2017-104964 충청남도 아산시 신창면 궁화리 166-68 공장경매

입찰법원	대전/천안지원 경매5계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.10.26
사건번호	2017-104964	물건번호		배당요구종기일	2018.01.29
소재지	충청남도 아산시 신창면 궁화리 166-68      충청남도 아산시 학성로 100-2 (신창면)
입찰일	2019.05.08 [10:00,14:00] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 65,946,400	청구액	1,648,168,074
채권자		감정가	1,922,635,000	토지	3990㎡ (1207 평)
채무자		최저가	(34%)  659,464,000	건물	990㎡ (299.5 평)
소유자				제시외

      

감정평가내역 충남 아산시 신창면 궁화리 166-68 1동호 외3 -선장저수지동측근거리위치 -주위중소규모공장,전답등농경지와농가주택,자연림등형성 -제반차량출입가능 -인근버스(정)및간선도로소재 -제반교통상황보통 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역800m) <166-68 1동호> -일반철골구조판넬지붕 -대장상2016.07.05.자로166-57번지에서분할됨 -부정형평지 -북동측으로소로(166-62번지)접함 <2동호> -경량철골구조판넬지붕 <166-62> -대장상2016.05.09.자로지목변경됨 -부정형완경사지 -소로인도로임 가축사육제한구역(일부제한지역200m) <166-69> -대장상2016.07.05.자로166-57번지에서분할됨 -부정형평지 -북동측으로소로(166-62번지)접함 [166-68 1동호] * 공장용지 3767㎡  (1139.52평) 표준공시(㎡) 135,000 결정가(㎡) 188,000 결정가(평) 621,490 * 건물 공장 800㎡  (242평) * 기계 ㎡ 기계기구(수변전설비)소재 관정1식소재 옹벽,조경수,조경석포함 입찰외이동식컨테이너2동(사무실등)소재  [2동호] * 건물 공장 190㎡  (57.48평) 현:사무실,창고,기숙사등  [166-62] * 도로 전체: 1064㎡ (321.86평) 171㎡  (51.73평) (1064㎡중 171/1064 성일캠텍지분) 도로(공장진입로)등  표준공시(㎡) 135,000 결정가(㎡) 63,000 결정가(평) 208,265 [166-69] * 공장용지 전체: 112㎡ (33.88평) 52㎡  (15.73평) (112㎡중 52/112 성일캠텍지분)  표준공시(㎡) 135,000 결정가(㎡) 188,000 결정가(평) 621,490 * 기계 ㎡ 기계기구2식소재  감정시점 2017-11-13 감정회사 KS감정 토지감정 728,745,000 건물감정 547,090,000 기계감정 640,300,000 기타 6,500,000 합계 1,922,635,000 보존등기 2016-05-13

경매진행내역 2018.11.14(수)   유찰  1,922,635,000   (100%) 2018.12.19(수)   유찰  1,345,845,000   (70%) 2019.01.23(수)   변경  942,092,000   (49%) 2019.04.03(수)   유찰  942,092,000   (49%) 2019.05.08(수)   진행  659,464,000   (34.3%)

임대차내역 (주)제*스 전입 2016.03.21 보증 : 30,000,000 차임 : 1,000,000 이*호 미상 (주)우*기술 전입 2016.10.15 보증 : 5,000,000 차임 : 500,000 정*하 미상 장*숙 전입 2016.12.27 보증 : 5,000,000 미상 (주)에*치앤에스산업 전입 2017.03.08 보증 : 3,000,000 차임 : 330,000 김*규 미상 (주)부*산업 전입 2017.03.17 보증 : 5,000,000 임*주 미상

등기부내역 소유권 2016.05.13 성*캠텍 근저당권 말소기준 2016.05.13 기업은행 충청지역본부 1,741,200,000 가압류 2016.09.29 강병훈 -2016 카단 2791 수원지법 안산지원 88,507,700 임의 2017.10.26 기업은행 충청지역본부 -2017타경104964 1,648,168,074 이전 2017.11.15 기술보증기금 대전기술평가 -중소기업은행(16.05.13) 287,085,257 압류 2018.02.22 아산세무서