2018-1380 경상남도 김해시 한림면 신천리 903-2 ,-4 공장경매

입찰법원	창원/본원 경매6계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.02.02
사건번호	2018-1380	물건번호		배당요구종기일	2018.04.26
소재지	경상남도 김해시 한림면 신천리 903-2 ,-4 경상남도 김해시 김해대로1402번길 36 (한림면)
입찰일	2019.05.09 [10:00] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	6
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 63,208,900	청구액	1,560,990,657
채권자		감정가	2,411,229,000	토지	7774㎡ (2351.6 평)
채무자		최저가	(26%)  632,089,000	건물	1075㎡ (325.2 평)
소유자				제시외	15㎡ (4.5 평)

[2018-1380 경상남도 김해시 한림면 신천리 903-2 ,-4   공장경매]

 

 

감정평가내역 경남 김해시 한림면 신천리 903-2 ,-4 외5 -신천초등학교남서측인근 -부근중소규모공장,점포,농경지및임야등형성 -903-6,-7와접하며,차량접근가능 배출시설설치제한지역 <903-2> -일반철골구조불연판넬지붕 -일반공장 계획관리지역 <903-2> -2필일단부정형동하향완경사지 계획관리지역 <903-4> -2필일단부정형동하향완경사지 계획관리지역 <903-5> 계획관리지역 <903-6> -부정형완경사지,자연림 보전관리지역(2017.01.19) 준보전산지 <903-7> -부정형완경사지,자연림 보전관리지역(2017.01.19) 준보전산지 <900-11> 계획관리지역 [903-2,-4] * 건물 공장 487.5㎡  (147.47평) 부속창고 487.5㎡  (147.47평) 부속사무실 100㎡  (30.25평) 멸실-평가외  * 기계 ㎡ 기계기구3식소재-1식소재불명 입찰외건물내부소재한압착기1식소재  [903-2] * 공장용지 4140㎡  (1252.35평) 현:일부법면  표준공시(㎡) 250,000 결정가(㎡) 393,000 결정가(평) 1,299,179 * 제시외 화장실 15㎡  (4.54평) 포함 ㎡ 입찰외관정1식소재(위치확인불분명) 입찰외철거및이동이쉬운컨테이너2동소재 계근대포함  [903-4] * 공장용지 200㎡  (60.5평) 현:일부법면  표준공시(㎡) 250,000 결정가(㎡) 393,000 결정가(평) 1,299,179 [903-5] * 도로 1537㎡  (464.94평) 표준공시(㎡) 250,000 결정가(㎡) 139,000 결정가(평) 459,506 [903-6] * 임야 458㎡  (138.54평) 표준공시(㎡) 6,100 결정가(㎡) 40,000 결정가(평) 132,232 [903-7] 1372㎡  (415.03평) 표준공시(㎡) 6,100 결정가(㎡) 54,000 결정가(평) 178,513 ㎡ 입찰외분묘1기소재 분묘기지권성립여부불분명  [900-11] * 도로 67㎡  (20.27평) 표준공시(㎡) 250,000 결정가(㎡) 139,000 결정가(평) 459,506 감정시점 2018-02-21 감정회사 일우감정 토지감정 2,020,984,000 건물감정 377,325,000 제시외 3,900,000 기계감정 9,020,000 합계 2,411,229,000 보존등기 2008-08-21

경매진행내역 2018.07.12(목)   유찰  2,411,229,000   (100%) 2018.08.09(목)   유찰  1,928,983,000   (80%) 2018.09.06(목)   유찰  1,543,186,000   (64%) 2018.10.11(목)   유찰  1,234,549,000   (51.2%) 2018.11.08(목)   변경  987,639,000   (41%) 2019.01.10(목)   변경  987,639,000   (41%) 2019.03.14(목)   유찰  987,639,000   (41%) 2019.04.11(목)   유찰  790,111,000   (32.8%) 2019.05.09(목)   진행  632,089,000   (26.2%)

임대차내역 (주)더* 남부지점 전입 2017.06.07 보증 : 2,000,000 차임 : 200,000 컨테이너사무실

등기부내역 소유권 2014.07.07 글*벌그린 근저당권 말소기준 2014.07.07 농협은행 부산시청 1,440,000,000 근저당권 2015.04.29 농협은행 부산시청 600,000,000 근저당권 2017.12.19 김해시 51,762,600 근저당권 2017.12.22 가온개발 120,000,000 임의 2018.02.02 농협은행 부산여신관리단 -2018타경1380 1,560,990,657 압류 2018.02.19 국민건강보험공단 김해