2018-22307 인천광역시 서구 가좌동 178-388 식품공장경매

입찰법원	인천/본원 경매16계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.08.06
사건번호	2018-22307	물건번호		배당요구종기일	2018.10.29
소재지	인천광역시 서구 가좌동 178-388      인천광역시 서구 백범로934번길 6-16
입찰일	2019.05.01 [10:00] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 106,274,500	청구액	1,082,910,957
채권자		감정가	1,518,207,290	토지	771㎡ (233.2 평)
채무자		최저가	(70%)  1,062,745,000	건물	487.67㎡ (147.5 평)
소유자				제시외	252㎡ (76.2 평)

[2018-22307  인천광역시 서구 가좌동 178-388    식품공장경매]

감정평가내역 인천 서구 가좌동 178-388 1동 외1 -봉수대길사거리북서측인근 -주위중소규모공장밀집하여소재한공업지대 -차량진입가능 -인근버스(정)소재 -제반교통사정보통 과밀억제권역 일반공업지역 <1동> -성은식품 -일반철골구조패널지붕 -사다리형평지 -북측노폭6m내외도로(178-383번지)접함 <178-383> -서측노폭20m내외도로접함 -중로1류(20-25m)접함 [1동] * 공장용지 693㎡  (209.63평) 표준공시(㎡) 976,000 결정가(㎡) 1,650,000 결정가(평) 5,454,570 * 건물 1층 물품제조공장 394.51㎡  (119.34평) 2층 사무실 93.16㎡  (28.18평) 현:252일부무단증축(2015년)  * 제시외 2층 사무실등 252㎡  (76.23평) 포함 [178-383] * 도로 전체: 596㎡ (180.29평) 78㎡  (23.6평) (596㎡중 78/596 박인영지분)  표준공시(㎡) 976,000 결정가(㎡) 545,000 결정가(평) 1,801,661 감정시점 2018-08-17 감정회사 세종감정 토지감정 1,185,960,000 건물감정 237,495,290 제시외 94,752,000 합계 1,518,207,290 보존등기 2013-11-06

경매진행내역 2019.03.28(목)   유찰  1,518,207,290   (100%) 2019.05.01(수)   진행  1,062,745,000   (70%)

임대차내역 신*영 사업 2018.01.04 2층일부16㎡

등기부내역 소유권 2015.07.22        근저당권 말소기준 2015.07.22 신한은행 시화스틸랜드금융 1,236,000,000 근저당권 2015.08.17 이천웅 360,000,000 근저당권 2015.11.24 웰컴저축은행 부평 97,500,000 압류 2017.10.31 인천시서구 압류 2018.02.14 서인천세무서 압류 2018.03.15 국민건강보험공단 인천남부 임의 2018.08.06 신한은행 여신관리부 -2018타경22307 1,082,910,957 가압류 2018.08.21 농협은행 송내동 -2018 카단 3578 인천지법 40,147,781 가압류 2018.09.03 농협중앙회 농협은행 -2018 카단 40136 서울중앙지법 160,591,123 가압류 2018.11.16 황아정 -2018 카단 105406 인천지법 110,000,000