2017타경30578 431,000,000 질권 2017.10.27 모아저축은행 -목동자산관리근저질권 1,105,000,000