2018-500248 경기도 화성시 장안면 장안리 679-3 공장경매

입찰법원	수원/본원 경매14계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.01.11
사건번호	2018-500248	물건번호		배당요구종기일	2018.04.13
소재지	경기도 화성시 장안면 장안리 679-3     경기도 화성시 장호동길 8-49 (장안면)
입찰일	2019.05.14 [10:30] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(30%) 276,056,700	청구액	1,374,000,000
채권자		감정가	1,877,937,000	토지	3708㎡ (1121.7 평)
채무자		최저가	(49%)  920,189,000	건물	2323.1㎡ (702.7 평)
소유자				제시외	534.75㎡ (161.8 평)

[2018-500248 경기도 화성시 장안면 장안리 679-3    공장경매]

     

감정평가내역 경기 화성시 장안면 장안리 679-3 외1 -상두원마을북서측인근 -부근농촌마을,소규모공장및창고,농경지등혼재한농촌지대 -차량접근가능 -버스(정)인근소재 -대중교통및제반교통사정다소불편 -부정형평지 -북동측3-4m내외도로접함 계획관리지역 성장관리권역 가축사육제한구역(일부제한-돼지,닭,오리,개사육제한지역) 하천구역(재난안전과방재부서031-369-2461확인바람) <679-3> -철콘조트러스지붕 <1호> -철골조,경량철골조및조적조판넬지붕및슬래브지붕 -공장,창고,사무실,기숙사,연구실,식당,수위실 -건물중일부(2동)는2015년무렵화재로멸실되어평가에서제외하였으며,멸실된건물이있던자리에공장(492.25㎡,관할관청에확인한결과재축허가후착공신고된상태로조사되었음)이소재하여,이는제시외건물로평가하였는바,참고바람 -<3동>난방설비 [679-3] * 공장용지 3708㎡  (1121.67평) 표준공시(㎡) 215,000 결정가(㎡) 331,000 결정가(평) 1,094,220 * 건물 <1동> 공장(창고) 990.6㎡  (299.66평) * 기계 ㎡ 기계기구2점소재  [1호] * 건물 <2동>1층 528㎡  (159.72평) 멸실(소재불명-평가외)  <2동>2층 128㎡  (38.72평) 멸실(소재불명-평가외)  <3동>1층 공장 330㎡  (99.82평) 사무실,기숙사,연구실,식당등  <3동>2층 공장 330㎡  (99.82평) 사무실,기숙사,연구실,식당등  <4동> 수위실등 16.5㎡  (4.99평) * 제시외 공장 492.25㎡  (148.91평) 포함 사무실등 40㎡  (12.1평) 포함 공장492.25내부에소재 포함 창고등 1.5㎡  (0.45평) 포함 보일러실 1㎡  (0.3평) 포함 감정시점 2018-02-12 감정회사 중부감정 토지감정 1,227,348,000 건물감정 371,034,000 제시외 269,555,000 기계감정 10,000,000 합계 1,877,937,000 보존등기 1991-09-14

경매진행내역 2018.09.05(수)   유찰  1,877,937,000   (100%) 2018.10.17(수)   변경  1,314,556,000   (70%) 2018.12.19(수)    낙찰   1,314,556,000    1,500,000,000 응찰 1  (79.9%) 2019.04.11(목)   유찰  1,314,556,000   (70%) 2019.05.14(화)   진행  920,189,000   (49%)

임대차내역 박*숙 전입 2017.11.28 한국비에스(주) 33㎡ 노*식 전입 2017.12.07 보증 : 5,000,000 차임 : 300,000 (주)파*텔화학 100㎡ 정*철 전입 2018.02.07 보증 : 1,000,000 차임 : 100,000 100㎡ 13

등기부내역 소유권 2006.03.10 (주)알*켐 근저당권 말소기준 2007.06.11 기업은행 화성발안 1,440,000,000 근저당권 2008.09.26 기업은행 화성발안 300,000,000 임의 2018.01.11 기업은행 여신관리부 -2018타경500248 1,374,000,000 압류 2018.05.30 화성세무서