2018-5473 경기도 김포시 대곶면 대명리 347 ,-10 외 공장경매

입찰법원	인천/부천지원 경매8계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.06.20
사건번호	2018-5473	물건번호		배당요구종기일	2018.09.10
소재지	경기도 김포시 대곶면 대명리 347 ,-10 가동 외1
입찰일	2019.05.09 [10:00] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 55,410,400	청구액	514,779,648
채권자		감정가	791,577,600	토지	1257㎡ (380.2 평)
채무자		최저가	(70%)  554,104,000	건물	527.16㎡ (159.5 평)
소유자				제시외	66.5㎡ (20.1 평)

[2018-5473  경기도 김포시 대곶면 대명리 347 ,-10  외  공장경매]

감정평가내역 경기 김포시 대곶면 대명리 347 ,-10 가동 외1 -대명초등교북측인근 -주위중.소규모공장,농경지및임야등혼재 -차량접근가능 -대중교통사정보통 -부정형토지 -지적도상소폭도로접함 성장관리권역 성장관리지역 준보전산지 계획관리지역(2014-07-02) 상대보호구역(김포대명초등교) 가축사육제한구역(돼지,닭,메추리,오리,개제한) 가축사육제한구역(모든축종제한) 군사기지및군사시설보호구역(육군17사단관할지역) 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역8m) <가동> -일반철골구조판넬지붕 <나동> -일반철골구조판넬지붕 [347,-10 가동] * 건물 공장 336㎡  (101.64평) * 제시외 창고 42㎡  (12.7평) 포함 창고 24.5㎡  (7.41평) 포함 [나동] * 건물 1층 공장 96.66㎡  (29.24평) 2층 공장 94.5㎡  (28.59평) [347] * 공장용지 1257㎡  (380.24평) 표준공시(㎡) 353,000 결정가(㎡) 460,000 결정가(평) 1,520,668 ㎡ 입찰외이동용이한컨테이너1동소재  감정시점 2018-07-11 감정회사 재원감정 토지감정 578,220,000 건물감정 199,857,600 제시외 13,500,000 합계 791,577,600 보존등기 2007-09-07

경매진행내역 2018.12.13(목)   변경  791,577,600   (100%) 2019.04.04(목)   유찰  791,577,600   (100%) 2019.05.09(목)   진행  554,104,000   (70%)

임대차내역 렙*스(주) 전입 2014.03.10 보증 : 10,000,000 차임 : 1,100,000 나동 양*순 전입 2015.09.04 보증 : 10,000,000 차임 : 1,100,000 가동 이*정 전입 2018.03.21 보증 : 2,000,000 차임 : 200,000 미상

등기부내역 소유권 2013.10.21       근저당권 말소기준 2016.08.05 국민은행 김포대곶 560,400,000 가압류 2017.10.13 경기신용보증재단 김포 -2017 카단 2268 김포시법원 5,500,000 가압류 2018.06.18 산와대부 -2018 카단 810438 서울중앙지법 8,452,468 임의 2018.06.20 국민은행 여신관리 -2018타경5473 514,779,648 가압류 2018.07.13 국민은행 여신관리 -2018 카단 3125 인천지법 45,688,416